Aim Building Company Ul Murmana Lebanidze 20b

Az AIM Building Company új lakókomplexuma Batumiban, a Murman Lebanidze utca 20b szám alatt épül. Ez a tizenkét emeletes, monolit vázas technológiával tervezett épület ötvözi a szerkezeti megbízhatóságot a modern építészeti megoldásokkal. A projekt 2025 első negyedévében indult, az építkezés befejezését 2027 harmadik negyedévére tervezik. Az épületben összesen 77 lakást alakítanak ki, amelyek mindegyike zöld váz állapotban kerül átadásra a tulajdonosoknak. A lakókomplexum azoknak szól, akik értékelik a kényelmet és a tenger közelségét, miközben a turisztikai nyüzsgéstől távol szeretnének élni.

A lakókomplexum az építési minőség és a megfizethetőség jól átgondolt egyensúlyával tűnik ki. A monolit vázas technológia garantálja a szeizmikus terhelésekkel szembeni ellenállást és a teherhordó szerkezetek tartósságát. A tizenkét emelet lehetővé teszi a felsőbb szintek lakói számára, hogy panorámás kilátást élvezzenek Batumira. A zöld váz állapot szabadságot ad az egyedi enteriőrtervezéshez anélkül, hogy felesleges bontási költségek merülnének fel. A lift kényelmes hozzáférést biztosít minden emeletre. A lakások induló ára 39 600 dollártól kezdődik, ami vonzóvá teszi a projektet akár saját használatra, akár befektetés céljából. A 2027 harmadik negyedévére tervezett átadás lehetővé teszi a költözés előzetes megtervezését.

A ház a Murman Lebanidze utca 20b szám alatt található, Batumi egyik lakónegyedében, ahol a kis magasságú beépítést fokozatosan felváltják az új projektek. A környék egy alacsony dombon fekszik, ennek köszönhetően a felső emeletekről kilátás nyílik a városra és a Fekete-tengerre. A helyszín távol esik a túlzsúfolt turisztikai központtól, ugyanakkor kényelmes kapcsolatot biztosít Batumi fontos pontjaival. A közelben fokozatosan kiépül a teljes városi környezet: a helyi üzletek, kávézók és gyógyszertárak már működnek, és a környék fejlődésével az infrastruktúra tovább bővül. A nyugodt élettempó itt jó közlekedési elérhetőséggel párosul.

A komplexum környéke Batumi egy aktívan fejlődő lakóövezete. Gyalogosan elérhető távolságban élelmiszer-szupermarketek, kis pékségek és grúz konyhát kínáló családi éttermek találhatók. Gyermekes családok számára fontos előnyt jelentenek a tíz-tizenöt perces sétatávolságon belüli iskolák és óvodák. Egészségügyi intézmények és gyógyszertárak szintén megtalálhatók a közvetlen közelben. A zöldfelületek – parkok és kis ligetek – kellemes atmoszférát teremtenek a sétákhoz. A környék tovább épül, ami új szolgáltatások megjelenését és a mindennapi életminőség javulását segíti. Ugyanakkor a beépítés sűrűsége mérsékelt marad, megőrizve a tágasság érzetét.

A lakókomplexum közlekedési elérhetőségét a városi autóbuszjáratok hálózata biztosítja, amelyek megállói néhány perces sétatávolságra találhatók a háztól. A Murman Lebanidze utcán és a szomszédos főútvonalakon keresztül gyorsan elérhető Batumi központja, a tengerparti sétány és a vasútállomás. A Batumi nemzetközi repülőtér autóval körülbelül tizenöt-húsz perc alatt érhető el. A taxis összeszolgáltatások késedelem nélkül működnek ezen a területen. A környéken aszfaltozott bekötőutak találhatók, a forgalom intenzitása pedig alacsonyabb, mint a turisztikai központban, ami csökkenti az utazási időt csúcsidőben.

A komplexum építészeti arculata monolit vázas szerkezeti rendszeren alapul, amely nagy teherbíró képességet és stabilitást biztosít. Az épületben tizenkét lakószint található, amelyeken 77 lakást alakítottak ki. Minden emeletet lifttel szolgálnak ki. A belső terek zöld váz állapotban kerülnek átadásra: az aljzatkiegyenlítés elkészült, a közművesítés megtörtént, a bejárati ajtó és az ablakok beépítésre kerültek. Ez a fajta előkészítés csökkenti a végső kivitelezés idejét és költségeit, lehetővé téve a jövőbeli tulajdonos számára, hogy saját maga válassza ki az anyagokat és döntsön a belső válaszfalak elrendezéséről. A projekt egy ütemben valósul meg, az építkezés 2025-ben kezdődött, az üzembe helyezést 2027-re tervezik.

A lakókomplexum ház előtti területét a jövőbeli lakók igényeit figyelembe véve tervezik. Pihenőövezeteket, a batumi éghajlathoz alkalmazkodó növényekkel történő zöldítést és a kerület mentén kialakított világítást irányoznak elő. A bekötőutak és gyalogos járdák szilárd burkolatot kapnak. A parkolóhelyeket az épület lakásszámának megfelelően alakítják ki. A teljes környezetrendezés az épület átadásával egyidejűleg fejeződik be, így a lakóknak nem kell szembesülniük a területen később elvégzendő építési munkák kellemetlenségeivel. A külső kialakítás részleteire fordított figyelem hangsúlyozza a fejlesztő azon törekvését, hogy egységes lakókörnyezetet hozzon létre.

A lakókomplexum lakásainak értékesítése elindult. Jelenleg a tizenkét emeletes épület különböző szintjein elhelyezkedő lakások érhetők el. A minimális lakásár 39 600 amerikai dollártól kezdődik, ami a projektet az egyik vonzó lehetőséggé teszi a saját szegmensében. A zöld váz állapotú kivitelezés beletartozik az árba, lehetővé téve a vevő számára, hogy ésszerűen ossza el a költségvetést a végső kivitelezésre. A projektben összesen 77 lakás található. Az építkezés befejezését 2027 harmadik negyedévére tervezik. A vásárlás feltételei és a fizetési ütemezés az AIM Building Company fejlesztő értékesítési osztályán egyeztethető. Lehetőség van teljes, egyösszegű fizetésre, valamint az építkezés előrehaladtával szakaszos fizetésre is.

Az építkezést az AIM Building Company végzi, egy olyan fejlesztő, amely tapasztalattal rendelkezik projektek megvalósításában Grúziában és azon kívül is. A fejlesztő az átláthatóság elveit követi minden szakaszban: az alapozástól a kulcsátadásig. A cég által alkalmazott monolit vázas technológia megfelel a modern építési normáknak és biztosítja az épület hosszú élettartamát. Az AIM Building Company portfóliójában igazolt határidőkkel átadott projektek szerepelnek a tulajdonosok pozitív visszajelzéseivel. A Murman Lebanidze utcai projekt a cég azon stratégiájának részeként valósul meg, hogy megfizethető és minőségi lakhatást hozzon létre Batumiban.