Red

A Red lakókomplexum Batumiban található, abban a városban, ahol az üdülőhelyi hangulat a dinamikus fejlődéssel párosul. A 26 emeletes épület organikusan illeszkedik a környező beépítésbe, miközben megőrzi saját építészeti arculatát. A homlokzat letisztult vonalvezetése, a panorámaüvegezés és a kifejező esti kivilágítás felismerhető megjelenést kölcsönöz, amely felkelti a figyelmet, és meghatározza az egész negyed hangulatát. A projekt olyan térként lett megálmodva, ahol a mérnöki megoldások átgondoltsága találkozik a tengerparti város esztétikájával, és a Fekete-tenger közelsége – kevesebb mint fél kilométer – a mindennapi kényelem egyik kulcselemévé válik.

A Red lakókomplexum fő előnyei a kedvező elhelyezkedésből, a műszaki felszereltségből és a gazdag infrastrukturális kínálatból tevődnek össze. A partvonal innen kevesebb mint 500 méterre található. A környéket fejlett szolgáltatási hálózat jellemzi: a közelben élelmiszerboltok, gyógyszertárak, bankfiókok, kávézók és éttermek találhatók. Maga az épület monolit-vázszerkezetes technológiával készül, kiváló minőségű anyagok felhasználásával. A belmagasság eléri a három métert, panorámaablakok kerültek beépítésre energiatakarékos hőszigetelő üvegezéssel, és nemzetközi márkák gyorsfelvonói üzemelnek. A komplexum területe rendezett és parkosított, gyermek- és sportzónák, nyitott medence, spa-központ és tetőterasz találhatók benne. Az autók számára 500 férőhelyes parkoló lett kialakítva. A ház biztonságáról éjjel-nappali őrség és videó megfigyelő rendszer gondoskodik. Különböző fizetési formák állnak rendelkezésre: jelzáloghitel, részletfizetés, teljes összegű fizetés. A projekt megvalósításáért egy a térségben építési tapasztalattal rendelkező cég felel.

A lakókomplexum címe: Angisa utca 30–32. Batumi déli részén található, közvetlen közelében az Új sugárútnak. A távolság a strandtól mintegy 490 méter, és szélcsendes időben a hullámverés csendes zaja még a felsőbb emeletekről is hallható. Öt perces sétára található a Lech és Maria Kaczyński park – egy zöldterület sétányokkal és pihenőhelyekkel. Az Ardagani-tóhoz körülbelül negyedóra gyaloglás szükséges: itt esti kivilágítással ellátott zenélő szökőkutak működnek, amelyek vonzzák a város lakóit és vendégeit. Mintegy négy kilométerre található a tengeri kikötő és az „Argo” drótkötélpálya alsó állomása, amely panorámás kilátást nyújt a tengerpartra. A környéken nincsenek ipari üzemek, ami pozitívan hat az ökológiai helyzetre és a levegő minőségére.

Az Angisa utca környéke olyan létesítményekben gazdag, amelyek a legtöbb mindennapi szükségletet kielégítik. Gyalogos távolságon belül szállodák, éttermek, bárok, utcai kávézók és éjjel-nappali üzletek, valamint szupermarketláncok, gyógyszertárak és a TBC Bank fiókja található. Körülbelül másfél kilométerre húzódik a tengerparti sétány – az Új sugárút, ahol a Batumi Lunapark vidámpark, sportpályák, kerékpárutak, aquapark, nyári teraszok és klubok összpontosulnak. Az egészségügyi infrastruktúra két kilométeres körzetében gyermekkórház és a nemzetközi egyetem multidiszciplináris kórháza található. Az oktatási klaszter több óvodát, a 14. számú állami iskolát, a Batumi Nemzetközi Egyetemet és az ANRI Tengerészeti Mérnöki Akadémiát foglalja magában. Kicsit távolabb, három kilométerre található a Május 6. park, a delfinárium, az akvárium és a szabadtéri mozi.

A legközelebbi tömegközlekedési megálló mindössze 55 méterre található a háztól – közvetlenül az Angisa utcán. Innen indulnak a városi buszok, amelyek összeköttetést biztosítanak Batumi különböző kerületeivel. Körülbelül hat perc sétára található a megálló a Tbel Abuseridze utcában, ahol a járatok hálózata jelentősen bővül: a 7ა, 12, 16, 19, 77-es buszok, valamint a „Batumi – Shuahavi” járatok közlekednek. A kisbuszok közül elérhető a 20, 22, 26, 27, 28, 30, 31, 33, 34, 36, 36ა, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 140, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 205, 232-es és a „Batumi – Zeda-Chkhutuneti”, „Batumi – Kveda-Chkhutuneti”, „Batumi – Nigazeuli”, „Batumi – Khulo” irányok. A Régi buszpályaudvar körülbelül 4 kilométerre, a „Metro” terminál 6 kilométerre található. A „Batumi-Passazhirskaya” vasútállomás és a „Batumi Central” buszpályaudvar 7 kilométerre van. A nemzetközi repülőtér kevesebb mint három kilométerre található a komplexumtól.

A RED lakókomplexum egy 26 emeletes magasépület, amelynek alapját monolit-vázszerkezetes konstrukciós séma képezi. A teherhordó váz B25-ös betonból készült, ami nagy szilárdságot és külső terhelésekkel szembeni ellenállást garantál. A falak török habkőből épülnek – ez az anyag kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságairól ismert. A homlokzati megoldás többféle burkolattípust ötvöz: téglát, üvegfelületeket, alumínium kompozit paneleket és festett elemeket. A nagy üvegezési felület biztosítja a belső terek természetes megvilágítását és panorámás kilátást nyit. A tágas erkélyek további szabadtéri pihenőzónaként szolgálnak. Hét felvonó a világ vezető gyártóitól szolgálja ki az épület összes emeletét. Az ablakblokkok fém-műanyagból készültek, energiatakarékos hőszigetelő üvegezéssel. A bejáratnál üvegezett ajtók vannak videókaputelefon-rendszerrel, rámpák és széles nyílások biztosítják a korlátozott mozgásképességűek akadálymentes hozzáférését. A közműhálózatok a városi központi gerincekhez csatlakoznak: vízvezeték, gáz, elektromosság és csatornázás. A tűzvédelmi rendszer érzékelőket, riasztókat és automatikus berendezéseket foglal magában. A hallok és a közös terek díszítő panelekkel, lágy világítással és bútorokkal vannak kialakítva. A lobby és a recepció a jelenlegi biztonsági szabványoknak megfelelően van megszervezve.

A Red lakókomplexum háza előtti terület zárt, ellenőrzött beléptetésű térként lett kialakítva. A biztonságot éjjel-nappali videó megfigyelés és képzett őrség munkája biztosítja. A komplexum struktúrájába tartozó üzemeltető cég az apartmanok bérbeadásával is foglalkozik, fenntartva az általános rendet. A belső infrastrukturális létesítmények közül kiemelkedik a gyermekfejlesztő központ, az úszómedence és a spa-komplexum, a modern felszereltségű fitneszterem, az étterem, a kávézó, valamint a sakkklub. Az alsó szinten kereskedelmi helyiségek kerülnek kialakításra gyógyszertár, szupermarket, vegytisztító és kávézó számára. Az épület teteje rendezett terasszá van alakítva: itt zöld növényzetet ültettek, meditációs és jóga sarkokat alakítottak ki, és egy speciális, távcsővel ellátott zóna lehetővé teszi az éjszakai égbolt megfigyelését. A parkolóhely felszíni és föld alatti szinteket foglal magában, összesen 500 autó számára. A tereprendezés a helyi klímához alkalmazkodó növényekkel történt – virágágyásokkal és díszcserjékkel. Az udvaron belüli utak aszfaltozottak és sötétedés után világítva vannak.

A RED lakókomplexumban 1012 lakást terveztek: a kompakt stúdióktól a két szobás változatokig. A minimális alapterület 33 négyzetmétertől kezdődik. Még ilyen méretek mellett is tágasnak érződnek a helyiségek – a magas belmagasságnak és a széles ablaknyílásoknak köszönhetően, amelyek sok fényt engednek be. Az erkélyek egységes dizájnstílusban készülnek, vizuálisan folytatva a lakószobákat kifelé. Az ingatlan kétféle kivitelezési állapotban vásárolható meg. Az első lehetőség a fekete vázszerkezet: a lakásban már minden függőleges közműfelszálló vezeték el van vezetve, be van szerelve a bejárati ajtó és a fém-műanyag ablakok, a padló beton aljzattal ki van egyengetve, az erkély a terv szerint ki van alakítva. Ilyen alapra a tulajdonos önállóan elvégezheti a végső munkálatokat. A második lehetőség – a fehér vázszerkezet – több előkészítő szakaszt foglal magában: fel lettek húzva a belső válaszfalak, ki lettek vakolva a falak, le lett fektetve a padlóburkolat, el lett végezve az elektromos és vízellátási hálózat kiépítése, előkészítésre kerültek a szaniterhelyek. Ez a formátum azoknak kedvez, akik gyorsabban szeretnék befejezni a felújítást anélkül, hogy a közműrendszerekbe bele kellene nyúlniuk. A hőszigetelő üvegezésű ablakok védenek a hőmérséklet-ingadozásoktól és az utcai zajtól. A lakások rugalmas pénzügyi feltételekkel kínálják: elérhető a TBC Bank által nyújtott jelzáloghitel, részletfizetés 30%-os önerővel és teljes készpénzes fizetés. Minden vásárlással kapcsolatos információ az értékesítési irodában szerezhető be.

A Red lakókomplexum építését az AB Development cég végzi, amely 2021-ben lépett Batumi építési piacára. A fejlesztő fő profilja társasházak építése, és minden projektnél a szervezet a mérnöki kidolgozásra, a szerkezeti megbízhatóságra és a praktikumra helyezi a hangsúlyt. A cég megközelítése a modern építési módszerek, tanúsított anyagok és korszerű technológiák alkalmazásán alapul, ami lehetővé teszi a stabil minőségi szint fenntartását a tervezés szakaszától az objektum átadásáig. A műszaki felügyelet szolgálata ellenőrzi az előírások, ütemtervek és technológiai fegyelem betartását minden szakaszban. A fejlesztő figyelme nemcsak a külső építészetre irányul, hanem a mérnöki alkatrészek tartósságára, az energiahatékonyságra, a hő- és hangszigetelésre – vagyis azokra a paraméterekre, amelyek meghatározzák a lakáskomfortot hosszú távon. Az alaprajzok, az infrastruktúra és a szerkezeti megoldások évtizedekre számított használatra készülnek. Az AB Development olyan filozófiát követ, amelyben a számítások pontossága, a technológiai felszereltség és az építészeti formák stabilitása egységes rendszert alkot. Ez a kiegyensúlyozott megközelítés építi ki a vásárlók bizalmát, akik racionális érvek alapján választanak ingatlant.