TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex moderan je stambeni kvart u Tbilisiju, koji se sastoji od tri višekatna korpusa visine od jedanaest do četrnaest katova. Projekt je realiziran korištenjem certificiranih materijala i odgovara međunarodnim građevinskim standardima. Prvi blok predan je početkom 2020. godine, a ostali korpusi dovršeni su 2022. godine. Kompleks nudi prostrane stanove raznolikih tlocrta — od ugodnih studia do petosobnih rezidencija. Na prvim katovima smješteni su komercijalni objekti, a unutarnje je područje zatvoreno i uređeno. Ovdje se spajaju urbana udobnost, promišljena arhitektura i razvijena infrastruktura, stvarajući povoljno okruženje za život.

Stambeni kompleks TETRA odlikuje se visokom razinom potresne otpornosti — monolitni armiranobetonski okvir projektiran je za opterećenja od devet stupnjeva. Fasade su izolirane trajnim toplinskim izolatorom, što osigurava energetsku učinkovitost i smanjuje troškove grijanja. U svakom su korpusu ugrađena brza tiha dizala. Privatno područje pod 24-satnim je videonadzorom. Stanarima je na raspolaganju podzemni parking za 22 automobila i dodatna nadzemna mjesta. U pješačkoj su udaljenosti škole, medicinske ustanove, supermarketi i autobusne stanice. Posebnu pozornost zaslužuje prisutnost vlastitog dječjeg vrtića izravno na području kompleksa.

Kompleks TETRA gradi se u glavnom gradu Gruzije na adresi: ulica Giorgija Saakadzea 63 i 63b. Ovo je razvijena stambena četvrt Tbilisija s aktivno rastućom infrastrukturom. Koordinate lokacije — 41.736 sjeverne geografske širine i 44.797 istočne geografske dužine — smještaju objekt u zapadni dio grada, nedaleko od prometnih arterija koje povezuju centar s predgrađima. Blizina metro stanice "Nadzaladevi" i nekoliko autobusnih linija čini lokaciju pogodnom za svakodnevna putovanja. U blizini su obrazovne ustanove, medicinski centri i trgovački objekti, što oslobađa stanovnike potrebe za odlascima na daleka putovanja.

Infrastruktura kvarta oko TETRA-e dobro je razvijena. U pješačkoj su udaljenosti trgovine prehrambenim proizvodima, supermarketi, kafići, restorani, barovi i pubovi. Svakodnevne potrebe pokrivaju ljekarne i bankovne poslovnice. Liječnička pomoć može se dobiti u klinici Medi, a 670 metara od kompleksa nalazi se Klinički medicinski centar imena Šarašidze. Za obitelji s djecom osobito je važna blizina obrazovnih ustanova: tristo metara dalje radi osnovna škola br. 10, a u blizini se nalazi i obrazovna ustanova GAHS. Ovako bogato okruženje oslobađa stanovnike potrebe za odlaskom u centar radi robe i usluga prve potrebe.

Prometna dostupnost kompleksa jedna je od njegovih ključnih prednosti. 180 metara od novogradnje nalazi se autobusna stanica na ulici Cotne Dadiani, gdje prometuju autobusi br. 17, br. 12, br. 62, br. 70 i br. 95 u intervalu od pet do osam minuta. Do metro stanice "Nadzaladevi" put ne traje više od šest stotina metara. Željeznička stanica "Didube" i autobusni kolodvor udaljeni su tri kilometra, a Glavni kolodvor Tbilisija — dva. Put do međunarodne zračne luke imena Šota Rustaveli automobilom traje oko trideset minuta. Tako se stanovnici TETRA-e mogu lako dovesti do bilo koje točke grada i izvan njega.

Arhitektonski ansambl TETRA-e čine tri zgrade modernog izgleda s jedanaest do četrnaest katova. Osnovu konstrukcije čini armiranobetonski monolitni okvir koji jamči potresnu otpornost od devet stupnjeva. Vanjski su zidovi izolirani učinkovitim toplinskoizolacijskim materijalom za održavanje ugodne mikroklime i uštedu energije. U svakom ulazu rade tiha brza dizala, a predvorja i zajednički prostori obrađeni su prema projektu kvalitetnim materijalima. Zgrade su priključene na sve potrebne komunalne mreže: opskrbu plinom, vodoopskrbu, električnu energiju i kanalizaciju. Sigurnost područja osigurava sustav 24-satnog videonadzora. Pristupni putovi prilagođeni su za osobna vozila i specijalna vozila. Prvi kat namijenjen je uredima i trgovinama, a na području kompleksa ugrađen je dječji vrtić.

Okućnica TETRA-e projektirana je s brigom o udobnosti svih stanovnika. Pješačke staze i nogostupi povezuju sve kutke dvorišta, a prikladni prilazi projektirani su i za osobne automobile i za specijalna vozila. U večernjim satima prostor osvjetljavaju moderne ulične svjetiljke. Za djecu je opremljeno igralište s toboganima i spravama za igru, za odrasle — tiha zona za odmor s klupama. Krajobrazni radovi uključuju sadnju ukrasnog grmlja, drveća i cvjetnjaka, zahvaljujući čemu dvorište ostaje zeleno i ugodno tijekom cijele godine. Privremena i stalna parkirna mjesta predviđena su kako na nadzemnoj razini, tako i u podzemnom parkingu. Područje je zatvoreno za neovlaštene osobe, a videonadzorne kamere pokrivaju cijeli perimetar.

U kompleksu su dostupni stanovi s jednom, dvije, tri, četiri i pet soba. Površine variraju od 45 do 105 četvornih metara, visina stropova iznosi 3,1–3,3 metra. U cijenu je uključena završna obrada "zeleni okvir". Veliki metaloplastični prozori opremljeni su energetski učinkovitim staklenim paketima koji osiguravaju prirodno osvjetljenje i smanjenje troškova klimatizacije. Balkoni nisu ostakljeni. Stan se može kupiti gotovinom — uz stopostotno plaćanje vrijedi popust. Također, investitor nudi beskamatnu obročnu otplatu bez početnog pologa. Detaljnije uvjete kupnje i aktualne cijene provjerite u prodajnom uredu ili na službenoj web stranici kompleksa.

Izgradnju stambenog kompleksa TETRA vodi tvrtka Tetra Development. Osnovna djelatnost investitora je izgradnja stambenih nekretnina u Tbilisiju. Tvrtka primjenjuje moderne tehnologije i certificirane materijale, posvećujući pozornost potresnoj sigurnosti konstrukcija i energetskoj učinkovitosti zgrada. Dva su korpusa kompleksa predana u uporabu 2022. godine, a prvi blok — 2020. godine. Trenutačno su u projektu dostupni stanovi u blokovima B i C.