Viva Rockwell

Viva Rockwell je stambeni kompleks u kojem se arhitektonska izražajnost susreće s promišljenom funkcionalnošću. Sedam zgrada izgrađenih monolitno-karkasnom tehnologijom čini cjelovit ansambl koji spaja pouzdanost i modernu estetiku. Prilikom projektiranja uzete su u obzir značajke seizmičke aktivnosti regije i lokalni klimatski uvjeti, što povećava stabilnost cijele konstrukcije. Vanjski zidovi izvedeni su od blokova od plovućca koji pružaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, stvarajući ugodnu mikroklimu u stanovima bez obzira na godišnje doba. Fasade su obrađene ciglom i dekorativnom žbukom, a s početkom mraka arhitektonska silueta zgrada istaknuta je sustavom vanjske rasvjete. Ravni krovovi zaštićeni su mekom hidroizolacijom u rolama i opremljeni učinkovitom odvodnjom. Unutarnji prostori predvorja i zajedničkih zona uređeni su u elegantnom dizajnerskom stilu, a izolirana ulazna vrata i okruženje bez barijera čine ulaze pristupačnima svim kategorijama stanara. Kompleks je priključen na gradske komunalije, uključujući opskrbu plinom, vodovod, struju i kanalizaciju. Putnička i teretna dizala olakšavaju kretanje između katova. Stanovi su opremljeni većim prozorima i prostranim balkonima, a protupožarni sustav i portafoni jamče sigurnost stanara.

Stambeni kompleks Viva Rockwell objedinjuje niz prednosti koje ga čine atraktivnim izborom za život u glavnom gradu. Prije svega, to je udoban smještaj s trimetarskim stropovima, većim metaloplastičnim prozorima i promišljenim tlocrtima koji omogućuju racionalno korištenje svakog kvadratnog metra. Visoka kvaliteta gradnje potvrđena je uporabom monolitno-karkasne tehnologije i blokova od plovućca koji osiguravaju izvrsnu zvučnu izolaciju. Izražajna arhitektura s višerazinskim sustavom rasvjete daje zgradama prepoznatljiv izgled. Uređeno zatvoreno dvorište uključuje igrališta i sportske terene, zone krajobraznog uređenja i pješačke staze. Za vlasnike automobila predviđena su podzemna i nadzemna parkirališta, a sustav videonadzora i zaštitarska služba brinu o sigurnosti. Razvijena infrastruktura četvrti, dobra prometna povezanost i potpuni set priključenih komunalija osiguravaju ugodan svakodnevni život. Kupnja je moguća putem hipotekarnog kredita i na rate, a format „zeleni karkas” omogućuje uštedu na uređenju. Investitor Viva Development ima višegodišnje iskustvo i reputaciju pouzdanog developera, a sam kompleks predstavlja vrijedan objekt za ulaganje po pristupačnoj cijeni.

Stambeni kompleks Viva Rockwell smješten je u Tbilisiju, na adresi Ulica Demetre Tavdadebuli 36. Riječ je o četvrti s već razvijenom društvenom i komercijalnom infrastrukturom, gdje se sve potrebno za ugodan život nalazi u neposrednoj blizini. Najbliže stajalište javnog prijevoza udaljeno je samo 380 metara i povezuje stambeni kompleks s ključnim točkama grada. Izravna autobusna linija vodi do metro stanice „Saradžišvili”, koja se nalazi otprilike šest kilometara dalje, omogućujući dolazak do središnjih četvrti glavnog grada bez presjedanja za manje od pola sata. Sedam kilometara od kompleksa nalaze se autobusni kolodvor i željeznička stanica „Didube” koji osiguravaju unutargradski i međugradski promet. Glavni željeznički kolodvor Tbilisija udaljen je deset kilometara, a međunarodna zračna luka Šota Rustaveli nalazi se četrdeset minuta vožnje automobilom. Ova lokacija spaja mir stambene četvrti s lakim pristupom svim prometnim arterijama grada.

Četvrt oko Viva Rockwella odlikuje se visokom razinom razvijenosti infrastrukture, što visoko cijene i obitelji s djecom i mladi stručnjaci. U neposrednoj blizini kompleksa rade ljekarne, manje trgovine prehrambenim proizvodima i cjelodnevne prodavaonice, kao i veliki supermarketi. U krugu od jednog kilometra smješteni su kafići, restorani i pizzerije po svakom ukusu, koji nude opcije i za brzi zalogaj i za ležernu večeru. Medicinsku infrastrukturu predstavljaju klinika „Imedi”, centri Family Clinic, Pro Clinic i Medi Comfort, kao i privatne stomatološke ordinacije – sve unutar jednog i pol kilometra od kuće. Dječja poliklinika, pedijatrijska klinika imena Žvanije i centar „Jo Ann” udaljeni su deset minuta vožnje. Za obrazovanje djece dostupne su škole br. 186 i br. 192 na 10–20 minuta pješice, a u krugu od dva kilometra nalaze se škola „Sihvi”, sveučilište Grigola Robakidzea, međunarodno crnomorsko sveučilište i novi kampus East European Universitya. Okruženje kompleksa skladno objedinjuje svakodnevnu udobnost, medicinu i obrazovanje, stvarajući cjelovitu životnu sredinu.

Prometna povezanost Viva Rockwella organizirana je tako da se stanovnici mogu brzo domoći bilo kojeg dijela Tbilisija. Najbliže stajalište nalazi se 380 metara od kompleksa. Na njemu u intervalu od otprilike sedamnaest minuta prometuju autobusi br. 302, 311, 314, 315, 321, 335, te minibusevi br. 442, 460, 518, 539 i 541. Autobusna linija br. 321 posebno je pogodna za putovanje do metro stanice „Saradžišvili”: izravna linija bez presjedanja omogućuje prelazak otprilike šest kilometara za manje od trideset minuta, osiguravajući brz pristup središnjim dijelovima glavnog grada. Za međugradska putovanja na udaljenosti od sedam kilometara nalaze se autobusni kolodvor i željeznička stanica „Didube” koji povezuju četvrt s ostalim regijama Gruzije. Glavni željeznički kolodvor Tbilisija udaljen je deset kilometara, a put do međunarodne zračne luke Šota Rustaveli traje oko četrdeset minuta automobilom. Raznolikost linija i blizina ključnih prometnih čvorišta čine kretanje gradom i izvan njega ugodnim u bilo koje doba dana.

Viva Rockwell projektiran je s naglaskom na trajnost, sigurnost i udobnost. Sedam jedanaesterokatnih zgrada izgrađeno je monolitno-karkasnom tehnologijom koja jamči konstrukcijsku čvrstoću i otpornost na seizmička opterećenja. Zidovi od blokova od plovućca osiguravaju učinkovitu toplinsku izolaciju zimi i hlađenje ljeti te prigušuju vanjsku buku. U svakoj zgradi ugrađena su putnička i teretna dizala. Za vlasnike automobila predviđena su podzemna i nadzemna parkirališta. Kompleks je priključen na gradske komunalne mreže: plin, vodovod, struja i kanalizacija rade bez prekida. Stanovi se predaju u formatu „zeleni karkas” – zidovi su ožbukani, podovi imaju grubi estrih s položenim cijevima za grijanje. Visina stropova iznosi tri metra, što prostorijama daje dodatnu prostranost. Prozori su opremljeni metaloplastičnim staklenim paketima s energetski učinkovitim svojstvima. Ukupan broj stanova u kompleksu je 769, a njihova površina varira od 33,86 do 102 kvadratna metra. Za sigurnost su odgovorni sustav videonadzora, portafoni i protupožarna signalizacija koji su u skladu s važećim normama.

Okoliš Viva Rockwella projektiran je kao potpuno zatvoren prostor, što stanarima jamči privatnost, tišinu i sigurnost. Cjelodnevni videonadzor dodatno pojačava osjećaj zaštićenosti. Po cijelom dvorištu postavljene su slikovite pješačke staze uz koje su smještene udobne klupe za odmor. Krajobrazni dizajn uključuje eko-sjenice, drveće, grmlje i dekorativne zelene nasade koji donose prirodnu svježinu u urbanu sredinu. Za djecu je opremljeno prostrano igralište s ljuljačkama, toboganima i drugim elementima koji udovoljavaju sigurnosnim standardima. Ljubitelji aktivnog načina života cijenit će sportsku zonu s vanjskim spravama za vježbanje, a za timske igre predviđeno je ograđeno nogometno igralište. U mraku teritorij osvjetljavaju stilski ulični svjetiljci koji dvorištu daju dovršen elegantan izgled. Promišljena organizacija prilaza osigurava lak pristup automobilima stanara i specijaliziranim vozilima hitnih službi. Svaki detalj uređenja usmjeren je na to da dvorište postane omiljeno mjesto za odmor svih generacija.

U Viva Rockwellu dostupne su raznolike opcije stanovanja: od kompaktnih studija do stanova s jednom, dvije i tri sobe. Svaki je tlocrt pažljivo razrađen za racionalno korištenje površine i pruža slobodu u stvaranju funkcionalnog interijera. Stropovi visoki tri metra vizualno proširuju prostor, a otvoreni balkoni bez ostakljenja otvaraju panoramske poglede na grad i služe kao osobna zona za odmor na svježem zraku. Apartmani se predaju kupcima u formatu „zeleni karkas”: zidovi su prekriveni žbukom, podovi imaju grubi estrih s ugrađenim cijevima za grijanje. Takav pristup oslobađa buduće vlasnike potrebe za izvođenjem skupih grubih radova i rušenja, omogućujući im da se odmah usredotoče na završnu obradu po vlastitom ukusu. Proračun se troši racionalno, a proces useljenja znatno se ubrzava. U stanovima su ugrađeni metaloplastični prozori s energetski učinkovitim staklenim paketima koji poboljšavaju toplinsku i zvučnu izolaciju. Za one koji žele kupiti stan na kredit dostupna je hipoteka od TBC Banka po povoljnim uvjetima. Detaljne savjete o opcijama financiranja možete dobiti u prodajnom uredu, gdje će vam stručnjaci pomoći odabrati optimalnu shemu. Viva Rockwell spoj je arhitektonskog stila, kvalitetne gradnje i povoljne lokacije, što ga čini idealnim mjestom za život i perspektivnim investicijskim objektom.

Iza projekta Viva Rockwell stoji tvrtka Viva Development, dio holdinga Viva Group koji posluje od 2009. godine. Od 2017. developer se ciljano bavi izgradnjom stambenih kompleksa, realiziravši za to vrijeme nekoliko uspješnih projekata u Tbilisiju i Zugdidiju. Viva Development stavlja naglasak na uvođenje inovativnih rješenja, suvremenih materijala i energetski učinkovitih tehnologija, težeći stvaranju ne samo kvadratnih metara, već istinski ugodnog i trajnog životnog okruženja. Svaki novi objekt tvrtke predstavlja ravnotežu između arhitektonske izražajnosti i praktične funkcionalnosti. Posebna pozornost posvećuje se kvaliteti gradnje u svim fazama, što potvrđuje pouzdanost već predanih zgrada. Korištenje naprednih metoda i važećih standarda omogućuje investitoru isporuku stanova koji ostaju ekonomični u korištenju i zadržavaju svoje karakteristike desetljećima unaprijed. Iskustvo holdinga i usmjerenost na rezultate čine Viva Development značajnim igračem na tržištu stambenih nekretnina u Gruziji.