Roof Imedashvili

Roof Imedashvili moderan je stambeni kompleks izgrađen u naseljenom dijelu Tbilisija. Projekt objedinjuje promišljenu arhitekturu, vlastitu infrastrukturu i kvalitetne materijale. Dvanaesterokatnica raspolaže s 90 stanova s visokim stropovima od 2,9 m i panoramskim ostakljenjem koje osigurava izvrsnu prirodnu rasvjetu. Na prizemlju su smješteni poslovni prostori, a zatvoreni prostor s perivojem stvara osjećaj privatnosti. Zgrada je predana u uporabu, stanovi se nude u završnoj obradi "bijeli kostur" — s razvedenim instalacijama, metaloplastičnim prozorima i ulaznim vratima. Investitor Roof Development realizirao je projekt s naglaskom na pouzdanost i udobnost svakodnevnog života.

Stambeni kompleks ističe se kombinacijom središnje lokacije i promišljenih tehničkih rješenja. Prvo, neposredna je blizina metroa — stanica "Medicinsko sveučilište" udaljena je deset minuta pješice. Drugo, u zgradi su ugrađena dva dizala: putničko i teretno, što olakšava svakodnevne poslove i selidbu. Treće, podzemni dvorazinski parking rješava probleme uličnog parkiranja. Zatvoreni uređeni prostor s vlastitom šetnicom dodaje udobnost. Konačno, uporaba blokova od plavca za zidove osigurava dobru toplinsku i zvučnu izolaciju, a panoramski prozori i visina stropova od 2,9 m čine stanove vizualno prostranijima i svjetlijima.

Roof Imedashvili nalazi se u četvrti Saburtalo, na adresi: Ulica Ioseba Imedašvilija 3. To je zapadni dio Tbilisija s razvijenim urbanim okruženjem i uspostavljenom infrastrukturom. Četvrt se odlikuje dobrom prometnom povezanošću: odavde je lako doći i do središta glavnog grada i do izlaznih prometnica. Most Vahtušti Bagrationi osigurava brz pristup lijevoj obali Kure. U blizini se nalaze Medicinsko sveučilište, trgovine, kafići, ljekarne i obrazovne ustanove. Stanovnici uživaju u svim prednostima glavnoga grada bez kompromisa u udobnosti — dinamičan urbani ritam ovdje se kombinira s relativno mirnom atmosferom stambenih četvrti.

Najbliže okruženje kompleksa uključuje sve potrebno za svakodnevni život. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, supermarketi, pekare i kavane. Medicinske ustanove, uključujući sveučilišnu kliniku, udaljene su nekoliko minuta hoda. Za obitelji s djecom u blizini su škole i vrtići. Zelene površine uključuju ne samo vlastiti perivoj kompleksa, već i gradske parkove Saburtala. Četvrt se posljednjih godina aktivno razvijala, stoga se ovdje isprepliću suvremena izgradnja i etablirano urbano okruženje. Poslovni prostori u prizemlju same zgrade nadopunjuju lokalnu infrastrukturu, eliminirajući potrebu za dalekim putovanjima radi osnovnih usluga.

Stambeni kompleks nalazi se u pješačkoj udaljenosti od metro stanice "Medicinsko sveučilište" — put traje otprilike deset minuta. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se autobusna stajališta kroz koja prolaze autobusne linije br. 14, 24 i 54. Preko mosta Vahtušti Bagrationi brzo se stiže na lijevu obalu Tbilisija, zaobilazeći gužve u centru. Automobilom do Trga slobode i Avenije Rustaveli — oko petnaest minuta. Međunarodna zračna luka Tbilisi udaljena je trideset pet minuta vožnje osobnim automobilom. Stanovnici kompleksa tako imaju dobre veze sa svim ključnim točkama glavnog grada.

Dvanaesterokatnica Roof Imedashvili izgrađena je od kvalitetnih materijala. Vanjski i unutarnji zidovi izrađeni su od bloka od plavca — laganog i čvrstog materijala s visokim toplinsko-izolacijskim svojstvima, što je posebno važno za klimu Tbilisija. U zgradi su predviđena dva dizala: putničko i teretno. Podzemni parking ima dvije razine i osigurava dovoljno parkirnih mjesta za stanovnike. Stambeni fond broji 90 stanova s visinom stropova od 2,9 metara — parametrom koji vizualno proširuje prostor i poboljšava cirkulaciju zraka. Panoramsko ostakljenje u kombinaciji s ergonomskim rasporedima jamči visoku razinu insolacije.

Prostor kompleksa zatvoren je za neovlaštene osobe, što stanovnicima osigurava privatnost i sigurnost. U unutarnjem dvorištu uređen je perivoj — malen, ali ugodan zeleni prostor za šetnju i odmor. Pejzažno uređenje uključuje ukrasno grmlje i drveće koje stvara ugodno vizualno okruženje. Dvorište je bez automobilskog prometa: sav smještaj vozila nalazi se u dvorazinskom podzemnom parkingu, zahvaljujući čemu je prizemni prostor u potpunosti prepušten pješacima. Rasvjeta prostora i sigurnosni sustav nadopunjuju koncept sigurnog i udobnog stambenog enklave u urbanom tkivu.

U kompleksu se nude jednosobni i dvosobni stanovi površine od 45,5 do 102,1 četvornog metra. Visina stropova iznosi 2,9 metara. Stanovi se predaju u završnoj obradi "bijeli kostur": to znači da su sve instalacije — plin, voda, kanalizacija, grijanje i struja — već montirane, ugrađeni su metaloplastični prozori i metalna ulazna vrata. Ukupno se u zgradi nalazi 90 stanova s ergonomskim rasporedima koji u kombinaciji s panoramskim ostakljenjem osiguravaju visoku razinu insolacije. Projekt je u potpunosti dovršen, zgrada je predana u uporabu 2025. godine.

Roof Development je gruzijska developrska tvrtka osnovana 2017. godine. Njezina misija je uvođenje inovativnih tehnologija za stvaranje sigurnog i udobnog stambenog prostora. U portfelju investitora nalazi se oko sedam nekretninskih projekata u različitim fazama realizacije. Tvrtka se oslanja na odgovoran pristup gradnji: kvalitetne materijale, promišljenu ergonomiju i poštovanje urbanog konteksta. Roof Imedashvili jedan je od dovršenih objekata developera koji odražava stečeno iskustvo i standarde kvalitete. Detaljne informacije o kompleksu i aktualne cijene stanova dostupne su na službenoj web stranici.