Tbilisi City 2009 Ul Arzakana Dimitri Emukhvari 12

Stambeni kompleks na ulici Arzakana (Dimitri) Emuhvari 12 u Tbilisiju šesterokatnica je izgrađena monolitno-okvirnom tehnologijom. Projekt je namijenjen onima koji cijene privatnost: samo 31 stan, zatvoreno dvorište bez prolaznog prometa. Arhitektonski izgled kombinira fasadnu ciglu i dekorativnu žbuku u suzdržanoj paleti boja. Zgrada je dobila uporabnu dozvolu, što znači da je useljenje moguće bez dugog čekanja.

Kompleks se nalazi u mirnoj četvrti s dobrom prometnom povezanošću. Hipermarket je na pješačkoj udaljenosti. Promišljena zvučna izolacija, zatvoreni prostor oko zgrade i videonadzor 24/7 stvaraju sigurno i mirno okruženje. Stanarima su na raspolaganju podzemno i nadzemno parkiralište, moderno dizalo, energetski učinkoviti prozori. Stanovi se ističu visokim stropovima od 3,0 m, prostranim balkonima i praktičnim rasporedima. Dostupan je stambeni kredit putem TBC Banke.

Kompleks se nalazi u naselju Vašlidžvari, u sjeverozapadnom dijelu Tbilisija, na adresi: ulica Arzakana (Dimitri) Emuhvari 12. Ovo je zelena četvrt grada, bez industrijskih postrojenja. Udaljenost do obale rijeke Kure iznosi manje od 2 kilometra, a do parka i jezera Lisi otprilike pola sata pješice. Blizina Didube mosta i glavnih prometnica osigurava brzu povezanost s centrom glavnog grada i ostalim četvrtima.

Infrastruktura četvrti pokriva sve svakodnevne potrebe. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, supermarketi, kafići, restorani i servisi dostave hrane. Medicinsku skrb pružaju stomatološke klinike, ljekarne i privatni laboratoriji. Kilometar i pol dalje smješten je hipermarket "Brikorama". Trgovački centri "Aurora", "Azija" i "Sara" nude širok izbor proizvoda. Za vozače su na raspolaganju benzinske postaje, autopraonice i autoservisi. U krugu od 5–15 minuta vožnje nalaze se Digomski park, dječja bolnica, kardiološki centar Čafidze, dječji vrtić Family, hipermarket Gorgia i akvapark.

Prometna dostupnost jedan je od ključnih aduta ove lokacije. Najbliže autobusno stajalište udaljeno je 280 metara, a kroz njega prolaze linije br. 327 i 389. Do metro stanice, autobusnog kolodvora, autobusne postaje i željezničkog kolodvora "Didube" — oko 3 kilometra. Izlaz na most Didube udaljen je 2 kilometra, pružajući pogodan pristup raznim dijelovima grada. Međunarodna zračna luka Šota Rustaveli dostupna je za 40–45 minuta automobilom.

Šesterokatnica na ulici Arzakana (Dimitri) Emuhvari 12 izgrađena je monolitno-okvirnom tehnologijom koja jamči čvrstoću i trajnost konstrukcije. Zidovi su podignuti od zidane cigle otporne na smrzavanje. Fasada je obložena ciglom i dekorativnom žbukom, a izgled upotpunjuju otvoreni balkoni s rešetkastim ogradama i metalno-plastični prozori s dvokomornim staklima. Unutarnje komunalije su centralizirane, ugrađen je protupožarni alarm. Hidro- i zvučna izolacija izvedene su u skladu s propisima. Predvorja i zajednički prostori obrađeni su prirodnim materijalima s višerazinskom rasvjetom. Ulazna skupina je ostakljena, opremljena portafonom i prilagođena osobama s ograničenom pokretljivošću.

Prostor oko zgrade potpuno je izoliran od automobilskog prometa — dvorište je zatvoreno i namijenjeno isključivo stanarima. Unutarnji prostor podijeljen je u funkcionalne zone: mjesta za miran odmor s klupama i eko-sjenicama, dječja igrališta s pješčanicima i ljuljačkama. Pješačke staze položene su cijelim perimetrom, uz njih su zasađena stabla i grmlje. Kolni prilazi su asfaltirani. Kompleks je opremljen sustavom videonadzora 24/7. Za parkiranje automobila predviđena su podzemna i nadzemna parkirališta.

Stanovi u kompleksu imaju površinu od 44 do 194 četvorna metra. U ponudi su jednosobni i dvosobni rasporedi, od kojih je svaki osmišljen za racionalno korištenje prostora. Završna obrada izvedena je u formatu "bijeli kostur" — to budućim vlasnicima daje slobodu u realizaciji vlastitih dizajnerskih rješenja. Visina stropova iznosi 3,0 metra. Svaki stan ima otvoreni balkon. Ulazna vrata su metalna, s pojačanim bravama. Stan se može kupiti uz 100-postotno plaćanje ili putem stambenog kredita kod TBC Banke. Detalji — u prodajnom uredu investitora.

Projekt je realizirala tvrtka Tbilisi City 2009 — developer specijaliziran za projektiranje i izgradnju stambenih objekata u Tbilisiju. Tijekom godina rada organizacija se etablirala kao odgovoran investitor usmjeren na kvalitetu. Tvrtka primjenjuje suvremene građevinske tehnologije koje su u skladu s aktualnim sigurnosnim standardima. U osoblju su certificirani graditelji i monteri s potvrđenom kvalifikacijom. Takav pristup omogućuje predaju objekata bez odstupanja od projektnih rješenja.