Viva Zugdidi

Viva Zugdidi šesterokatnica je stambeni kompleks u centru Zugdidija, izgrađen monolitno-karkasnom tehnologijom. Zgrada je podignuta od ekološki prihvatljivih materijala i predana u uporabu krajem 2024. godine. Projekt objedinjuje promišljene tlocrte površine od 61,59 do 95,18 m², stropove visoke tri metra i uređenje u stanju "zelena karkasa". Ulazna grupa dizajnerski je uređena, a tihi lift uvozne proizvodnje povezuje sve etaže. Arhitektura je izvedena u modernom urbanom stilu, pročelje je obloženo keramičkom opekom i dopunjeno večernjom rasvjetom. Viva Zugdidi stvara ugodno okruženje za svakodnevni život – s uređenim dvorištem, podzemnim i nadzemnim parkiralištem te poslovnim prostorijama na prizemlju.

Stambeni kompleks Viva Zugdidi ističe se izražajnim arhitektonskim izgledom i visokom kvalitetom gradnje. Stropovi visoki tri metra vizualno proširuju stambeni prostor, a stanovi se predaju u stanju pripreme "zelena karkasa", ostavljajući slobodu za individualno uređenje. Stanarima su na raspolaganju nadzemno i podzemno parkiralište, tihi osobni lift te cjelodnevni sigurnosni sustav. Dvorište je uređeno, dopunjeno višerazinskom rasvjetom i zelenilom. Ulazna zona dobila je dizajnersko uređenje. U susjedstvu kompleksa koncentrirana je razvijena infrastruktura. Inženjerske komunikacije priključuju se centralizirano. Kupnja je moguća putem hipotekarnog kredita, a za realizaciju projekta odgovoran je iskusni developer Viva Development. Poslovni prostori u prizemlju čine svakodnevni život praktičnijim.

Kompleks se nalazi na parceli u središnjem dijelu Zugdidija, uz aveniju Zviada Gamsakhurdije – jedne od ključnih gradskih prometnica. Takav smještaj budućim stanovnicima pruža mogućnost korištenja prednosti gradske infrastrukture, uz očuvanje povezanosti s prirodnim zonama. U pješačkoj su udaljenosti središnji bulevar i Botanički vrt – idealna mjesta za šetnje i odmor. Viva Zugdidi jednako je pogodna i za mlade koji cijene dinamiku i kulturna događanja, kao i za obitelji s djecom kojima su važni zelenilo i mirna atmosfera u blizini doma. Promišljena prometna čvorišta olakšavaju kretanje po Zugdidiju i izlazak prema turističkim priobalnim područjima. Kombinacija urbanog ritma i prirodnog okruženja čini ovaj stambeni kompleks posebnim.

Četvrt oko Vive Zugdidi prepuna je objekata svakodnevne potrošnje. U krugu od 10–20 minuta hoda djeluju supermarketi Nabiji, Spar, LIBRE, tržnica, te trgovine namještajem, elektronikom i odjećom. Obiteljima s djecom pogodno je: u blizini su škole br. 2 i br. 4, vrtić, a sveučilište turizma i sporta otvara perspektive za mlade. Medicinu predstavljaju bolnica, centar Guli Clinic, klinika Tanaziari, stomatološke ordinacije i ljekarne. Upravne ustanove – gradska vijećnica i policijska postaja – također su u blizini. Za slobodno vrijeme dostupni su restorani i kafići: City bar, El barco, Tamtini bakery, Daaroni, Dunkin', Shua Qalaqshi. Kulturni život koncentriran je oko Trga slobode, Dramskog kazališta, Palače Dadiani, umjetničke galerije i skateparka. Bankovne poslovnice, pošta i kozmetički saloni upotpunjuju sliku cjelovite gradske usluge odmah do doma.

Stambeni kompleks Viva Zugdidi smješten je s praktičnim izlazom na središnju aveniju Zviada Gamsakhurdije, što osigurava lagan pristup javnom prijevozu. Najbliže autobusno stajalište udaljeno je 150 metara od zgrade. U intervalu od oko deset minuta ovdje prometuju gradski autobusi br. 1, 3, 4, 6, 8, 9, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 23, 25, 26, 28, 29 i 30, te minibusevi na linijama "Zugdidi – Batumi", "Zugdidi – Tsalenjikha", "Kutaisi – Zugdidi" i "Poti – Zugdidi". Željeznički kolodvor i autobusni terminal udaljeni su samo jedan i pol kilometar, što olakšava putovanja u druge gradove. Do međunarodne zračne luke Kutaisi potrebno je oko sat i pol vožnje automobilom, što će cijeniti oni koji često putuju. Takva prometna povezanost čini kompleks atraktivnim za ljude koji cijene mobilnost.

Šesterokatna zgrada Vive Zugdidi izgrađena je monolitno-karkasnom tehnologijom koja jamči čvrstoću i trajnost konstrukcije. Vanjski zidovi izvedeni su od opeke, pročelje je dodatno izolirano ekološki sigurnim materijalom i obloženo keramičkom opekom s dekorativnom rasvjetom u večernjim satima. Krov je ravan, s unutarnjim sustavom odvodnje i pouzdanom hidroizolacijom. Medustambeni zidovi i međukatne konstrukcije imaju pojačanu zvučnu izolaciju. U stanovima su ugrađeni metaloplastični prozori s energetski štedljivim staklenim paketima, a svaka jedinica opremljena je prostranim otvorenim balkonom s ogradom od kaljenog stakla. Centralno grijanje osigurava ravnomjerno zagrijavanje prostorija u hladnom dijelu godine. Lift uvozne proizvodnje radi tiho i povezuje sve etaže. Ulazna grupa prilagođena je osobama smanjene pokretljivosti i opremljena domofonskim sustavom. Predvorja i zajedničke zone obrađene su kvalitetnim materijalima u modernom dizajnu.

Okoliš zgrade Vive Zugdidi projektiran je kao siguran i ugodan prostor za stanovnike svih dobnih skupina. Dvorištem su položeni prilazni putovi i pješačke staze, organizirana su nadzemna gostujuća parkirna mjesta. Podzemno parkiralište predviđa zasebno parkirno mjesto za svaki stan. Uz zgradu postavljeni su nosači za bicikle. Za djecu je u dvorištu opremljeno igralište s ljuljačkama i toboganima, a odrasli se mogu odmoriti u posebnim zonama s klupama. Zasađene su ukrasne biljke i drveće, uređene su cvjetne gredice. Vanjska rasvjeta osmišljena je tako da stvara ugodan ugođaj i istovremeno osigurava sigurnost u noćnim satima. Za prikupljanje krutog kućnog otpada izdvojeno je zasebno mjesto s kontejnerima. U prizemlju kompleksa djeluju poslovni prostori – kafići, trgovine i usluge, koji čine praktičnu unutarnju infrastrukturu.

Stanovi u stambenom kompleksu Viva Zugdidi dostupni su za kupnju na primarnom tržištu. Zgrada je predana u uporabu u četvrtom kvartalu 2024. godine; status gradnje – gotovo. Površina jedinica varira od 61,59 do 95,18 četvornih metara. Ukupno je u projektu predviđeno 40 stanova sa stropovima visine tri metra i uređenjem u stanju "zelena karkasa". Minimalna cijena iznosi 73 908 novčanih jedinica. Kupnja je moguća korištenjem hipotekarnog kredita. Developer Viva Development vodi prodaju izravno, jamčeći transparentnost transakcija. Zainteresirani mogu dobiti aktualne informacije o tlocrtima, cijenama i uvjetima obročne otplate na službenoj web stranici tvrtke.

Projekt je realizirala tvrtka Viva Development, koja je dio holdinga Viva Group, koji posluje od 2009. godine. Izgradnjom stambenih objekata Viva Development bavi se od 2017. godine. U tom je razdoblju developer uspješno dovršio nekoliko objekata u Tbilisiju i Zugdidiju. Tvrtka je usmjerena na uvođenje suvremenih rješenja u području pouzdanosti, trajnosti i energetske učinkovitosti zgrada. Svaki projekt Vive Development kombinira promišljen dizajn s naprednim tehnologijama, odgovarajući zahtjevima današnjih kupaca. Stalna potraga za inovacijama i predanost visokim standardima kvalitete omogućuju developeru stvaranje stambenih prostora u kojima udobnost i funkcionalnost idu ruku pod ruku. Klijentima se ne nude samo četvorni metri, već pažljivo projektirano okruženje za život.