Filigreen 2

Filigreen 2 novi je stambeni kompleks u Tbilisiju koji objedinjuje šest višekatnica s promišljenom arhitekturom i modernim uređenjem. Projekt je namijenjen onima koji cijene ugodno gradsko okruženje, kvalitetnu gradnju i miran ritam života u okruženju zelenila. Kompleks se nalazi na adresi ul. Georgija Danelije 61, u aktivno razvijajućem dijelu glavnog grada. Zgrade visine 8–9 katova grade se monolitno-okvirnom tehnologijom, što osigurava pouzdanost i slobodu tlocrata. Stanovi se predaju u stanju "bijela gruba obrada", omogućujući svakom vlasniku da realizira individualan dizajn interijera.

Među ključnim prednostima Filigreena 2 su mirna zelena četvrt i blizina škola i drugih obrazovnih ustanova. Arhitektonski izgled ističe se originalnim stilom, a unutarnja rješenja uključuju poboljšanu zvučnu izolaciju i tihe putnička dizala. Ulazne skupine uređene su s pažnjom na detalje, naglašavajući estetiku javnih prostora. Kupcima se nudi širok izbor tlocrta, visoki stropovi i panoramsko ostakljenje. Teritorij kompleksa je uređen: sportski i igrači tereni, zeleno dvorište, podzemni i gostujući parking. Okruženje bez barijera, cjelodnevna zaštita i videonadzor osiguravaju sigurnost. Pristupačna cijena stanova i hipotekarni programi banke partnera čine kupnju još privlačnijom.

Stambeni kompleks Filigreen 2 nalazi se u južnom dijelu Tbilisija, na adresi ul. Georgija Danelije 61. Ovo je dinamično izgrađena četvrt s praktičnim pristupom ključnim gradskim prometnicama. Blizina avenije Žiuli Šartava i ulice Tamarašvili omogućuje brz dolazak do centra glavnog grada — vožnja automobilom traje oko pola sata. Četvrt kombinira stambenu izgradnju s razvijajućom komercijalnom infrastrukturom. U blizini se nalaze obrazovne ustanove, trgovine prehrambenim proizvodima i zone za odmor, što lokaciju čini praktičnim izborom za obitelji s djecom i mlade stručnjake.

U neposrednoj blizini kompleksa nalaze se osnovne škole i dječji vrtići, što pojednostavljuje svakodnevnu logistiku za obitelji. Četvrt se odlikuje obiljem zelenih površina koje stvaraju povoljnu mikroklimu. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne i kafići. Stanica žičare udaljena je nešto više od kilometra od kompleksa, otvarajući slikovit put prema višim točkama grada. Susjedstvo s Državnim sveučilištem u Tbilisiju čini četvrt živahnom i intelektualno bogatom. Trgovački centri i objekti uslužnih djelatnosti upotpunjuju infrastrukturnu sliku, osiguravajući udobnost svakodnevnog života.

Prometna dostupnost Filigreena 2 jedna je od značajnih prednosti kompleksa. Na 450 metara od novogradnje nalazi se stajalište maršrutnih taksija br. 401 i 404, koji prometuju u intervalu od oko 16 minuta. Za 12 minuta pješice može se doći do stajališta autobusa br. 301, 326 i maršrutke br. 551, koji povezuju četvrt s različitim dijelovima Tbilisija. Metro stanica "Državno sveučilište" udaljena je manje od pola sata hoda i osigurava brzu vezu s centrom. Put do međunarodne zračne luke automobilom traje oko 40 minuta. Stanica žičare također je u pješačkoj udaljenosti, nudeći alternativni i panoramski način kretanja.

Šest zgrada Filigreena 2, koje dosežu 8–9 katova, grade se pouzdanom monolitno-okvirnom tehnologijom. Vanjski zidovi su od cigle, što zajedno s kvalitetnim fasadnim materijalima — ciglom, dekorativnim pločama i žbukom — daje zgradama izražajan izgled i doprinosi energetskoj učinkovitosti. Zgrade su opremljene tihim putničkim dizalima, protupožarnim sustavima i portafonom na ulazu. Prostrani hodnici i zajednički prostori uređeni su u suvremenom stilu. Inženjerske mreže priključene su na centralne gradske komunalije, što jamči nesmetano funkcioniranje. Tlocrtna rješenja su fleksibilna i omogućuju prilagodbu prostora individualnim potrebama.

Okolni teren Filigreena 2 osmišljen je s brigom za svakog stanovnika. Između zgrada postavljeni su asfaltirani prilazi i udobni nogostupi. Za djecu je opremljeno igralište s ljuljačkama i toboganima, a za odrasle — vanjski sprave i ograđeni prostor za košarku. Po cijelom dvorištu postavljene su klupe, stvorena je ugodna zona za odmor s eko-sjenicom okruženom ukrasnim biljkama. Zasađene su uredne gredice i drveće koje oblikuje zeleni krajolik. Osvjetljenje teritorija radi u večernjim i noćnim satima. Okruženje bez barijera omogućuje slobodno kretanje osobama s invaliditetom. Sustav cjelodnevnog videonadzora po perimetru pojačava sigurnost.

Stanovi u Filigreenu 2 prodaju se u fazi izgradnje s useljenjem u četvrtom kvartalu 2026. godine. Svih šest blokova nalazi se u statusu aktivne prodaje. Minimalna cijena varira od zgrade do zgrade: u Bloku 4 — od 120.925, u Bloku 5 — od 119.700, u Blocima 2 i 6 — od 126.875, a u Bloku 1 — od 372.800. Ukupan broj stanova u kompleksu je 325, površina varira od 42,6 do 286,4 m². Stanovi se predaju u stanju "bijela gruba obrada", što daje slobodu samostalnog uređenja. Kupcima je dostupan hipotekarni program banke partnera, što olakšava financijsko planiranje kupnje nekretnine.

Izgradnju Filigreena 2 vodi tvrtka White Square, koja je dio grupe BK Holding. Developer ima višegodišnje iskustvo u realizaciji stambenih i komercijalnih objekata, potvrđeno solidnim portfeljem. Vlastita proizvodnja građevinskih materijala omogućuje tvrtki kontrolu kvalitete u svakoj fazi i optimizaciju troškova, što se odražava na konačnu cijenu kvadratnog metra. White Square se pridržava visokih standarda u projektiranju i gradnji zgrada, posvećujući pažnju i inženjerskoj pouzdanosti i arhitektonskoj izražajnosti. Svaki projekt tvrtke predstavlja kombinaciju inovativnog pristupa i višegodišnje prakse u građevinskoj industriji.