Sector Gldani

Stambeni kompleks Sector Gldani smješten je u Tbilisiju i predstavlja dvanaesterokatnicu koja utjelovljuje suvremeni pristup gradskom stanovanju. Ovdje je osmišljen svaki detalj: od arhitektonskog izgleda do inženjerske opreme. Kompleks se gradi u skladu sa svjetskim standardima kvalitete i posebnostima regije, stvarajući prostor u kojem je ugodno živjeti, raditi i odmarati se. Sector Gldani — prilika je za stjecanje vlastitog doma u četvrti s razvijenom infrastrukturom i dobrom prometnom povezanošću.

Među ključnim prednostima kompleksa — lokacija u četvrti s utemeljenom infrastrukturom i povoljne prometne veze. Arhitektura zgrade spaja moderan izgled i upotrebu kvalitetnih materijala. Stanarima su na raspolaganju teretno i putničko dizalo, gostujući i podzemni parking. Okućnica se ozelenjuje i uređuje, predviđene su zone za odmor i dječje igralište. U stanovima — energetski učinkoviti prozori, visoki stropovi, racionalni tlocrti. Kompleks je priključen na centralne komunalije, opremljen sustavima protupožarne zaštite i videonadzora. Kupnja je moguća putem hipotekarnog kredita, cijene ostaju pristupačne.

Kompleks Sector Gldani nalazi se u Tbilisiju na adresi: Ulica Zure Mirakišvili 31. To je četvrt Gldani — jedna od velikih i dinamično razvijajućih stambenih četvrti gruzijskog glavnog grada. Mjesto se odlikuje povoljnim položajem u odnosu na glavne gradske prometnice i objekte društvene infrastrukture. U blizini prolaze linije javnog prijevoza, najbliža stanica udaljena je samo 105 metara od zgrade. Do metro stanice „Teatar Ahmeteli“ i Gldanskog autobusnog kolodvora — manje od tri kilometra, što osigurava brz pristup centru grada i drugim četvrtima Tbilisija.

Infrastruktura okolice Sector Gldanija obuhvaća sve potrebno za svakodnevni život. Na pješačkoj udaljenosti — supermarketi Carrefour i Fresco, brojni restorani, kafići, pizzerije, barovi i objekti brze prehrane s dostavom. U blizini se nalaze trgovački centar „Lime“, trgovina za kućne ljubimce, fitness centar, saloni ljepote, benzinske postaje, vulkanizer i autopraonica. U četvrti djeluje nekoliko dječjih vrtića i škola — br. 39, 69, 71, 115, 132, 173, 177, 191. Medicinska infrastruktura uključuje stomatološku ordinaciju, ljekarne i medicinski centar. Za 15 minuta pješice može se doći do Parka Ružine revolucije, a za pet minuta automobilom — do trgovačkog centra City Mall Gldani, sportskog centra „Ahmeteli“ i Tbiliskog dramskog kazališta im. Sandra Ahmetelija.

Prometna povezanost kompleksa osigurana je blizinom stanice javnog prijevoza — samo 105 metara od zgrade. U intervalu od šest minuta prometuju minibus br. 480 i autobus br. 297, povezujući četvrt s ostalim dijelovima grada. Metro stanica „Teatar Ahmeteli“ i Gldanski autobusni kolodvor udaljeni su unutar tri kilometra. Za putovanja vlakom, željeznički kolodvor Tbilisi nalazi se na dvanaest kilometara. Međunarodna zračna luka im. Šote Rustavelija — 45 minuta vožnje automobilom, što je povoljno za putovanja u inozemstvo.

Stambeni kompleks „Sector Gldani“ — dvanaesterokatna zgrada podignuta monolitno-armiranobetonskom tehnologijom, koja jamči čvrstoću konstrukcije i slobodu tlocrtnih rješenja. Vanjski zidovi izrađeni su od cigle, pročelja se oblažu fasadnom ciglom i dekorativnom žbukom. U zgradi su predviđena putnička i teretna dizala, suvremeni sustav protupožarne zaštite i praktična signalizacija. Sve inženjerske mreže priključene su na centralne komunalije. Stanovi su opremljeni prostranim balkonima s rešetkastim ogradama i metaloplastičnim prozorima s višekomornim profilom i dvokomornim staklenim jedinicama. Ulazni prostor i hodnici uređeni su s naglaskom na kvalitetu: prirodni materijali, promišljena rasvjeta, stilski elementi oblikuju atmosferu udobnosti i otmjenosti.

Dvorišni prostor kompleksa projektira se kao siguran i ugodan prostor za stanovnike svih dobnih skupina. Osigurava se pristup bez arhitektonskih barijera za osobe s invaliditetom — od ulaznog prostora do bilo koje točke dvorišta. Po obodu zgrade postavljaju se asfaltirani prilazi i pješačke staze, organizira se gostujući parking. Za vlasnike automobila gradi se podzemni parking. Za djecu se izrađuje igralište s posebnom podlogom, a za odrasle — sportski teren sa spravama za vježbanje. Zone za odmor upotpunjene su nadstrešnicama. Na području se uređuju travnjaci, sade ukrasne biljke i drveće. Sigurnost se osigurava rampama na ulazima i videonadzorom 24 sata dnevno po obodu, a suvremena vanjska rasvjeta čini dvorište ugodnim u noćnim satima.

U stambenom kompleksu „Sector Gldani“ zastupljeni su jednosobni i dvosobni stanovi površine od 37 do 116 četvornih metara. Svaka jedinica odlikuje se promišljenim tlocrtom, usmjerenim na učinkovito korištenje svakog metra. Kupcima se nude dvije opcije dorade — crni kostur i bijeli kostur, što ostavlja slobodu za samostalno oblikovanje interijera. Visina stropova u svim apartmanima iznosi tri metra, panoramski prozori osiguravaju obilje dnevnog svjetla. U cijenu stana već su uključeni radijatori, sustav grijanja u cjelini i pouzdana metalna ulazna vrata. Na snazi je hipotekarni program, a konzultanti u prodajnom uredu spremni su pružiti detaljne informacije o uvjetima kupnje i radovima dorade.

Za realizaciju projekta odgovorna je građevinska tvrtka Sector — dinamičan investitor koji djeluje na tržištu Tbilisija. Organizacija se specijalizirala za izgradnju suvremenih stambenih kompleksa, usmjeravajući se na stvaranje ugodnog i sigurnog okruženja. U svom djelovanju investitor primjenjuje kvalitetne građevinske materijale i pridržava se visokih sigurnosnih standarda. Sector također nudi fleksibilne uvjete plaćanja, čineći kupnju stana pristupačnom širokom krugu kupaca.