Okrokana Residence

Okrokana Residence — prestižni stambeni kompleks smješten u ekološki čistom kvartu Okrokana. Projekt spaja privatnost prigradskog života s brzim pristupom gradskoj infrastrukturi. Četverokatna zgrada, izgrađena seizmički otpornom monolitno-okvirnom tehnologijom, broji 44 stana. Među ključnim značajkama su panoramski pogledi, uređeno zemljište s bazenom, mali broj susjeda i visoka razina privatnosti. Kompleks je predan u uporabu i nudi smještaj s potpunom doradom i namještajem, spreman za useljenje.

Glavna prednost Okrokana Residencea je ravnoteža između spokoja zelenog prigradskog naselja i blizine Tbilisija. Stanari uživaju u čistom zraku, panoramskim pogledima na okolicu i minimalnoj gustoći izgradnje. Arhitektura kompleksa ističe se prirodnim materijalima — kamen i drvene ploče na fasadama naglašavaju ekološki izgled. Panoramsko ostakljenje ispunjava stanove svjetlošću. Teren je zatvoren i uređen, s predviđenim spa-zonom, restoranom i podzemnim parkiralištem. Svaki stan se predaje s uređenjem i namještajem, što vlasnike oslobađa brige oko opremanja.

Kompleks se nalazi u kvartu Okrokana, na adresi: ulica Revaza Gabriadzea, 11. Riječ je o mirnom prigradskom naselju Tbilisija s brežuljkastim reljefom i obiljem zelenila. Do središta glavnog grada — oko 10 minuta automobilom. U blizini prolazi autocesta Tbilisi-Kodžori, koja omogućuje udoban izlazak u bilo kojem smjeru. Međunarodna zračna luka Tbilisi udaljena je 40 minuta vožnje. Lokacija je pogodna za one koji cijene miran ritam života, ali žele ostati u neposrednoj blizini gradske dinamike.

Okrokana je zeleni kvart, poznat po čistom zraku i slikovitim krajolicima. Nekoliko minuta vožnje udaljen je park „Mtacminda“ — jedno od najpopularnijih mjesta za odmor Tbilisijana s pješačkim stazama, kafićima i panoramskim vidikovcima. U blizini se nalazi Kodžorska cesta, uz koju se razvija moderna prigradska infrastruktura. Okolica je pogodna za pješačke šetnje i bavljenje sportom na svježem zraku. Pritom kvart ostaje rijetko naseljen, što jamči tišinu i privatnost.

Prometna dostupnost Okrokana Residencea dobro je riješena. Kompleks se nalazi tri minute vožnje od autoceste Tbilisi-Kodžori — glavne prometnice koja povezuje Okrokanu s glavnim gradom. Stajalište javnog prijevoza nalazi se točno ispred zgrade; za pet minuta može se doći do parka „Mtacminda“. Put do središta Tbilisija traje oko 10 minuta automobilom. Vožnja do međunarodne zračne luke Tbilisi traje otprilike 40 minuta. Takva lokacija čini kompleks praktičnim i za svakodnevna putovanja u grad i za putovanja na dalje relacije.

Okrokana Residence je četverokatna zgrada premium klase, izgrađena seizmički otpornom monolitno-okvirnom tehnologijom. U gradnji su korišteni ekološki sigurni materijali koji odgovaraju europskim standardima. Arhitektonski izgled kompleksa oblikuju prirodni kamen, drvene ploče i panoramski prozori u tamnim okvirima, koji osiguravaju izvrsnu insolaciju. Prostrani balkoni sa staklenom ogradom odvojeni su drvenim pregradama — to stvara osjećaj privatnosti i skladno uklapa zgradu u prirodni krajolik. Visina stropova i promišljeni tlocrti upotpunjuju izgled kvalitetnog modernog stanovanja.

Okućnica Okrokana Residencea uređena je s naglaskom na udobnost i odmor stanara. Zatvoreno dvorište je krajobrazno oblikovano, a na zemljištu je smješten bazen — mjesto za osvježavajući odmor u toploj sezoni. U sklopu unutarnje infrastrukture predviđeni su spa-zona i restoran, koji omogućuju opuštanje i provođenje vremena bez napuštanja kompleksa. Podzemno parkiralište skriva automobile s očiju, čuvajući estetiku prostora. Uređenje terena naglašava odmarališni karakter projekta: ovdje se može obnoviti snagu u okruženju zelenila i tišine.

U Okrokana Residenceu nude se studio apartmani, te jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi. Raspon površina — od 20,8 do 276,8 četvornih metara. Tlocrti su funkcionalno promišljeni: kuhinja-dnevni boravak kombiniranog tipa, prostrani balkoni. Stanovi se predaju s doradom „zeleni kostur“ i namještajem. U osnovnu opremu uključene su inženjerske instalacije — plin, vodoopskrba, kanalizacija, električna energija, internet, kao i dvokomorni metaloplastični prozori i ulazna vrata. Ukupno se u zgradi nalaze 44 stana, što jamči kamernu atmosferu i mali broj susjeda.

Izgradnjom i prodajom projekta bavi se tvrtka Okrokana Residence, specijalizirana za stambene nekretnine u prigradskim naseljima Tbilisija. Investitor se fokusira na ekološki povoljne lokacije, modernu arhitekturu i pažljivo uređenje terena. Projekti tvrtke odlikuju se pažnjom prema materijalima i kvalitetom izvedbe. Kompleks je već predan — gradnja je trajala od trećeg tromjesečja 2022. do drugog tromjesečja 2025. Detaljne informacije o tlocrtima, cijenama i uvjetima kupnje mogu se dobiti na službenoj web stranici investitora.