Artex

Az Artex lakópark új építészeti projekt Batumi tengerparti részén, amely ötvözi az átgondolt elhelyezkedést, a gazdag infrastruktúrát és a magas műszaki jellemzőket. A 24–28 emeletes három torony felismerhető sziluettet alkot, amely szervesen illeszkedik a város dinamikus beépítésébe. A komplexum azoknak szól, akik számára fontos a mindennapi környezet minősége, a tenger közelsége és a tartalmas szabadidő eltöltésének lehetősége anélkül, hogy el kellene hagyniuk a környéket. Az építészeti koncepció ötvözi a technológiát, az esztétikát és a funkcionalitást, teret teremtve a kényelmes élethez egy modern üdülőváros ritmusában.

Az Artex lakópark kiemelkedő előnyei közé tartozik a sétány és a tenger gyalogos elérhetősége, valamint a kifejező építészeti megjelenés panorámaüvegezéssel és üvegfal elemekkel. A komplexumban nagy teherbírású, gyors és csendes liftek, többszintű világítási rendszer, hatékony födém hangszigetelés és a bejárati csoportok dizájner kialakítása valósult meg. Az átgondolt infrastruktúra magában foglal gyerekjátszótereket, parkosított udvart, mélygarázst és felszíni parkolót. A éjjel-nappali videófelügyelet, őrzés és recepció biztosítja a biztonságot. A komplexumban kereskedelmi helyiségek, ergonomikus lakáselrendezések 2,8 m belmagassággal, partnerbanki jelzáloghitelezés és a fejlesztő Artex Group megbízható hírneve áll rendelkezésre.

Az Artex lakópark Batumiban található, az Angisa 1. köz 35b szám alatt. A tenger távolsága körülbelül 700 méter – a partra vezető gyalogút mindössze néhány percet vesz igénybe. A környéket jó közlekedési kapcsolatok jellemzik: a legközelebbi tömegközlekedési megálló 340 méterre van, a nemzetközi repülőtér autóval tizenöt perc alatt elérhető. Az Európa tér, a város központi pontja, 20–25 perc alatt érhető el. A helyszín ötvözi a tengerparti övezet turisztikai vonzerejét egy kialakult lakónegyed kényelmével, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogos távolságban koncentrálódnak.

Az Artex lakópark környéke már régóta kialakult, élénk városi környezet, ahol a mindennapi és szabadidős infrastruktúra néhány perc sétával elérhető. Gyalogos távolságban található a Dinamo Stadion, oktatási intézmények (Nergebi, Monparnas, 14. számú iskola), óvodák és szakkörök. Az egészségügyi hálózatot családi rendelők, fogászatok, gyógyszertárak, valamint a M. Iashvili Gyermekkórház képviseli. A mindennapi bevásárlást a Willmart, Ori Nabiji, Tursa, Jibe szupermarketek biztosítják; a Metrocity Mall bevásárló- és szórakoztató központ néhány háztömbnyire található. Étteremek, kávézók, cukrászdák, gyorséttermek és pubok sokszínű étkezési lehetőséget kínálnak. A közelben található a Tengerparti Park, a sétány, szállodák, szépségszalonok, bankfiókok, benzinkút és autópiac. A környék lehetővé teszi a mindennapi élet és a szabadidő megszervezését hosszú utazások nélkül.

Az Artex lakópark közlekedési elérhetőségét a tömegközlekedés kiterjedt hálózata biztosítja. A komplexumtól 340 méterre lévő megálló a 2-es, 9-es, 9a, 12-es, 16-os, 17-es autóbuszjáratokat, valamint a „Batumi – Shuakhvi” irányt szolgálja ki. A kisbuszokat több tucat vonal képviseli: 20, 22, 26, 30, 33, 39, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232, valamint elővárosi irányok – „Batumi – Zeda-Chkhutuneti”, „Batumi – Kveda-Chkhutuneti”, „Batumi – Nigazeuli”, „Batumi – Khulo” és mások. A követési időköz körülbelül három perc. Autóval a nemzetközi repülőtér 15 perc alatt, az Európa tér 20–25 perc alatt érhető el. A távolsági közlekedést biztosító régi buszpályaudvar kevesebb mint öt kilométerre található a komplexumtól.

Az Artex lakópark három magasépületből áll, 24–28 emelettel, monolit vasbeton vázszerkezeti technológiával építve, amely garantálja a szerkezetek szilárdságát és tartósságát. A homlokzatokat speciális panelek és dekoratív vakolat borítja, elegáns megjelenést kölcsönözve az épületeknek. Az apartmanok panorámaablakai természetes fénnyel töltik meg az otthonokat, és kilátást nyújtanak a városra és a tengerpartra. Az edzett üvegkorláttal ellátott tágas erkélyek bővítik a személyes teret. A lapos tető vízelvezető rendszerrel és vízszigeteléssel van felszerelve. A födémek hangszigeteléssel rendelkeznek, ami minimálisra csökkenti a zajt. A bejárati csoportok üvegezett ajtókkal és videókaputelefonnal vannak felszerelve. A közös terek (előterek, hallok, lépcsőházak) egységes stílusban, kopásálló anyagokkal, dekoratív betétekkel és átgondolt világítással vannak kialakítva. A tűzvédelmet automatikus riasztó- és figyelmeztető rendszer biztosítja. A komplexumban akadálymentesített hozzáférés biztosított mozgáskorlátozottak számára, valamint babakocsi- és kerékpártároló zónák is rendelkezésre állnak.

Az Artex lakópark belső területe el van zárva a külső forgalomtól, ami csendet és rendezett teret biztosít. A kerület mentén széles felhajtók találhatók a speciális járművek számára és járóutak, járólapokkal burkolva. A zöldítés évelő füvekkel, cserjékkel és gondosan ültetett fákkal történt. A pihenéshez padok, lugasok, hulladékgyűjtő edények vannak elhelyezve; esténként energiatakarékos lámpák világítanak. A sportinfrastruktúra fitneszövezeteket, edzőgépes területeket és jógazónákat foglal magában. A gyermekek számára biztonságos burkolatú, vizuálisan ellenőrizhető játszótér került kialakításra. A területen óvoda, játszószobák, grillzónák, coworking-terek, tárgyalók és konferenciatermek találhatók. Az állattartók számára kisállat-barát zónák lettek kialakítva. A mélygarázs és a felszíni parkoló megoldja a parkolási problémát. Az udvar átgondolt kialakítása alkalmassá teszi a komplexumot aktív és nyugodt életmódra egyaránt.

Az Artex lakóparkban 27 és 103 négyzetméter közötti alapterületű apartmanok állnak rendelkezésre. Az elrendezések köre magában foglalja a kompakt stúdiókat, valamint a két- és háromszobás lakásokat, amelyek különböző élethelyzetekre lettek tervezve. A belmagasság 2,8 méter, ami vizuálisan tágasabbá teszi a helyiségeket. Az ár tartalmazza a „fehér szerkezetkész” kivitelezést – a vevő egy olyan teret kap, amely készen áll bármilyen dizájn koncepció megvalósítására. A lakás megvásárolható teljes egyszeri befizetéssel, vagy a TBC Bank által kínált jelzáloghitel igénybevételével. A részletek – négyzetméterenkénti ár, kulcsátadási határidők, aktuális elérhető tételek – a fejlesztő irodájában vagy a hivatalos weboldalon egyeztethetők. A komplexum azoknak szól, akik olyan otthont keresnek, amely ötvözi a technológiai fejlettséget, a szabad elrendezési megoldásokat és a fejlett belső infrastruktúrát.

Az Artex Group egy 2024-ben alapított fejlesztő, amely rövid idő alatt Batumi építőipari piacának megbízható szereplőjévé vált. A vállalat a technológiai építészetre helyezi a hangsúlyt, ahol minden elem – a mérnöki rendszerektől a burkolóanyagokig – a hosszú távú és kényelmes használat szempontjából kerül kiválasztásra. A fejlesztő objektumaiban a szerkezeti stabilitás esztétikai egységgel és vizuális kifejezőerővel párosul. Az Artex Group projektjeit jelentéssűrűség jellemzi: minden ház nem az előző megismétlése, hanem önálló építészeti megnyilatkozás, amely figyelembe veszi a jelenlegi realitásokat és a jövőbeli lakók igényeit. A fejlesztő a pontosságra, a megoldások időszerűségére és az épületek időtállóságára összpontosít.