Solum Gldani

Stambeni kompleks Solum Gldani smjestio se u tbilisijskoj četvrti Gldani, na adresi Ulica Davida Džabidzea 13. Riječ je o dvanaesterokatnici monolitno-armiranobetonske konstrukcije, u kojoj se moderna arhitektura spaja s promišljenom funkcionalnošću. Projekt nudi 77 stanova u formatu „bijeli kostur“, pružajući svakom vlasniku slobodu da dom uredi prema vlastitom ukusu. Zatvoreni prostor oko zgrade, podzemni parking panoramsko ostakljenje i vlastita infrastruktura stvaraju samodostatno okruženje za ugodan urbani život.

Promišljena lokacija u četvrti s razvijenom infrastrukturom i dobrom prometnom povezanošću jedna je od ključnih prednosti kompleksa. Pri gradnji se koriste kvalitetni materijali: vanjski zidovi podižu se od toplinskih blokova, a fasada se obrađuje opekom, dekorativnim pločama i žbukom. Povećani energetski učinkoviti prozori ispunjavaju stanove svjetlom i osiguravaju učinkovitu zvučnu izolaciju. Zatvoreno dvorište pod non-stop je videonadzorom, što jamči sigurnost stanara. Teren je uređen: predviđeno je krajobrazno ozelenjavanje, zone za odmor s pergolama i klupama, te podzemni parking s 19 parkirnih mjesta. Visoki stropovi, stilski uređen ulaz, pristupačno okruženje bez barijera, teretno-putničko dizalo i puni spektar komunalija čine kompleks pogodnim za sve kategorije stanara. Širok izbor tlocrta, pristupačna cijena i različiti načini plaćanja upotpunjuju popis prednosti.

Kompleks Solum Gldani nalazi se u sjeveroistočnom dijelu Tbilisija, u četvrti Gldani, na adresi Ulica Davida Džabidzea 13. Riječ je o jednom od dinamično rastućih stambenih područja glavnog grada, gdje se isprepliću kvartovi sovjetske gradnje i moderne novogradnje. Četvrt posjeduje vlastitu infrastrukturu: ovdje se nalaze škole, dječji vrtići, zdravstvene ustanove, tržnice i trgovine. Blizina glavnih prometnih arterija osigurava dobru povezanost s centrom grada i ostalim četvrtima. U blizini stambenog kompleksa nalazi se stanica javnog prijevoza, a do metro stanice „Kazalište Ahmeteli“ manje je od tri kilometra.

Četvrt Gldani, u kojoj se gradi stambeni kompleks, odlikuje se raznolikim urbanim okruženjem. U pješačkoj su udaljenosti trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, bankovne poslovnice i uslužni obrti. Za obitelji s djecom u blizini djeluje nekoliko osnovnih škola i predškolskih ustanova. Ljubitelji aktivnog odmora cijenit će blizinu Tbiliskog mora – najvećeg vodnog tijela u okolici glavnog grada, gdje je ljeti otvorena sezona kupanja. Parkovne zone i perivoji četvrti pogodni su za lagane šetnje i bavljenje sportom na otvorenom. U okolici se također nalaze kafići, pekarnice i mali restorani s gruzijskom kuhinjom.

Prometna povezanost kompleksa čini kretanje gradom brzim i praktičnim. Najbliža stanica javnog prijevoza smještena je svega 105 metara od zgrade. Kroz nju u intervalu od oko šest minuta prometuju minibus br. 480 i autobus br. 297, povezujući četvrt s ostalim dijelovima Tbilisija. Metro stanica „Kazalište Ahmeteli“ i Gldanski autobusni kolodvor udaljeni su manje od tri kilometra – put do njih traje svega nekoliko minuta. Željeznički kolodvor „Tbilisi“ udaljen je otprilike 12 kilometara, što je pogodno za putovanja zemljom. Međunarodna zračna luka Šota Rustaveli doseže se u roku od 45 minuta vožnje automobilom.

Stambeni kompleks „Solum Gldani“ utjelovljuje aktualne trendove urbane gradnje, spajajući arhitektonsku izražajnost s visokim standardima kvalitete. Zgrada se podiže monolitno-armiranobetonskom tehnologijom, a vanjski su zidovi izrađeni od toplinskih blokova, što pridonosi izvrsnoj toplinskoj izolaciji i produžuje vijek trajanja konstrukcije. Fasada je obrađena opekom, specijalnim pločama i dekorativnom žbukom; njezina suzdržana paleta ističe eleganciju projekta. U večernjim satima zgrada se ističe zahvaljujući stilskoj arhitektonskoj rasvjeti. Kompoziciju upotpunjuje ravni krov s promišljenim sustavom odvodnje. Stanovi su opremljeni velikim energetski učinkovitim prozorima koji vizualno proširuju prostorije i ispunjavaju ih dnevnim svjetlom. U mnogim je tlocrtima predviđen balkon – ugodno mjesto za jutarnju kavu ili večernji odmor. Inženjerska „unutrašnjost“ uključuje sve potrebne komunalije: plinsku opskrbu, vodovod, struju i lokalnu kanalizaciju. Ulazne skupine opremljene su toplinski izoliranim ostakljenim vratima i portafonima. Teretno-putničko dizalo osigurava pristupačnost za sve stanare, uključujući osobe smanjene pokretljivosti. Interijeri javnih zona i predvorja izvedeni su od kvalitetnih materijala, stvarajući ambijent dostojan suvremene metropole.

Prostor oko zgrade Solum Gldani osmišljen je kao zatvoren i siguran prostor u kojem je automobilski promet sveden na minimum. Ispred zgrade postavljene su široke asfaltirane staze za servisna vozila i pješačke staze popločane betonskim pločama. Središnje mjesto u konceptu uređenja zauzima ozelenjavanje: u dvorištu su zasađeni travnjaci od višegodišnjih trava, ukrasno drveće i grmlje. Za odmor su opremljene zone s udobnim klupama i drvenim pergolama, a postavljene su i kante za otpatke. Vlasnicima automobila na raspolaganju je podzemni parking kapaciteta 19 parkirnih mjesta, što eliminira potragu za mjestom za parkiranje i osigurava zaštitu vozila. Cijeli perimetar dvorišta osvijetljen je uličnim svjetiljkama, a non-stop kamere videonadzora stvaraju osjećaj sigurnosti. Takav pristup organizaciji terena pretvara dvorište u mjesto koje je jednako prikladno za obiteljske šetnje i miran predah.

Dvanaesterokatnica uključuje 77 stanova, od kojih se svaki predaje vlasniku u stanju „bijeli kostur“. To znači da budući stanar dobiva prostor spreman za individualno uređenje: izrađen je cementni estrih, doveden je i priključen sustav grijanja, a zidovi su ožbukani. Širok izbor tlocrta i površina omogućuje odabir opcije za svaku potrebu – od kompaktnih studija do prostranih obiteljskih apartmana. Sva su rješenja projektirana u skladu s međunarodnim standardima udobnosti. Nekretnina se može kupiti gotovinom, a pojedinosti o alternativnim načinima plaćanja – kreditu ili obročnoj otplati – dogovaraju se izravno u prodajnom uredu. Stručnjaci tvrtke pružit će potpune informacije o dostupnim opcijama, pomoći pri odabiru stana i pratiti transakciju u svim fazama. Solum Gldani – prostor u kojem moderne tehnologije i promišljen dizajn stvaraju temelj za istinski dom.

Za realizaciju kompleksa odgovorna je gruzijska developeri tvrtka Solum Development – sudionik na tržištu nekretnina s više od deset godina iskustva. Osnovana 2012. godine, organizacija je specijalizirana za izgradnju višestambenih zgrada i tijekom godina rada realizirala je više od deset projekata koji su u različitim fazama dovršenosti. Djelatnost se obavlja u strogom skladu s građevinskim normama i zakonskim zahtjevima, što služi kao jamstvo kvalitete i trajnosti objekata. Stečeno iskustvo omogućuje investitoru učinkovitu primjenu inovativnih tehnologija i suvremenih materijala, čineći njegove projekte traženima među kupcima. Za dobivanje aktualnih informacija o stambenom kompleksu „Solum Gldani“ – cijenama stanova, značajkama tlocrta i uvjetima kupnje – preporučuje se posjet službenoj internetskoj stranici tvrtke gdje su prikupljene iscrpne informacije o projektu i kontakti za komunikaciju.