Alliance Centropolis

Az Alliance Centropolis egy nagyszabású projekt, amelyet az Alliance Group fejlesztőcég valósít meg Batumi szívében. A komplexum három lakófelhőkarcolót, a WTC nemzetközi kiállítási központot, egy ötcsillagos szállodát, kaszinót, valamint kereskedelmi, szórakoztatási és üzleti infrastruktúrát egyesít. Az építészeti koncepció a „város a városban” elvre épül – a lakók a terület elhagyása nélkül élvezhetik a szolgáltatások teljes körét. Az építkezés több mint 18 000 négyzetméteres telken folyik, ami bőséges teret biztosít a rekreációs övezeteknek és a környezetrendezésnek. A projekt az Adjara üdülőfővárosának térképén mérföldkőnek számít.

Az Alliance Centropolis legfőbb erénye, hogy a régió első olyan létesítménye, amely magában foglalja a World Trade Centert, ezzel világszínvonalú üzleti ökoszisztémához biztosítva hozzáférést a lakóknak. A mindössze 50 méterre a tengertől való elhelyezkedés lehetővé teszi a part élvezetét bármikor. A magasépítészeti megoldások üveghomlokzattal egyedülálló megjelenést kölcsönöznek, a panorámás kilátás pedig a mindennapi élet része lesz. Az infrastrukturális gazdagság kiküszöböli az utazási időt: kiskereskedelem, éttermek, spa, fitnesz és szórakozás mind a területen belül koncentrálódik. A háromszintes, 1000 autó befogadására alkalmas mélygarázs megoldja a parkolás kérdését. A éjjel-nappali őrzés, videómegfigyelés és portaszolgálat garantálja a biztonságot és kényelmet.

A komplexum a Sota Rusztaveli utca 52. szám alatt épül, Batumi egyik legdinamikusabban fejlődő körzetében. A városrész a tenger közelségét ötvözi a fő közlekedési útvonalak kényelmes elérésével. A partszakasz távolsága mintegy 50 méter – a séta legfeljebb egy percet vesz igénybe. Három kilométeres körzeten belül találhatóak a város kulcsfontosságú létesítményei: az „Argo” libegő alsó állomása, a Batumi Tengeri Kikötő és a Régi Autóbusz-állomás. Batumi üzleti és turisztikai központja szintén közvetlen közelben van, ami a helyszínt vonzóvá teszi mind az állandó lakhatás, mind az üdülőingatlan-befektetések szempontjából.

Az Alliance Centropolis környéke gazdag városi környezetet alkot, fejlett szolgáltatási és rekreációs elemekkel. Gyalogos távolságon belül üzletek, kávézók, gyógyszertárak és bankfiókok találhatóak. A közelben oktatási intézmények és egészségügyi központok is elérhetőek, ami a családosok számára fontos. A tengerparti körút, a híres batumi sétány kerékpárutakkal és parkosított területekkel néhány perc sétára van. A sportolási lehetőségek és kirándulóútvonalak kedvelői is megtalálják számításukat. A környék kulturális életét színházak, múzeumok és kiállítóterek gazdagítják. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az üdülőváros minden előnye szó szerint a küszöbön van.

A komplexum közlekedési elérhetősége magas színvonalú. A legközelebbi tömegközlekedési megálló 360 méterre található; onnan körülbelül 16 perces gyakorisággal közlekednek a 10-es, 10A és 17-es autóbuszjáratok, összekötve a környéket Batumi különböző részeivel. Három kilométerre található az „Argo” libegő alsó állomása, a tengeri kikötő és a Régi Autóbusz-állomás. A „Metro” buszterminál öt kilométerre van. Körülbelül hat kilométerre található a „Batumi Central” autóbusz-állomás és a „Batumi-Passazsirszkaja” vasútállomás, ahonnan vonatok indulnak Tbiliszibe és Grúzia más városaiba. A „Chorokh” nemzetközi repülőtér autóval tizenkét perc alatt érhető el.

Az Alliance Centropolis három magas toronyból áll, amelyek 48–55 emelet magasra nyúlnak, és közös lábazati rész egyesíti őket. Az építészeti terv futurisztikus esztétikával készült: a homlokzatokat üvegezés díszíti, a belső terek pedig dizájner kivitelezést kapnak. A szerkezeti megbízhatóságot monolit vasbeton váz biztosítja, magas földrengésállósággal. Az épületek gyors személyszállító és teherszállító liftekkel, modern mérnöki kommunikációval és tűzjelző rendszerekkel vannak felszerelve. A lobbyk és a közös használatú terek egyedi dizájnterv alapján készülnek, a bejáratnál recepció és portás pult található. A komplexum része továbbá a régió első WTC-je, egy ötcsillagos szálloda kaszinóval, bevásárlóközpont és üzleti központ.

Az Alliance Centropolis környező területe a „város a városban” modell szerint alakul. Közel 10 000 négyzetmétert szánnak rekreációs övezetre tájépítészeti zöldítéssel, burkolt sétányokkal és külső világítási rendszerrel. Az autók számára háromszintes mélygarázs épül ezer férőhellyel, amely liftesen megközelíthető. Belső felhajtók lesznek a speciális járművek és személyautók számára. A teljes kerületben és az épületekben videómegfigyelő kamerákat szerelnek fel, biztonsági szolgálat működik. A lakástulajdonosok számára takarítási és műszaki karbantartási szolgáltatást, valamint autóápolási és komplexumüzemeltetési szolgáltatásokat kínálnak.

Az Alliance Centropolisban a lakások értékesítése mindhárom épületben – A, B és C tömbökben – megnyílt. Az ingatlanok alapterülete 30,90 és 106,05 négyzetméter között változik, lehetővé téve a választást magánüdülésre, állandó lakhatásra vagy bérbeadásra egyaránt. Az ingatlanok felújítás nélkül kerülnek átadásra, így a tulajdonos szabadon valósíthatja meg tervezői elképzeléseit. A B és C tömb építésének befejezése 2028 végére, az A tömb átadása 2029 negyedik negyedévére várható. Az aktuális árakról, foglalási feltételekről és hitelprogramokról a fejlesztő értékesítési osztályán lehet tájékozódni.

A projekten az Alliance Group cég dolgozik, amely 2008 óta van jelen a piacon. A fejlesztő minden egyes objektuma egyedi építészeti arculattal rendelkezik a futurizmus és a funkcionalitás határán. A szervezet portfólióját olyan projektek alkotják, amelyek elnyerték a szakmai közösség elismerését, amit számos rangos iparági díj is igazol. Az Alliance Centropolis építése során korszerű építési technológiákat és anyagokat alkalmaznak, biztosítva a szerkezetek tartósságát. A fejlesztő hírneve a határidők pontos betartásán és a magas kivitelezési minőségen alapul.