Premium House Gagarin

Premium House Gagarin stambeni je kompleks koji utjelovljuje suvremene standarde udobnosti i estetike u jednoj od ključnih četvrti Tbilisija. Projekt objedinjuje promišljena arhitektonska rješenja, kvalitetne materijale i pažnju prema svakodnevnim potrebama stanara. Šestokatna zgrada u ulici Očamčire 7a izgrađena je monolitno-karkasnom tehnologijom, što osigurava visoku pouzdanost konstrukcije i otpornost na potrese. Stanovi površine od 68 do 147 m² nude raznolikost tlocrta, omogućujući odabir opcije za obitelj bilo kojeg sastava. Završen krajem 2023. godine, kompleks je već spreman za useljenje i kombinira prednosti središnje lokacije s promišljenim uređenjem.

Među ključnim prednostima kompleksa je smještaj u prestižnoj četvrti Saburtalo s razvijenom društvenom i trgovačkom infrastrukturom. Arhitektonski izgled zgrade kombinira oštre linije i suzdržani minimalizam. U završnim radovima koriste se ekološki materijali koji osiguravaju poboljšanu toplinsku i zvučnu izolaciju. Visina stropova od 3,0 metra daje stanovima dodatni volumen i svjetlost. Tihi lift, podzemni parking, pristup bez barijera na ulazu i cjelovito uređenje dvorišta čine život ovdje uistinu ugodnim. Pouzdanost potvrđuje ime investitora Premium House, koji posluje od 2016. godine i nudi povoljne uvjete stambenih kredita.

Kompleks se nalazi u Tbilisiju, u središnjoj četvrti Saburtalo, na raskrižju 3. prolaza Jurija Gagarina i ulice Očamčire. Ovaj dio grada cijenjen je zbog praktičnosti i bogatstva infrastrukture. Manje od 500 metara od zgrade teče rijeka Kura, a u blizini se nalaze brojne zelene površine koje stvaraju povoljno okruženje za ležerne šetnje i odmor. Rekreacijsko područje oko jezera Lisi udaljeno je unutar jednog kilometra, pružajući stanovnicima pristup jednom od najpopularnijih prirodnih kutaka glavnog grada. Blizina metro stanice i razgranata mreža linija omogućuju brz dolazak u bilo koji dio grada.

Četvrt Saburtalo pruža širok izbor obrazovnih mogućnosti: ovdje se nalaze srednje škole br. 64 i br. 161, obrazovna ustanova "Projektor", dječji vrtići br. 52 i br. 117, te Sveučilište Grigola Robakidzea i Tehničko sveučilište. Medicinske potrebe stanara pokrivaju centri MediClub, Synevo, Taliziz, Mrcheveli uz 24-satne ljekarne i privatne stomatološke ordinacije. Svakodnevnu kupovinu omogućuju supermarketi Economix, Spar, Nikora i specijalizirane trgovine kućanskim aparatima, odjećom i knjigama. Gastronomska karta četvrti uključuje restorane, kafiće i pizzerije s različitim kulinarskim pravcima, a za slobodno vrijeme dostupni su Gotua Park, Aspria Fitness, Središnji park i nasip Heydara Alijeva.

Prometna dostupnost kompleksa jedna je od njegovih snažnih prednosti. Stanica metroa "Medicinsko sveučilište" udaljena je otprilike jedan kilometar, osiguravajući vezu sa središtem i predgrađima Tbilisija. 130 metara od zgrade nalazi se autobusna stanica gdje Ulicom Jurija Gagarina prometuju minibusevi br. 531, 534, 539 i autobusi br. 302, 304, 314. Interval vožnje je oko 15 minuta, što čekanje svodi na minimum. Do mosta Vahtušti Bagrationija nešto više od jednog i pol kilometra; preko njega se otvara izlaz na lijevu obalu Kure. Automobilom se do Trga slobode stiže za 15 minuta, a put do međunarodne zračne luke traje otprilike 35 minuta.

Arhitektura Premium House Gagarina odgovara suvremenim svjetskim trendovima: stroge forme, uravnoteženi minimalizam i promišljena paleta boja. Nosiva konstrukcija izvedena je monolitno-karkasnom tehnologijom, postavljena na ojačani temelj, što jamči visoku otpornost na potrese. Vanjski zidovi izgrađeni su od opeke, a fasade su obložene ventiliranim fasadnim panelima s dekorativnom završnom obradom od opeke. Krov je ravni, uporabni, s mekom hidroizolacijom u rolama i unutarnjom odvodnjom. U stanovima su predviđeni prostrani otvoreni balkoni, uvećani metaloplastični prozorski okviri i potpuno ostakljena balkonska vrata. Javne zone i hodnici uređeni su u jedinstvenom stilu s elegantnim dizajnerskim elementima. Ugrađeni su protupožarni sustavi, moderne inženjerske instalacije i tihi brzi liftovi, a ulazna grupa prilagođena je osobama smanjene pokretljivosti.

Okolno zemljište projektirano je kao cjelovit prostor za odmor i druženje. Uređeno je njegovano dvorište s dječjim igralištem, zonama s klupama i promišljenim ozelenjavanjem. Uz zgradu su položeni asfaltirani prilazi za specijalna vozila i pješačke staze popločane betonskim kockama. Krajobrazna rješenja uključuju sadnju drveća i grmlja, postavljanje cvjetnih gredica koje području daju živahan, njegovan izgled. U mraku se prostor osvjetljava modernim uličnim svjetiljkama. Za smještaj osobnih automobila stanara predviđen je podzemni parking, što oslobađa dvorište od automobila i čini ga sigurnijim.

U Premium House Gagarinu nudi se 14 stanova površina od 68 do 147 m². Stanovi se predaju u stanju "sirova gradnja (green frame)", što budućim vlasnicima daje slobodu u izboru konačne završne obrade i tlocrta. Na sve nekretnine primjenjuje se program stambenih kredita, što kupnju nekretnine čini dostupnijom. Izgradnja zgrade završena je u četvrtom kvartalu 2023. godine — objekt je potpuno spreman za useljenje. Minimalna cijena stana počinje od 99 990 dolara. Investitorima bi ovaj projekt trebao biti zanimljiv kao nekretnina s dobrim potencijalom u stabilno rastućoj četvrti Tbilisija.

Iza realizacije kompleksa stoji tvrtka Premium House koja posluje na građevinskom tržištu od 2016. godine. Za to vrijeme stekla je reputaciju pouzdanog developera koji dosljedno ispunjava obveze prema klijentima uz poštivanje zadanih rokova i standarda kvalitete. Realizirani objekti tvrtke pokazuju profesionalni pristup tima u svim fazama — od projektiranja do predaje. Partnersko povjerenje i pozitivne povratne informacije kupaca doprinose održivom rastu organizacije i jačanju njenih pozicija. Detaljne informacije o trenutnim i završenim projektima te uvjetima suradnje mogu se pronaći na službenoj web stranici investitora.