Vista Garden

Vista Garden je stambeni kompleks novog formata, smješten u tbiliskom kvartu Tabahmela, gdje se gradska infrastruktura susreće s prirodnim planinskim krajolikom. Projekt se prostire na gotovo 100 000 četvornih metara, od čega je tek petina namijenjena izgradnji, dok je ostatak preuređen u uređeno rekreacijsko okruženje. Kompleks uključuje vile različitih tipologija i apartmane, nudeći opcije tlocrta od 46 do 294,6 četvornih metara. Arhitektonska zamisao podređena je ideji skladnog suživota s okolnim krajolikom: panoramski pogledi, čist zrak i promišljeno uređenje teritorija čine projekt privlačnim kako za stalno stanovanje, tako i za sezonski odmor.

Ključna prednost Vista Gardena rijetka je kombinacija mira prigradskog života i potpune prometne povezanosti Tbilisija. Za samo 10–15 minuta može se stići do centra prijestolnice i ključnih čvorišta, a put do zračne luke traje oko 35–40 minuta. Drugi važan plus jest bogata unutarnja infrastruktura: trgovački centar, dječji vrtić, bazeni, spa-kompleks, fitness klub i sportski tereni nalaze se neposredno na teritoriju. Susjedstvo s najvećim europskim zdravstvenim centrom Bioli Resort dodaje projektu jedinstvenu vrijednost za one koji brinu o zdravlju. Naposljetku, sama estetika kompleksa — popločane staze, veličanstvena plešuća fontana, niska izgradnja — stvara atmosferu prestižnog europskog predgrađa.

Kompleks se gradi u kvartu Tabahmela, neposredno uz popularnu turističku zonu u podnožju poznatih tbiliskih planina. Zemljište se nalazi u ulici Giorgi Kvinitađe, okruženo slikovitim padinama i zelenim površinama. U blizini građevinskog područja nalazi se Bioli Resort — medicinski i zdravstveni centar europske razine koji privlači goste iz cijele regije. Priroda je ovdje sačuvala izvornu čistoću: planinski zrak, obilje zelenila i umirujuća tišina oštro su u suprotnosti s ritmom milijunskog grada, dok je sam Tbilisi ostaje u neposrednoj blizini.

Najbliže okruženje Vista Gardena čine planinske padine prekrivene prirodnom vegetacijom i uredne stambene četvrti Tabahmele. Na nekoliko minuta hoda nalazi se Bioli Resort — veliki medicinsko-zdravstveni kompleks koji nudi programe dijagnostike, rehabilitacije i spa-terapije. Infrastruktura kvarta nastavlja se razvijati, a s otvaranjem vlastitog trgovačkog centra Vista Garden Mall stanovnici će dobiti punopravnu komercijalnu zonu na pješačkoj udaljenosti. U blizini se također nalaze trgovine prehrambenim proizvodima, ljekarne i drugi svakodnevni sadržaji — sve potrebno za ugodan život bez potrebe svaki puta odlaziti u centar grada.

Prometna mreža kvarta osigurava prikladnu povezanost sa svim dijelovima Tbilisija. Centar grada udaljen je manje od osam kilometara od kompleksa, a vožnja automobilom rijetko prelazi 15 minuta. Na samo pet minuta hoda od Vista Gardena nalazi se autobusna stanica odakle se linijom br. 10 bez presjedanja može stići do glavnih gradskih četvrti i stanica metroa. Putovanje do međunarodne zračne luke Tbilisi traje od 35 do 40 minuta — ugodan pokazatelj za one koji često putuju ili primaju goste.

Arhitektonska koncepcija Vista Gardena predviđa nisku izgradnju: sve kuće imaju tri kata i izgrađene su monolitno-okvirnom tehnologijom. Na teritoriju ukupne površine od oko 100 000 četvornih metara za zgrade je predviđeno najviše 20%, dok je preostali dio pretvoren u parkovnu zonu s popločanim stazama i nogostupima. Kompleks uključuje 320 stanova s visinom stropova od 3,0 metra i površinom od 46 do 294,6 četvornih metara. Središnji element uređenja bit će najveća plešuća fontana u Gruziji. Projekt također predviđa vlastiti trgovački centar Vista Garden Mall, dječji vrtić, bazene, saunu, spa-salon, fitness centar, sportske i dječje igraonice, te hotelski kompleks.

Uređenje teritorija Vista Gardena jedna je od najjačih strana projekta. Za rekreacijsku zonu izdvojeno je oko 80% ukupne površine parcele, što stvara dosad neviđenu razinu ozelenjivanja stambenog kompleksa u Tbilisiju. Sve unutarnje ceste i nogostupi popločani su kockama, što prostoru daje uredan, europski izgled. Organizirani su sportski tereni, dječje igraonice i šetališne aleje. Kompozicijsko središte krajobraznog dizajna jest najveća plešuća fontana u Gruziji — svjetlosno-glazbena građevina oko koje će se navečer okupljati zajednica stanovnika. Zatvoreni teritorij s 24-satnim osiguranjem i videonadzorom jamči sigurnost i privatnost.

Realizacija nekretnina u Vista Gardenu odvija se u fazama. Prva faza — Twin Villa, Panorama Villa, Single-Royal Villa i zgrade Apartments — već je u potpunosti predana u upotrebu, a značajan dio jedinica u tim kućama je prodan. Druga faza uključuje linije Garden Villa i Villa Flora, čija izgradnja traje i trebala bi biti završena do kraja 2026. godine. U prodaji su također jedinice u kućama Garden 1, Twin Villa 1, Tamar Villa 1 i Luxury Villa 1. Stanovi se nude s dvije opcije dorade: bijeli kostur i potpuna adaptacija. Cijena objekata varira ovisno o tipologiji, površini i položaju kuće na teritoriju kompleksa. Informacije o aktualnim cijenama i uvjetima kupnje mogu se pronaći na službenoj web stranici developera York Towers.

Developer projekta je međunarodni developerkonski holding York Towers, koji posluje na tržištu od 2016. godine. Unatoč relativno kratkom vremenu prisutnosti u industriji, tvrtka je uspjela prestići mnoge konkurente s dužom poviješću i zauzeti čvrste pozicije u segmentu velike stambene izgradnje. York Towers se kladi na projekte koji kombiniraju kvalitetno inženjerstvo, promišljeno zoniranje teritorija i bogatu unutarnju infrastrukturu. Holding nastavlja jačati svoj utjecaj na tržište, a detaljne informacije o njegovom djelovanju i uvjetima kupnje nekretnina objavljuju se na službenoj web stranici developera.