New Mall Rustavi

New Mall Rustavi moderan je trinaesterokatni stambeni kompleks smješten u Rustaviju, na ulici Besik Kapanadze. Projekt je realiziran od 2022. do 2024. godine i predstavlja monolitno-okvirnu zgradu s podzemnim parkiralištem. Zgrada ima 88 stanova površine od 59 do 189,2 četvorna metra. Stanovi se predaju u stanju crnog ili zelenog kostura, što budućim vlasnicima pruža slobodu u odabiru rješenja rasporeda i završne obrade. Kompleks je u potpunosti opskrbljen gradskim komunalijama i spreman je za useljenje.

Glavna prednost New Mall Rustavija jest gotovost zgrade: gradnja je završena u prvom tromjesečju 2024. godine, a stanovi su dostupni za trenutačnu kupnju. Monolitno-okvirna tehnologija osigurava visoku potresnu otpornost i trajnost konstrukcije. Podzemno parkiralište oslobađa stanare brige oko pronalaska mjesta za automobil. Stanovi impresivne kvadrature — od 59 do 189,2 m² — pogodni su kako za parove, tako i za velike obitelji. Raznolikost opcija završne obrade (crni i zeleni kostur) omogućuje svakom kupcu prilagodbu prostora vlastitom ukusu i budžetu.

Kompleks se nalazi u Rustaviju, na adresi ulica Besik Kapanadze 1 — u jednoj od dinamično obnovljenih četvrti grada. Rustavi se nalazi samo 25 kilometara jugoistočno od Tbilisija, a do glavnog grada može se stići za 20–30 minuta automobilom. Blizina velikih prometnih pravaca čini lokaciju prikladnom za one koji rade ili studiraju u Tbilisiju, ali preferiraju smireniji ritam života. Infrastruktura četvrti se aktivno razvija, a sam kompleks zauzima povoljan položaj s dobrom prometnom povezanošću.

Okolica New Mall Rustavija kombinira stambenu izgradnju s komercijalnim sadržajima u razvoju. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, bankovne poslovnice i objekti kućanskih usluga. Vlastita infrastruktura kompleksa uključuje rekreacijsku zonu za odmor i dječje igralište, što će posebno cijeniti obitelji s djecom. Rustavi je poznat po svojim parkovima i zelenim površinama, a čuveni Rustavijski šumski park udaljen je samo nekoliko minuta vožnje, nudeći mogućnosti za šetnje i aktivan odmor u prirodi.

Prometna povezanost kompleksa ostvarena je putem mreže gradskih linija Rustavija i međugradske veze s Tbilisijem. Automobilski put do glavnog grada traje otprilike 20–30 minuta, što omogućuje stanovnicima da bez poteškoća kombiniraju život u Rustaviju s radom u glavnoj gradskoj regiji. Unutar grada prometuju autobusi i minibusevi koji povezuju ulicu Besik Kapanadze s centrom Rustavija i ostalim četvrtima. Za vlasnike osobnih automobila osigurano je podzemno parkiralište izravno u zgradi kompleksa.

New Mall Rustavi izgrađen je monolitno-okvirnom tehnologijom koja osigurava pouzdanost i otpornost zgrade na opterećenja. Trinaest katova sadrži 88 stanova, čija površina varira od kompaktnih 59 do prostranih 189,2 m². Stanovi se predaju vlasnicima u stanju crnog ili zelenog kostura — obje opcije podrazumijevaju slobodu završne obrade prema individualnom projektu. U zgradi je ugrađeno dizalo, provedene su sve potrebne komunalije: plin, vodovod, električna energija i centralna kanalizacija. Kompleks je opremljen podzemnim parkiralištem, što rješava pitanje pohrane automobila.

Okoliš zgrade New Mall Rustavija projektiran je uzimajući u obzir potrebe stanara svih dobnih skupina. U dvorištu je uređena rekreacijska zona u kojoj se može provesti vrijeme na svježem zraku bez napuštanja kompleksa. Za djecu je predviđeno moderno igralište sa sigurnosnom podlogom. Podzemno parkiralište omogućuje oslobađanje prizemne površine od automobila, čineći dvorište zelenijim i ugodnijim za pješake. Prostor je uređen, a pješačke staze osiguravaju lak pristup svim funkcionalnim zonama.

Svih 88 stanova u New Mall Rustaviju dostupno je za kupnju od trenutka predaje zgrade u upotrebu 2024. godine. Površina ponuđenih jedinica kreće se od 59 do 189,2 m², što pokriva širok spektar potreba — od garsonijera do višesobnih rezidencija. Početna cijena stana iznosi 59 000 američkih dolara. Kupci mogu odabrati opciju završne obrade: crni kostur (osnovna priprema) ili zeleni kostur (s razvodom instalacija). Investitor nudi izravnu prodaju bez posrednika. Zgrada je u potpunosti spremna za useljenje.

Projekt New Mall Rustavi realizirala je tvrtka Rustaveli Development — investitor s iskustvom na gruzijskom tržištu nekretnina. Tvrtka se specijalizirala za izgradnju stambenih kompleksa u formatu monolitno-okvirne gradnje, posvećujući pažnju kvaliteti materijala i poštivanju rokova predaje objekata. Gradnja ovog kompleksa trajala je od prvog tromjesečja 2022. do prvog tromjesečja 2024. godine — objekt je predan u upotrebu točno prema planu. Rustaveli Development prati klijente u svim fazama transakcije, osiguravajući transparentnost papirologije.