Solo Residence Ul Petre Melikishvili 11a

Stambeni kompleks Solo Residence smješten je u Tbilisiju u ulici Petre Melikišvili 11a. Projekt uključuje četiri sedmokatna korpusa koji se grade monolitno-karkasnom tehnologijom. Gradnja je započela u drugom kvartalu 2024. godine, a završetak je planiran za treći i četvrti kvartal 2026. godine. U kompleksu je predviđeno ukupno 128 stanova s visinom stropova od tri metra i površinom od 49 do 125,6 četvornih metara. Stanovi se predaju u stanju "crni kostur", što budućim vlasnicima daje slobodu u planiranju interijera prema vlastitim željama. Promišljena arhitektura, kvalitetni materijali i moderan pristup organizaciji stambenog prostora čine Solo Residence dostojnim izborom za ugodan život u glavnom gradu Gruzije.

Solo Residence spaja nekoliko značajnih prednosti. Monolitno-karkasna tehnologija gradnje osigurava visoku čvrstoću i trajnost konstrukcija. Visina stropova od tri metra daje stanovima osjećaj prostranosti i ispunjava ih prirodnim svjetlom. Stanovi se predaju u stanju "crni kostur", što otvara široke mogućnosti za individualno uređenje i zoniranje prostorija. U kompleksu je predviđen parking s 90 mjesta: podzemni s 36 i nadzemni s 54 mjesta. Prisutnost dizala u svakom korpusu jamči udoban pristup svim katovima. Uređeno dvorište stvara privatni prostor za svakodnevni odmor, a raznolikost tlocrta površine od 49 do 125,6 četvornih metara omogućuje odabir optimalne opcije kako za jednu osobu, tako i za obitelj.

Kompleks se nalazi u Tbilisiju na adresi ulica Petre Melikišvili 11a. Ovu četvrt glavnog grada karakterizira dobra prometna povezanost i razvijena društvena infrastruktura. U blizini prolaze ključne gradske prometnice koje osiguravaju brz pristup središnjim i poslovnim četvrtima. U pješačkoj su udaljenosti trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, bankovne poslovnice, kafići i restorani. Četvrt spaja dinamiku gradskog života s dovoljnim stupnjem privatnosti, što lokaciju čini privlačnom za one koji cijene ravnotežu između aktivnog ritma metropole i mirnog domaćeg okruženja. Geografske koordinate točke: 41.55° sjeverne širine, 44.97° istočne dužine.

Okolica Solo Residencea predstavlja formirano gradsko okruženje s objektima potrebnim za svakodnevni život. U neposrednoj blizini djeluju supermarketi prehrambenih proizvoda i male trgovine u kojima se mogu kupiti svježi proizvodi. U blizini se nalaze obrazovne ustanove — škole i dječji vrtići, što je važno za obitelji s djecom. Medicinske ustanove, uključujući privatne klinike i dijagnostičke centre, također se nalaze nedaleko od kompleksa. Za slobodno vrijeme dostupni su parkovi i zelene površine pogodne za šetnje i bavljenje sportom na otvorenom. Raznolikost ugostiteljskih objekata — od ugodnih kafića do restorana s gruzijskom i međunarodnom kuhinjom — upotpunjuje infrastrukturnu sliku četvrti, čineći je ugodnom za život u bilo koje doba godine.

Prometna dostupnost Solo Residencea na visokoj je razini zahvaljujući položaju u Tbilisiju u ulici Petre Melikišvili. U blizini kompleksa prolaze rute gradskog javnog prijevoza — autobusa i maršrutnih taksija, koji povezuju četvrt s centrom i drugim dijelovima grada. Blizina glavnih automobilskih prometnica omogućuje brz dolazak do poslovnih, trgovačkih i kulturnih objekata glavnog grada. Za vlasnike osobnih automobila kompleks nudi vlastito parkiralište s podzemnom i nadzemnom zonom ukupnog kapaciteta 90 mjesta — to rješava problem pohrane vozila i oslobađa potrebe za traženjem slobodnog mjesta na ulici. Pogodni izlazi na ključne prometnice čine putovanja gradom i izvan njega brzim i ugodnim.

Solo Residence čine četiri sedmokatna zdanja izgrađena monolitno-karkasnom tehnologijom, koja osigurava pouzdanost i stabilnost konstrukcija. U svakom su korpusu ugrađena dizala, a visina stropova doseže tri metra, što vizualno proširuje prostor i poboljšava prirodnu insolaciju prostorija. Unutarnji raspored osmišljen je tako da maksimalno učinkovito iskoristi svaki četvorni metar. Stanovi se predaju vlasnicima u stanju "crni kostur" — to omogućuje realizaciju dizajnerskih rješenja bilo koje složenosti, od minimalističkih do klasičnih. Ukupan broj stanova u kompleksu iznosi 128 jedinica, a njihova površina varira od 49 do 125,6 četvornih metara, što omogućuje odabir odgovarajuće kvadrature prema konkretnim potrebama. Gradnja se odvija od 2024. godine, a predaja objekata planirana je za 2026. godinu.

Područje Solo Residencea uključuje uređeno dvorište projektirano s obzirom na potrebe stanovnika svih dobnih skupina. Zatvoreni prostor uz zgradu osigurava sigurnost i privatnost, stvarajući atmosferu prigradskog mira unutar grada. Za vlasnike automobila organizirano je dvoslojno parkiralište: 36 mjesta u podzemnom prostoru i 54 nadzemna — ukupno kompleks može primiti 90 automobila, što u potpunosti pokriva potrebe stanara. Prilazni putovi i pješačke staze planirani su za ugodno kretanje. Ozelenjavanje dvorišta oblikuje ugodnu mikroklimu i služi kao prirodna barijera od gradske buke. Koncept uređenja usmjeren je na stvaranje mjesta na kojem se želi provoditi vrijeme na otvorenom, ne napuštajući granice kompleksa.

Sva četiri korpusa Solo Residencea nalaze se u fazi aktivne gradnje i dostupna su za kupnju. Početak projekta dogodio se u drugom kvartalu 2024. godine, a završetak građevinskih radova planiran je za treći i četvrti kvartal 2026. godine. Kupcima se nudi izbor od 128 stanova površine od 49 do 125,6 četvornih metara s visinom stropova od tri metra. Prostorije se predaju u stanju "crni kostur", što budućim vlasnicima omogućuje da samostalno odrede stil i razinu uređenja, prilagođavajući stan vlastitom budžetu i ukusu. Izravna prodaja od investitora osigurava transparentnost transakcije i pravnu čistoću. Stan se može kupiti kako za osobno stanovanje, tako i kao investicijska imovina s potencijalom rasta vrijednosti nakon puštanja kompleksa u pogon.

Investitor projekta je tvrtka Solo Residence koja se na tržištu nekretnina Gruzije etablirala kao pouzdan developer. Tvrtka posvećuje posebnu pozornost kvaliteti građevinskih materijala i poštivanju tehnoloških standarda u svim fazama izgradnje objekata. Potvrda odgovornog pristupa je izbor monolitno-karkasne tehnologije — jedne od najpouzdanijih metoda gradnje koja jamči trajnost zgrada. Solo Residence se orijentira na suvremene arhitektonske trendove i zahtjeve kupaca, stvarajući stambene prostore u kojima je promišljen svaki detalj: od tlocrta stanova do organizacije prostora uz zgradu. Portfelj investitora i njegova reputacija omogućuju budućim vlasnicima stanova da budu sigurni u pravodoban završetak projekta i visoku kvalitetu konačnog proizvoda.