Vazisubani Residence

Vazisubani Residence moderan je stambeni kompleks izgrađen na raskrižju ulica Osipa Mandelštama i Sandora Petőfija. To je projekt za one koji cijene mirnu atmosferu zelenog kvarta, a istovremeno žele ostati u ritmu glavnog grada. Područje kompleksa zatvoreno je i uređeno, a na prizemljima su predviđeni komercijalni prostori. Unutarnje dvorište dizajnirano je kao privatni prostor za odmor stanara. Arhitektura objedinjuje tri zgrade različitih visina, tvoreći izražajan, ali suzdržan ansambl. Promišljena planska rješenja omogućuju odabir stana kako za malu obitelj, tako i za one kojima je potreban prostor.

Stambeni kompleks ističe se kombinacijom intimnosti i urbanog komfora. Zatvoreno čuvano područje osigurava privatnost i mir, a komercijalni prostori u prizemljima eliminiraju potrebu za dugim putovanjima u svakodnevnu kupovinu. Prostrano uređeno dvorište pogoduje šetnjama i odmoru. Visoki stropovi od tri metra daju stanovima prozračnost i volumen. Kupcima je dostupna beskamatna obročna otplata na rok do dvije godine uz simboličan početni polog. Naposljetku, sam kvart odlikuje se dobrom prometnom povezanošću, što kompleks čini pogodnim i za vozače i za one koji koriste javni prijevoz.

Kompleks se nalazi u Tbilisiju, na adresi Ulica Aleksandra Tsulukidzea 21. Četvrt se nadovezuje na prometne gradske magistrale, ali istovremeno zadržava smiren životni ritam. U blizini nema velikih industrijskih zona — uglavnom stambena izgradnja, parkovi i potrebna infrastruktura. Koordinate lokacije: 41.6906° sjeverne geografske širine i 44.8661° istočne geografske dužine. Ovakav položaj omogućuje brz pristup kako središtu prijestolnice tako i izlaznim prometnicama prema istočnim regijama Gruzije. Povijesno središte i glavne administrativne institucije nalaze se na pola sata vožnje automobilom ili metroom.

U blizini Vazisubani Residencea razvijena je potpuna društvena i svakodnevna infrastruktura. U pješačkoj udaljenosti djeluju trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, poslovnice banaka i kafići. Za obitelji s djecom zanimljive su obližnje škole i dječji vrtići. U pješačkoj dostupnosti nalaze se manji parkovi pogodni za jutarnje trčanje i šetnje s dječjim kolicima. Četvrt se aktivno razvija, ali nije preopterećena komercijalnom gužvom — ovdje se lako pronalazi ravnoteža između tišine i pogodnosti svakodnevnog života. Zdravstvene ustanove također se nalaze u blizini, što doprinosi svakodnevnom miru.

Prometna dostupnost jedan je od važnih argumenata u korist Vazisubani Residencea. Stanica metroa Varketili nalazi se samo pet minuta hoda odavde; put do Trga slobode traje oko sedamnaest minuta. Autobusna stanica smještena je gotovo na izlazu iz kompleksa, a kroz nju prometuju linije 319, 325, 350, 377, 455 i 493. Takva raznolikost omogućuje dolazak bez presjedanja do različitih dijelova grada. Za vlasnike osobnih vozila važno je susjedstvo s glavnim prometnicama, a put do Međunarodne zračne luke Tbilisi automobilom traje najviše sedamnaest minuta.

Vazisubani Residence čine tri bloka promjenjive visine — 12, 14 i 16 katova. Šesnaesterokatni blok „A” već je završen i useljen, dok se blokovi „B” i „C” nalaze u završnim fazama izgradnje. Zgrade se grade monolitno-armiranom tehnologijom koja osigurava pouzdanost konstrukcije i slobodu planskih rješenja. Pročelje je oblikovano u suzdržanoj sivoj paleti; geometriju zgrada naglašavaju stroge linije balkona i prozorskih otvora. Arhitekti svjesno kombiniraju panoramsko ostakljenje, otvorene balkone i kompaktne prozorske jedinice kako bi stvorili živahan, a ne monoton izgled. U svakom su ulazu predviđena putnička i teretna dizala.

Dvorište Vazisubani Residencea dizajnirano je kao privatni rekreacijski prostor, zatvoren za neovlaštene osobe. Krajobrazno ozelenjivanje stvara ugodno okruženje u kojem se može odmoriti nakon radnog dana. Pješačke staze povezuju zone odmora s izlazima iz ulaza, a večernja rasvjeta čini područje sigurnim i ugodnim. Za vlasnike automobila predviđena su podzemna i nadzemna parkirališta, što rješava problem traženja mjesta za vozilo. Komercijalni prostori u prizemljima organski su uklopljeni u strukturu dvorišta, ne narušavajući njegov privatni karakter. Koncept uređenja usmjeren je na svakodnevnu udobnost stanara svih dobnih skupina.

U dva nova bloka Vazisubani Residencea planirano je 106 stanova: 52 u bloku „B” i 54 u bloku „C”. Potencijalnim kupcima dostupan je širok raspon tlocrta: studio-apartmani, jednosobni, dvosobni, trosobni i četverosobni stanovi površine od 50,4 do 158,7 četvornih metara. Visina stropova posvuda iznosi tri metra. Investitor nudi na izbor dvije vrste predgotovljene obrade — takozvani crni i zeleni kostur, koji budućem vlasniku omogućuju realizaciju vlastitog dizajnerskog projekta. Financijski uvjeti su povoljni: na snazi je beskamatna obročna otplata na rok do dvije godine, a početni polog iznosi samo 10% vrijednosti stana.

Za realizaciju projekta odgovorna je građevinska tvrtka „Vazisubani Residence”, koja djeluje na tržištu od 2011. godine. Njezin profil su kvalitetni stambeni projekti u tihim, ozelenjenim lokacijama grada. Svi objekti grade se u skladu s europskim standardima kvalitete, što potvrđuje stanje već predanog bloka „A” i recenzije njegovih stanara. Tvrtka posvećuje pažnju kako konstruktivnoj pouzdanosti zgrada, tako i estetici arhitektonskih rješenja. Detaljne informacije o trenutnim cijenama, tlocrtima i fazama izgradnje dostupne su na službenoj web stranici investitora.