Lisi Trio

Lisi Trio je stambeni kompleks premium klase, smješten u jednoj od najdinamičnijih četvrti Tbilisija. Arhitektonsku cjelinu čine tri zgrade visine od 13 do 15 katova, ujedinjene jedinstvenim stilom u duhu suvremenog europskog minimalizma. Projekt je namijenjen onima koji traže ravnotežu između gradske dinamike i smirenog ritma života. Promišljeni tlocrti, troimetarski stropovi i završna obrada „bijeli okvir” budućim vlasnicima pružaju slobodu stvaranja individualnog interijera. Zatvoreni prostor, vlastita infrastruktura i 24-satno osiguranje oblikuju okruženje u kojem je ugodno živjeti, raditi i odmarati se bez napuštanja kompleksa.

Lisi Trio ističe se kombinacijom lokacije, inženjerskih rješenja i razine usluge. U blizini se nalaze park i jezero Lisi, koji stvaraju prirodnu rekreativnu zonu. U pješačkoj udaljenosti nalaze se škole i dječji vrtići, uključujući vlastiti dječji vrtić na području kompleksa. Monolitno-armiranobetonska konstrukcija s vanjskim zidovima od opeke osigurava visoku otpornost na potrese. Stanovi se predaju s troimetarskim stropovima i ergonomskim tlocrtima. Tehničke prednosti uključuju: brze tihe liftove, centralne komunalije, višerazinski sustav rasvjete, podzemni i nadzemni parking. Dizajnerska obrada predvorja upotpunjuje izgled kompleksa, a pristupačne cijene i hipotekarni programi čine kupnju ostvarivom.

Kompleks se gradi u zapadnom dijelu Tbilisija, na adresi: Ulica Elgudže Amašukeli, 5. Riječ je o zoni aktivne moderne izgradnje koja graniči sa zelenim pojasom parka Lisi. Četvrt privlači one koji cijene svjež zrak i blizinu prirode, ali pritom ne žele izgubiti vezu s gradskom infrastrukturom. U blizini se oblikuje cjelovit stambeni klaster s potrebnim komercijalnim i društvenim sadržajima. Pogodni izlazi na glavne prometnice omogućuju brz dolazak do središnjih četvrti glavnoga grada. Lokacija je jednako pogodna za obitelji s djecom, mlade stručnjake i investitore koji razmatraju nekretninu u perspektivnoj četvrti Tbilisija.

Glavna točka privlačnosti u blizini kompleksa je jezero Lisi i istoimeni park, idealni za trčanje, biciklističke vožnje i obiteljski odmor uz vodu. U pješačkoj udaljenosti nalaze se osnovne škole i predškolske ustanove, što roditelje oslobađa potrebe za dugim vožnjama s djecom. Infrastruktura četvrti nastavlja se razvijati: otvaraju se nove trgovine, kafići i ljekarne. Nekoliko minuta vožnje udaljeni su veliki trgovački centri i medicinske klinike. Susjedstvo sa zelenom zonom osigurava čist zrak i smanjenu razinu buke, što je rijetkost u uvjetima velikog grada. Kombinacija prirodnog krajolika i urbanog komfora čini okruženje Lisi Trio posebno privlačnim.

Prometna dostupnost Lisi Trio promišljena je do detalja. Najbliže stajalište javnog prijevoza nalazi se 540 metara od kompleksa: u intervalu od 15 do 20 minuta prometuju autobusi linija br. 329, br. 389 i minibus br. 505, povezujući četvrt s ključnim točkama Tbilisija. Stanica metroa „Delisi” udaljena je dva kilometra — brz način kretanja glavnim gradom bez gužvi u prometu. Željeznički kolodvor i autobusni kolodvor „Didube” udaljeni su šest kilometara, otvarajući pristup međugradskim linijama. Međunarodna zračna luka Šota Rustaveli udaljena je 40–45 minuta vožnje automobilom, što je pogodno za one koji često lete ili primaju goste.

Lisi Trio objedinjuje stambene i poslovne prostore, oblikujući samodostatno okruženje. Tri zgrade — od 13 do 15 katova — ističu se izražajnom arhitekturom u europskom ključu. Gradnja se izvodi monolitno-armiranobetonskom tehnologijom, vanjski zidovi izrađuju se od opeke, što jamči čvrstoću i estetiku fasada. U večernjim satima zgrade krasi stilsko arhitektonsko osvjetljenje. Protupožarni sustavi i portafoni osiguravaju sigurnost, dok tihi brzi liftovi povećane nosivosti čine kretanje unutar zgrada ugodnim. Sve inženjerske mreže — plin, vodovod, električna energija, kanalizacija — priključene su na centralne gradske komunalije. Predvorja i zajednički prostori uređeni su prema dizajnerskom projektu. Ulazne skupine prilagođene su osobama s ograničenom pokretljivošću.

Područje Lisi Trio zatvoreno je za vanjski pristup i pod 24-satnim je videonadzorom, što rezidentima jamči privatnost i mir. Za vlasnike automobila predviđena su nadzemna gostujuća mjesta i podzemni parking u izgradnji. Unutarnje je dvorište uređeno: dječje igralište, prostor za odmor i otvoreni bazen stvaraju uvjete za obiteljsko provođenje slobodnog vremena. Spa centar pruža mogućnost opuštanja nakon radnog dana, a coworking zona omogućuje rad bez napuštanja kompleksa. Teretana je opremljena raznim spravama. Za najmlađe stanovnike radi dječji vrtić. Aleje s ukrasnim drvećem, grmljem i cvjetnim gredicama upotpunjuju krajobrazno uređenje. Široki asfaltirani prolazi i sustav vanjske rasvjete čine kretanje po području ugodnim u bilo koje doba dana.

Stanovi u Lisi Trio nude se pod uvjetima slobodne prodaje. Sve tri zgrade — Block A, Block B i Block C — u fazi su izgradnje koja je započela u drugom tromjesečju 2023. godine, a završetak je planiran za drugo tromjesečje 2027. godine. Projekt broji 299 stanova s obradom „bijeli okvir” i visinom stropova od tri metra, što svakom kupcu omogućuje ostvarenje vlastite dizajnerske vizije. Investitor nudi fleksibilne uvjete plaćanja, uključujući hipotekarne programe. Pristupačna razina cijena u kombinaciji s premium karakteristikama kompleksa čini kupnju nekretnine ovdje racionalnim rješenjem kako za osobno stanovanje, tako i za ulaganje u perspektivnu četvrt Tbilisija.

Gradnju izvodi tvrtka Trio Group — developer s iskustvom u realizaciji projekata punog ciklusa u Tbilisiju. Osnovana 2022. godine, tvrtka se od prvih dana usmjerila na strogo poštivanje državnih standarda i primjenu naprednih građevinskih tehnologija. Trio Group specijalizirana je za stambene nekretnine i već se istaknula s nekoliko značajnih projekata u glavnom gradu. Posebnost investitora je pažnja posvećena detaljima: od odabira materijala do razrade uređenja okoliša i ozelenjivanja. Tim stručnjaka dosljedno uvodi nove pristupe, podižući kvalitetu urbanog okruženja. Reputacija pouzdanog partnera i usmjerenost na visoke standarde čine Trio Group značajnim igračem na tržištu nekretnina Gruzije.