Ureki Sands Lifestyle Resort

Ureki Sands Lifestyle Resort moderan je resort na crnomorskoj obali u Urekiju. Osmerokatnica koja se gradi monolitno-okvirnom tehnologijom objedinjuje 90 rezidencija i namijenjena je onima koji cijene spoj plažnog odmora s razvijenom infrastrukturom. Završetak projekta planiran je za 2028. godinu. Kompleks se ističe konceptom lifestyle resorta: rezidenti ne dobivaju samo smještaj uz more, već cjelovito resortsko okruženje s vlastitom pješčanom plažom, bazenima i spa zonom. Arhitektura zgrade osmišljena je tako da maksimalno otvori panoramske poglede na obalu, a unutarnje uređenje odgovara visokim standardima udobnosti.

Glavna prednost Ureki Sands Lifestyle Resorta jest smještaj u poznatoj turističkoj zoni Urekija s njegovim jedinstvenim magnetitnim pijeskom, poznatim po ljekovitim svojstvima. U neposrednoj blizini nalazi se vlastita privatna plaža, što otklanja potrebu za prijevozom do mora. Raznolika infrastruktura zatvorenog tipa – od pješčanog spa i padel terena do joga zone i teretane – omogućuje organizaciju slobodnog vremena bez napuštanja kompleksa. Kompleks ima podzemni parking za stotinu mjesta, cjelodnevni video nadzor i recepciju. Svi su stanovi plinificirani, što dodaje praktičnost u pripremi hrane i grijanju.

Kompleks se nalazi u naselju Ureki, regija Gurija, na crnomorskoj obali Gruzije. Područje projekta smješteno je u blizini pješčanog pojasa, što omogućuje izravan i kratak izlazak na more. Ureki je nadaleko poznat kao jedno od rijetkih odmarališta na crnomorskom bazenu čiji plažni pijesak ima prirodna magnetna svojstva – to privlači posjetitelje i kupce nekretnina tijekom cijele godine. Uz kompleks prolaze glavne prometnice koje povezuju naselje s Batumijem, Tbilisijem i pograničnim regijama. Infrastruktura samog naselja uključuje trgovine, ljekarne, tržnice i kafiće u pješačkoj udaljenosti.

Najbliže okruženje kompleksa kombinira prirodne i turističko-životne elemente. S jedne strane nalaze se pješčana plaža i morski akvatorij, s druge postojeća izgradnja Urekija s privatnim guesthouseovima, mini-hotelima i sezonskim objektima. U radijusu od nekoliko minuta hoda nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarna, lokalna tržnica i ugostiteljski objekti. Turistička zona proteže se uz obalu nekoliko kilometara, a kompleks je u nju organski uklopljen. Parkovna zona sa suptropskim zelenilom daje lokaciji dodatnu privlačnost: eukaliptus i borovi pročišćavaju zrak i stvaraju ugodnu mikroklimu u vrućim mjesecima.

Prometna dostupnost Urekija osigurana je cestom E70 koja povezuje naselje s Batumijem na jugu i Potijem na sjeveru. Vožnja do međunarodne zračne luke Batumi traje otprilike četrdeset do pedeset minuta automobilom. Do centra Batumija može se stići za otprilike sat vremena. Željeznička stanica Ureki opslužuje rute između Tbilisija i Batumija, što je pogodno za one koji preferiraju vlak. Unutarnji prijevoz u naselju uključuje minibuseve i taksi usluge. Za rezidente kompleksa koji dolaze automobilom predviđen je prostrani podzemni parking kapaciteta stotinu parkirnih mjesta – to u potpunosti rješava pitanje čuvanja vozila tijekom vrhunca sezone.

Ureki Sands Lifestyle Resort gradi se monolitno-okvirnom tehnologijom, što osigurava trajnost i seizmičku otpornost konstrukcije. Osmerokatnica uključuje devedeset rezidencija. Infrastrukturni set kompleksa orijentiran je na cjelogodišnju udobnost: nekoliko bazena, kafić na terenu, pješčani spa-kompleks, opremljena teretana, studio joge, padel teren, dječje igralište, lounge zona i posebno uređena igraonica za djecu. Sigurnost stanara osigurana je sustavom video nadzora 24/7, predvorjem i recepcijom. Svaki je stan plinificiran, što povećava udobnost stanovanja. Kompleks je orijentiran na format lifestyle resorta – rezidenti se ne moraju brinuti o organizaciji slobodnog vremena: sve je dostupno unutar perimetra.

Okoliš Ureki Sands Lifestyle Resorta osmišljen je kao zatvoreni resortski prostor. Središnje mjesto u uređenju zauzimaju bazeni s prostorima za odmor i pripadajućim zelenilom. Privatna pješčana plaža uređena je u neposrednoj blizini – gosti ne moraju prelaziti ceste niti koristiti prijevoz. Lounge zona s mekim namještajem i nadstrešnicama stvara središte za večernji odmor. Dječje igralište smješteno je na sigurnoj udaljenosti od prometnica. Pješačke staze povezuju sve funkcionalne zone parcele. Ozelenjavanje se provodi u skladu s lokalnom klimom: koriste se sukulenti i ukrasne biljke otporne na sušu, karakteristične za suptropsku obalu Gruzije.

Prodaja u kompleksu Ureki Sands Lifestyle Resort otvorena je, a izgradnja je u aktivnoj fazi. Završetak projekta planiran je za 2028. godinu. Minimalna cijena rezidencije počinje od 48 300 američkih dolara, što kompleks čini atraktivnom opcijom kako za privatne investitore tako i za kupce koji planiraju vlastiti smještaj. Investitor nudi različite formate plaćanja, uključujući postupno uplaćivanje sredstava. U trenutnoj fazi izgradnje dostupan je izbor od devedeset stanova u jedinoj zgradi kompleksa. Kupnja u fazi izgradnje omogućuje fiksiranje cijene prije završetka radova i naknadnog rasta vrijednosti nekretnine.

Projekt realizira tvrtka Tower Group – developer s iskustvom na tržištu nekretnina Gruzije. Investitor se specijalizira za izgradnju stambenih i turističkih objekata, stavljajući naglasak na monolitno-okvirnu tehnologiju gradnje koja osigurava pouzdanost i trajnost zgrada. Ureki Sands Lifestyle Resort predstavlja jedan od vodećih projekata tvrtke na crnomorskom smjeru. Tower Group pozicionira kompleks kao lifestyle proizvod: naglasak je stavljen ne samo na kvadratne metre uz more, već i na bogatu unutarnju infrastrukturu. Izgradnja se odvija prema najavljenom rasporedu, a završetak je planiran za 2028. godinu.