1 Y Tupik Svyatoy Nino 21

Az öt, kétszintes sorházból álló komplexum Batumi lakóövezetében, a Szent Nino köz 1-ben található. A projekt egyesíti a családi ház formátumát a szervezett beépítés előnyeivel: egységes építészeti koncepció, saját rendezett udvar és uszoda. Minden egyes 230 m²-es sorház „fehér váz” kivitelben kerül átadásra, ami szabadságot biztosít a jövőbeli tulajdonosok számára a belső terek kialakításában. Az építkezés monolit vasbeton vázas technológiával folyik – ez az egyik legmegbízhatóbb módszer a modern lakásépítésben.

A komplexum fő érdeme a sorház magánéletének és a rendezett terület kényelmének ötvözése. Minden egység önálló, saját bejárattal rendelkezik: nincsenek közös lépcsőházak és előterek. Az udvar zárt, illetéktelenek nem léphetnek be, területén uszoda került kialakításra. A monolit vasbeton vázas szerkezet magas szintű földrengésállóságot és tartósságot biztosít az épületeknek. A 230 m²-es alapterület lehetővé teszi egy tágas elrendezés kialakítását több hálószobával és nappali zónával. A „fehér váz” kivitel azt jelenti, hogy a nyers építési munkák befejeződtek, a közművek bekötésre kerültek – a tulajdonosnak már csak a saját ízlése szerinti végső kivitelezés marad.

A komplexum Batumi keleti részén található, a Szent Nino köz 1., 21. szám alatt. Ez egy kialakult, alacsony beépítésű környék, ahol magánházak és új lakóprojektek váltják egymást. A Szent Nino utca a város egyik jelentős közlekedési artériája, amely összeköti a központot a peremkerületekkel. A főútvonalak közelsége kényelmes kijutást biztosít Batumi központi részébe, valamint Adzsária hegyi üdülőhelyei felé is.

A beépítési területet nyugodt légkör jellemzi, ami az alacsony beépítésű elővárosra jellemző. Gyalogos távolságon belül élelmiszerboltok, kis kávézók és pékségek találhatók. Néhány perces autóúton belül szupermarketek, iskolák és óvodák helyezkednek el. A zöldterületek kedvező mikroklímát teremtenek. A közelben nincsenek ipari üzemek és nagy közlekedési csomópontok, ami pozitívan hat a levegőminőségre és a zajszintre. A környék aktívan fejlődik: az elmúlt években több új projekt is megjelent itt, hozzájárulva az infrastruktúra korszerűsítéséhez.

A komplexum közlekedési elérhetőségét a Szent Nino utca közelsége biztosítja, ahol városi buszok és iránytaxik közlekednek. Az út Batumi központjába autóval körülbelül tíz-tizenöt percet vesz igénybe. A fő városi útvonalakra – a Bagrationi és a Csavcsavadze utcákra – való kihajtás lehetővé teszi a gyors eljutást a vasútállomásra, a buszpályaudvarra és a nemzetközi repülőtérre. A saját gépjárművel rendelkezők számára felszíni parkoló áll rendelkezésre közvetlenül a komplexum területén.

Az öt sorház monolit vasbeton vázas technológiával épül: a vasbeton váz merevséget és földrengésállóságot biztosít a szerkezetnek, ami különösen fontos a régióban. Minden ház magassága két emelet, teljes alapterülete 230 m². A helyiségek „fehér váz” állapotban kerülnek átadásra: a falak vakoltak, a padlók kiegyenlítettek, a közműhálózatok kiépítettek. Ez az optimális választás azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék elvégezni a végső kivitelezést anélkül, hogy időt és pénzt költenének a nyers munkákra. A belső válaszfalak rugalmas térelrendezést tesznek lehetővé a család igényei szerint.

A komplexum területét a lakók privát terének tervezték. Az udvar rendezett: gyalogutak burkolása megtörtént, pázsitok kerültek kialakításra, díszcserjék ültetésre. A pihenőzóna központi eleme az uszoda, mely körül napozóágyak helyezhetők el és grillterület alakítható ki. A felszíni parkoló beilleszkedik a tájba, és nem zavarja a zöldövezet egységét. A külső világítás ötvözi a biztonsági funkciójú fényeket a dekoratív megvilágítással. A környezetrendezés koncepciója a praktikumot a külvárosi ház esztétikájával ötvözi.

Mind az öt sorház megvásárolható. Jelenleg a komplexum építési szakaszban van. Az értékesítés közvetlenül történik. Minden sorház alapterülete 230 m², ami lehetővé teszi, hogy az ingatlant akár családi állandó lakóhelyként, akár szezonális használatú külvárosi rezidenciaként is meg lehessen fontolni. A „fehér váz” kivitel lehetőséget ad a vevőnek, hogy bármilyen bonyolultságú dizájntervet megvalósítson anélkül, hogy a meglévő burkolatot bontania kellene. Az aktuális árak és a tranzakció részletes feltételei az értékesítési osztályon kérésre állnak rendelkezésre.

A komplexum építése korszerű technológiák és anyagok felhasználásával folyik, amelyek megfelelnek a hatályos építési előírásoknak. A projekthez választott monolit vasbeton vázas szerkezet az épületek minőségéhez és tartósságához való alapos hozzáállást tanúsítja. A projekt a jóváhagyott városrendezési dokumentációnak megfelelően valósul meg. Részletesebb információ a beruházóról és projektportfóliójáról az értékesítési irodában kérésre áll rendelkezésre.