Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi

Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi — egy prémium üdülőkomplexum, amely Meliashevi településen található Tianeti közelében, a Szioni-tó partján. A projekt ötemeletes épületeket egyesít, amelyek panorámás kilátást nyújtanak a tóra és a hegyi tájakra. Az építészeti koncepció a modern minimalizmust természetes anyagokkal ötvözi, hangsúlyozva a természeti környezethez való kapcsolódást. A komplexum kész lakásokat kínál, amelyek az átadást követően azonnal beköltözhetők. Az objektum átadását 2028 negyedik negyedévére tervezik. A beruházó az Archi cég — Grúzia ingatlanpiacának egyik vezető szereplője.

A komplexum fő előnye a közvetlen elhelyezkedés a Szioni-tó partján, saját tóparti körúttal. A lakók egyedi szolgáltatáskészlethez jutnak: vízipark, spa-központ, fitneszterem, medencék és amfiteátrum. A komplexum teljesen autonóm: étterem, bár, kávézó, lounge-zóna és konferenciaterem található itt. Az ingyenes concierge szolgáltatás biztosítja a háztartási kérdések kényelmes megoldását. A lakások felújított állapotban kerülnek átadásra, ami megspórolja az időt és a költségeket a belsőépítészetre. A föld alatti parkoló garantálja az autók biztonságát és a szabad teret az udvaron.

A komplexum Meliashevi településen található, Tianeti községben, Mcheta-Mtianeti régióban. Közvetlenül a festői Szioni-tó partjára épült, hegygerincek övezetében. Távolság Tbiliszitől körülbelül 80 kilométer egy kényelmes úton. A környéket tiszta hegyi levegő, mérsékelt éghajlat és bőséges tűlevelű erdők jellemzik. A csend és a nyugalom ideális hellyé teszi a lokációt azok számára, akik a városi nyüzsgéstől való pihenést keresik anélkül, hogy lemondanának a prémium szolgáltatásról és infrastruktúráról.

A Szioni-tó természeti domináns elem, amely köré a komplexum teljes élete épül. Északi és nyugati oldalról az épületeket erdős dombok övezik, természetes védelmet nyújtva a szél ellen. Meliashevi település területét alacsony beépítettség és falusi jelleg jellemzi. A közelben nincsenek ipari üzemek, ami garantálja a környezeti tisztaságot. Gyalogos távolságban helyi élelmiszerboltok és kis családi gazdaságok találhatók. Nagyobb bevásárláshoz és szórakozáshoz Tianeti alapvető városi infrastruktúrát kínál tizenöt perc autóútra.

A komplexum aszfaltozott úton érhető el, amely Tianetit köti össze Tbiliszivel. A fővárosból az út körülbelül másfél órát vesz igénybe autóval. Tianetiből Meliashevi településére egy jó állapotú helyi út vezet. A komplexum belső útjait a gyalogosok kényelmét szem előtt tartva tervezték: a kerékpárutak összekötik az összes kulcsfontosságú zónát. Az autótulajdonosok számára föld alatti parkoló áll rendelkezésre, ami kizárja a járművek felszíni felhalmozódását. A tömegközlekedés rendszeres menetrend szerint közlekedik Tianeti és a környező települések között.

Az ötemeletes A blokk és B blokk épületek összesen mintegy négyszáz lakást foglalnak magukban. A belső burkolatok „felújított” standard szerint készülnek: a falak és padlók készen állnak a végső dekorációra, a fürdőszobák teljesen felszereltek. Minden épületben liftek találhatók. A komplexum mérnöki rendszerei központi fűtést és az összes szükséges városi közművet magukban foglalják. Az épületek szintszáma harmonikusan illeszkedik a természeti tájba anélkül, hogy rontaná a szomszédos dombok panorámás kilátását. A projekt egész éves lakhatásra és pihenésre irányul.

A tóparti körút a környezetrendezés központi eleme, amely a partvonal mentén húzódik. A terület pihenőzónákat foglal magában tájépítészeti zöldítéssel, sportpályákat és padelle pályákat. A játszótér biztonságos burkolattal és modern szerkezetekkel van felszerelve. A kerékpárutak integrálva vannak a gyalogos útvonalak általános hálózatába. A télikert kiegészíti a zöldítést és pihenőhelyként szolgál a hűvösebb évszakban. A szabadtéri amfiteátrum és a mozi lehetőséget teremtenek kulturális szabadidő eltöltésére közvetlenül a komplexum területén.

Az A és B blokkokban a lakások értékesítése már megkezdődött. A minimális ár az A blokkban 157 499 dollár, a B blokkban 173 433 dollár. Mindkét épület aktív építési szakaszban van. A teljes komplexum munkálatainak befejezését 2028 negyedik negyedévére tervezik. Ingatlant vásárolhatnak Grúzia állampolgárai és külföldi állampolgárok egyaránt. Minden lakás felújított állapotban kerül átadásra, ami lehetővé teszi a azonnali berendezést vagy bérbeadást. A pontos alaprajzok és az elérhető lakások felől a beruházó értékesítési irodájában lehet érdeklődni.

Az Archi cég egy ismert grúz fejlesztő, amely számos projektet valósított meg az ingatlan különböző szegmenseiben. A beruházó portfóliója lakókomplexumokat, szállodaobjektumokat és üdülőingatlanokat foglal magában. Az Archi az építési minőségre, átgondolt építészeti megoldásokra és megbízható határidőkre helyezi a hangsúlyt. A Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi a cég egyik zászlóshajó projektje a prémium üdülőingatlanok szegmensében. A nemzetközi Le Meridien szállodamárkával való partnerség hangsúlyozza a beruházó magas szintű ambícióit és standardjait.