Royal Tower

Royal Tower — stambeni kompleks čije ime govori samo za sebe. Zgrada je zamišljena tako da postavi novi vizualni standard u svojoj četvrti: sažeta arhitektura, promišljene proporcije i suzdržana shema boja oblikuju izgled koji će ostati relevantan desetljećima unaprijed. Projekt uključuje dvije monolitno-armirane zgrade visine 16 i 18 katova, ujedinjene zajedničkom koncepcijom ugodnog gradskog života. Investitor se oslonio na kvalitetne materijale i moderna inženjerska rješenja kako bi se stanovnici osjećali sigurno i zaštićeno u zidovima vlastitog doma.

Ključna prednost kompleksa je dobro promišljena ravnoteža između intimnosti i bogatstva infrastrukture. Svega 238 stanova u dvije zgrade — umjerena gustoća naseljenosti pri kojoj susjede poznajete iz viđenja, a dizalo ne postaje špica. Podzemno parkiralište s 61 parkirnim mjestom rješava problem traženja mjesta u dvorištu. Površina od 1200 m² u potpunosti je namijenjena uređenju: bez automobila, samo zelenilo i zone za odmor. Dodajte tome monolitno-armiranu tehnologiju gradnje, visoke stropove od 3 metra i mogućnost odabira završne obrade — i dobit ćete stan koji nije sramota nazvati domom.

Građevinska parcela nalazi se u četvrti Didi Digomi, u blizini Aleje Agmašene belija. Ovo je dinamičan dio Tbilisija koji se razvija, gdje se moderna stambena izgradnja isprepliće s postojećom komercijalnom i društvenom infrastrukturom. Dvjesto metara od kompleksa nalazi se hipermarket Goodwill koji pokriva gotovo sve svakodnevne potrebe. Lokacija osigurava dobru povezanost s lijevom obalom glavnog grada, a sama Aleja Agmašene belija jedna je od glavnih prometnica četvrti, povezujući je s centrom grada i ključnim čvorištima. Ritam velegrada ovdje se osjeća, ali bez gužve.

Didi Digomi je četvrt s izraženim karakterom. U pješačkoj udaljenosti od Royal Towera rade trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, kafići, poslovnice banaka i uslužne djelatnosti. U blizini se nalazi nekoliko vrtića i škola, što lokaciju čini praktičnim izborom za obitelji s djecom. Medicinske ustanove — i državne i privatne — također su na kratkoj vožnji. Parkovi i obala rijeke Kure dostupni su za šetnje i sport. Četvrt se i dalje aktivno gradi, privlačeći sve više komercijalnih i uslužnih subjekata, što pozitivno utječe na kvalitetu svakodnevnog života.

Smještaj uz Aleju Agmašene belija i blizina velikog prometnog čvorišta stanovnicima osiguravaju slobodu kretanja u bilo kojem smjeru. Osobnim automobilom — brz izlazak na magistrale koje vode i u centar i na periferiju glavnog grada. Za one koji preferiraju javni prijevoz: autobusna stajališta su par minuta hoda, ovdje prometuju linije br. 14, 15, 21, 26, 32, 54 i 84. Metro stanica „Saradžišvili” udaljena je otprilike tri kilometra na suprotnoj obali Kure — do nje se autobusom može stići za nekoliko minuta.

Arhitektonski ansambl Royal Towera čine dvije sekcije — od 16 i 18 katova. Pročelja su izvedena u kombinaciji kremasto-bijelih i sivih nijansi, upotpunjene okvirima prozora u boji prirodnog drva — taj potez zgradi daje topao, stambeni karakter. Unutarnji prostor dvorišta obuhvaća 1200 m² uređenog područja s dječjim igralištem, travnjacima i zelenilom. Ispod zgrade uređeno je podzemno parkiralište s 61 parkirnim mjestom — rijetko rješenje za ovu četvrt. Visina stropova u stanovima doseže 3 metra, što otvara dodatne mogućnosti za dizajn interijera i stvara osjećaj prozračnosti.

Dvorište Royal Towera projektirano je kao privatni prostor, zatvoren od znatiželjnih pogleda i gradske buke. Površina od 1200 četvornih metara omogućuje smještaj nekoliko funkcionalnih zona bez osjećaja tijesnosti. Središnje mjesto zauzet će igralište sa sigurnom podlogom, namijenjeno djeci različite dobi. Po obodu dvorišta bit će travnjaci i dodatno zelenilo — grmlje i drveće stvorit će prirodnu hladovinu u vrućim mjesecima. Površina pješačkih staza, rasvjeta i mala arhitektura odabiru se u jedinstvenom stilu usklađenom s arhitektonskim izgledom kompleksa.

Stanovi u Royal Toweru kreću se od 45 četvornih metara do prostranih 93-metarskih tlocrta. Svaka jedinica uključuje prostranu kuhinju-dnevni boravak i najmanje jednu odvojenu spavaću sobu, što čini tlocrtna rješenja praktičnima i za samce i parove, kao i za obitelji. Arhitekti su posvetili posebnu pažnju prirodnom svjetlu: veliki prozori i prostrani balkoni u koje se može izaći iz više soba — zaštitni su znak projekta. U 93-metarskom stanu balkonska linija proteže se uz dva zida, stvarajući efektnu panoramu. Završna obrada nudi se u dva formata — gruba i predzavršna — što kupcu daje slobodu izbora.

Iza projekta stoji tvrtka TM Development — developer osnovan 2016. godine. Unatoč relativno kratkoj povijesti, investitor je pristupio poslu sustavno: početku prodaje prethodila je detaljna analiza tržišta, proučavanje preferencija kupaca i zahtjeva za suvremenim stanovanjem. Dobiveni podaci bili su temelj projektnih rješenja koja objekte tvrtke čine likvidnima i traženima. TM Development na prvo mjesto stavlja transparentne uvjete poslovanja i pouzdanost u svim fazama — od iskopa do primopredaje ključeva. Aktualne uvjete prodaje stanova u Royal Toweru, kao i informacije o važećim akcijama i popustima, možete provjeriti na službenoj web stranici developera ili u odjelu prodaje.