Viva Davidsville

Viva Davidsville stambeni je kompleks nove generacije u jednoj od dinamično razvijajućih četvrti Tbilisija. Projekt ujedinjuje tri višekatna korpusa, izgrađena monolitno-okvirnom tehnologijom, i postavlja visoke standarde udobnosti za svakodnevni život. Arhitektonski izgled upotpunjen je promišljenim uređenjem zatvorenog dvorišta, suvremenim inženjerskim rješenjima i panoramskim pogledom na glavni grad. Kompleks je namijenjen onima koji traže ravnotežu između gradske dinamike i privatnog ugođaja. Svi uvjeti — od ulaznih grupa do stambenih tlocrta — osmišljeni su u skladu sa suvremenim zahtjevima za kvalitetom stanovanja.

Stambeni kompleks ističe se promišljenom kombinacijom lokacije, građevinskih standarda i unutarnjeg sadržaja. U blizini se nalaze vrtići i škole, što je posebno važno za obitelji. Teritorij je zatvoren i pod 24-satnom zaštitom. Projekt uključuje nadzemni i podzemni parking, tihi putnički lift, dizajnerske ulazne grupe s višerazinskom rasvjetom. Stanovi se predaju s završnom obradom "zeleni kostur", troimetarskim stropovima i energetski učinkovitim prozorima. Dvorište je potpuno ozelenjeno, uređene su zone za odmor. Dostupan je hipotekarni kredit TBC banke. Iza projekta stoji investitor s višegodišnjim iskustvom.

Kompleks se gradi uz aveniju Davida Agmašenebelija, na 138. kilometru. To je razvijeni dio Tbilisija s dobrom prometnom mrežom i redovitim javnim prijevozom. Petnaest minuta pješice udaljen je park Digomi — prostrana zelena zona pogodna za lagane šetnje i odmor u prirodi. Četvrt se nastavlja intenzivno graditi i razvijati, zadržavajući pritom pristup postojećoj infrastrukturi. Prozori gornjih katova pružaju izražajne gradske panorame, omogućujući iz stanova promatranje dnevne i večernje slike Tbilisija.

Najbliže okruženje Viva Davidsvillea kombinira gradske pogodnosti sa zelenim oazama za odmor. U pješačkoj udaljenosti — trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne, kafići i uslužni obrti. Obitelji s djecom će cijeniti blizinu obrazovnih ustanova: vrtići i škole nalaze se u neposrednom susjedstvu kompleksa. Park Digomi, do kojeg se stiže za petnaest minuta, nudi sjenovite aleje, sportske terene i mjesta za piknik. Infrastruktura četvrti nastavlja se obogaćivati novim objektima kako se izgrađuju okolna područja, što lokaciju čini perspektivnom za dugoročno stanovanje.

Prometna dostupnost kompleksa osigurana je i za korisnike javnog prijevoza i za vozače. Najbliže stajalište nalazi se 230 metara: odavde prometuju autobusi linija br. 302, 314, 315, 333, 338, 384, te minibusevi br. 422, 442, 469, 527, 539, 551. Stanica metroa "Didube" udaljena je otprilike četiri kilometra. Osobnim automobilom do centra grada može se stići za 10–15 minuta. Željeznički i autobusni kolodvor, kao i autobusni terminal "Didube", nalaze se u roku od dvanaest minuta vožnje. Vožnja do zračne luke traje otprilike 40–45 minuta.

Tri korpusa visine od 8 do 13 katova čine arhitektonsku cjelinu kompleksa. U osnovi konstrukcija primijenjena je monolitno-okvirna shema koja jamči solidnu sigurnosnu marginu i trajnost. Vanjski zidovi su od cigle, fasade izolirane ekološkim materijalom i obložene izdržljivim pokrovima; u večernjim satima uključuje se dekorativna rasvjeta. Stanovi su opremljeni panoramskim prozorima s metaloplastičnim profilima i energetski učinkovitim staklenim paketima. U zgradama je ugrađena protupožarna signalizacija, djeluje centralno grijanje. Teretno-putnički lift omogućuje udoban pristup svim razinama. Hallovi i zajedničke zone obrađeni su prirodnim materijalima u suvremenom stilu. Ulazi su opremljeni predprostorima, izoliranim vratima i portafonskim sustavom, predviđen je pristup bez barijera.

Dvorište kompleksa projektirano je kao zatvoren i siguran prostor namijenjen odmoru i razonodi stanovnika svih dobnih skupina. Dječja zona opremljena je ljuljačkama, toboganima i protuudarnom podlogom. U različitim kutovima dvorišta postavljene su drvene klupe i eko-sjenice — mjesta za miran odmor okružena ukrasnim biljem. Ozelenjavanje uključuje višegodišnje drveće, grmlje i sezonske cvjetne kompozicije. Prostor je osvijetljen sustavom vanjskih svjetiljki koje osiguravaju udobnost i sigurnost u večernjim satima. Za vlasnike automobila predviđen je podzemni parking s mjestom za svaki stan, te nadzemno gostujuće parkiralište. U perspektivi investitor će nastaviti uređivati pristupne putove i širiti rekreacijske zone.

Kupcima se nude stanovi površine od 52 do 87 četvornih metara s jednosobnim, dvosobnim i trosobnim tlocrtima. Visina stropova doseže tri metra, što vizualno proširuje prostor i pojačava osjećaj ispunjenosti svjetlom. Stanovi se predaju u stanju "zeleni kostur": zidovi, podovi i stropovi potpuno su završeni, vodovodne instalacije su dovedene. Novim stanarima preostaje samo rasporediti namještaj i kućanske aparate po vlastitom ukusu. Plaćanje je moguće gotovinom ili putem hipotekarnog kreditiranja kroz TBC banku. Detaljni uvjeti transakcije, uključujući individualne parametre stanova, dogovaraju se u uredu građevinske tvrtke. Svaka faza suradnje osmišljena je tako da se klijent osjeća sigurno i informirano na putu do novog doma.

Izgradnjom kompleksa bavi se tvrtka Viva Development, dio holdinga Viva Group, koji svoju povijest vodi od 2009. godine. Od 2017. investitor se specijalizirao za izgradnju stambenih objekata i već je predao nekoliko projekata u Tbilisiju i Zugdidiju. U svom radu tvrtka se oslanja na implementaciju inovacija koje povećavaju pouzdanost konstrukcija, energetsku učinkovitost i ukupnu trajnost zgrada. Svaki novi objekt Viva Development nastoji izvesti na tržište u skladu s aktualnim trendovima, ne gubeći iz vida praktične potrebe budućih stanara. Iskustvo holdinga i stečena stručnost omogućuju realizaciju projekata koji kombiniraju suvremeni dizajn, funkcionalnost i odgovoran pristup kvaliteti.