Sky Villas

Sky Villas je elitni stambeni kompleks u prestižnom dijelu Tbilisija, koji se sastoji od četiri samostojeće četverokatne vile. Projekt je dovršen u četvrtom kvartalu 2025. godine i nudi prostrane rezidencije površine od 645,3 do 766,6 četvornih metara. Arhitektonski ansambl izveden je u suvremenom stilu koji spaja privatnost seoskog doma s pogodnostima gradskog života. Svaka vila projektirana je kao samostalan stambeni prostor koji osigurava maksimalnu udobnost i privatnost vlasnicima.

Glavne prednosti Sky Villasa su prostranost i privatnost. Četiri vile s panoramskim ostakljenjem pružaju osjećaj otvorenog prostora i ispunjavaju interijere prirodnim svjetlom. Svaka rezidencija zauzima četiri razine, omogućujući zoniranje stambenog prostora na maksimalno praktičan način. Zatvoreni teritorij, podzemni parking i ograničen broj kućanstava stvaraju intimnu, ekskluzivnu atmosferu. Gotovost kompleksa omogućuje useljenje i početak uređenja odmah nakon kupnje.

Kompleks Sky Villas nalazi se u Tbilisiju, na ulici Irakli Učaneišvili 63. Četvrt Vake, gdje se projekt nalazi, s pravom se smatra jednom od najprestižnijih lokacija gruzijskog glavnog grada. Ovdje se skladno isprepliću zelene aleje, niska gustoća izgradnje i blizina ključnih gradskih atrakcija. Ulica Učaneišvili prolazi kroz miran kvart u kojem su smješteni elitni stambeni objekti i diplomatska predstavništva. Ova lokacija pogodna je za one koji cijene status, sigurnost i udobnost svakodnevnog života u glavnom gradu.

Vake je četvrt s razvijenom socijalnom i komercijalnom infrastrukturom. U pješačkoj udaljenosti od Sky Villasa nalaze se park Vake, supermarketi, kafići i restorani s gruzijskom i europskom kuhinjom. U blizini su privatne škole, dječji vrtići i medicinski centri. Četvrt je poznata po obilju zelenila, a trgovi i šetnice pozivaju na ležerne večernje šetnje. Usporeni ritam Vakea pruža osjećaj prigradskog mira dok se zapravo nalazite unutar granica grada.

Ulica Irakli Učaneišvili omogućuje praktičan izlaz na ključne tbiliske prometnice — Aveniju Čavčavadze i Aveniju Važa-Pšavela. Put do centra grada automobilom traje otprilike 15–20 minuta. Javni prijevoz uključuje autobuse i minibuseve čija se stajališta nalaze nekoliko minuta hoda od kompleksa. Stanice tbiliskog metroa također su dostupne: najbliža — «Delisi» — omogućuje brz dolazak do poslovnih i kulturnih središta grada bez prometnih gužvi.

Svaka od četiri vile Sky Villasa ima četiri kata sagrađena monolitno-okvirnom tehnologijom. Takav pristup osigurava visoku otpornost na potrese i slobodu u planiranju prostora. Površine rezidencija kreću se od 645,3 do 766,6 četvornih metara — što ih čini jednom od najprostranijih ponuda na tbiliskom tržištu. Vlasnici dobivaju prostorije u stanju «bijeli kostur», a također imaju mogućnost odabira opcije s gotovim uređenjem. Podzemni parking jamči sigurnost vozila i oslobađa dvorišni prostor od automobila.

Dvorišni prostor Sky Villasa organiziran je uzimajući u obzir potrebe stanovnika za odmorom i privatnošću. Unutarnji prostor kompleksa uključuje uređeni bazen i opremljenu terasu gdje se može provoditi vrijeme s obitelji i primati goste. Krajobrazno ozelenjavanje stvara privatnu mikroklimu i vizualno odvaja kompleks od urbanog okruženja. Staze i rasvjeta dizajnirani su tako da teritorij ostane ugodan i siguran u svako doba dana.

Sve četiri vile nalaze se u statusu gotovog stanovanja i dostupne su za kupnju. Gradnja je dovršena krajem 2025. godine — kupci ne moraju čekati niti riskirati u fazi iskopa. Cijena varira ovisno o konkretnoj vili i kreće se od 1 677 780 američkih dolara. Format prodaje je izravna transakcija s investitorom Royal Group. Kupci mogu odabrati opciju uređenja po ključ ili kupiti rezidenciju u stanju «bijeli kostur» i realizirati vlastiti dizajnerski projekt.

Izgradnjom kompleksa Sky Villas bavila se tvrtka Royal Group — developer s iskustvom u realizaciji stambenih projekata u Tbilisiju. Investitor je specijaliziran za objekte u premium segmentu, posvećujući pažnju kvaliteti materijala, inženjerskim rješenjima i arhitektonskoj izražajnosti. Svaki projekt Royal Groupa prolazi višestupanjske kontrole u fazama projektiranja i izgradnje, što potvrđuje stabilan interes kupaca za objekte tvrtke.