New Boulevard Residence

A New Boulevard Residence egy modern lakókomplexum az üdülővárosban, Batumiban, mindössze 300 méterre a Fekete-tenger partjától. A projekt három stílusos, változó emeletmagasságú toronyházat, aprólékosan megtervezett lakásbeosztásokat és fejlett belső infrastruktúrát egyesít. Az épületek építészeti megjelenését edzett üvegből készült panorámaüvegezés határozza meg, melynek köszönhetően a lakóterek az év bármely szakában természetes fénnyel telítettek. A komplexum a város egyik legdinamikusabban fejlődő negyedében épül, ahol az aktív beépítés a tenger közelségével és kényelmes közlekedési elérhetőséggel párosul. Itt egyaránt kényelmesen érzik magukat azok, akik állandó lakhatásra keresnek otthont, és azok is, akik ingatlanbefektetésként tekintenek az üdülőrégióba.

A New Boulevard Residence legfőbb előnye a tenger közelsége: a strand mindössze néhány perc sétával elérhető. A projekt kiemelkedik minőségi építészetével, szellőztetett homlokzattal, tartós hőszigeteléssel, energiahatékony üvegezéssel és stílusos esti díszkivilágítással. A szerkezetek szeizmikus ellenállása eléri a hét fokozatot a monolit vasbeton vázszerkezetnek köszönhetően. A jelentős előnyök közé tartozik a kétszintes föld alatti parkoló, az európai gyártmányú csendes gyorslift, a éjjel-nappali kamerarendszer és az őrzött terület. A vásárlók számára rugalmas fizetési feltételek állnak rendelkezésre, beleértve a hosszú távú kamatmentes részletfizetést és a partnerbankon keresztüli jelzáloghitelt. Az építtető a Bat Towers cég, amely több jelentős projektet valósított meg Batumiban.

A New Boulevard Residence komplexum Batumiban, a Zgviszpiri utca 1. szám alatt található – az Új Boulevard negyedben, amely ma az egyik legígéretesebb lakó- és befektetési területnek számít. A városrész aktívan épül modern lakóépületekkel, miközben megőrzi a fő üdülőövezet közelségét. A tengerpart innen körülbelül 300 méterre van – olyan távolság, amely lassú sétával könnyen leküzdhető. A komplexum közelében élelmiszerboltok, kávézók, gyógyszertárak és más napi szükségleti létesítmények találhatók. Három kilométerre található a Batumi nemzetközi repülőtér, ami különösen kényelmes azok számára, akik szezonálisan terveznek érkezni vagy turistáknak kívánják kiadni a lakást. Kicsit távolabb, hat-kilenc kilométeres körzetben helyezkednek el a város fő közlekedési csomópontjai – a tengeri kikötő, a vasútállomás és a buszpályaudvarok.

Az Új Boulevard negyed, ahol a lakókomplexum épül, kiegyensúlyozott városképpel rendelkezik: itt modern lakótoronyházak, tengerparti sétány és a szociális infrastruktúra szükséges elemei találkoznak. A közvetlen környéken élelmiszerpiacok, grúz és európai konyhát kínáló kis éttermek, bankfiókok és egészségügyi intézmények vannak. Maga a komplexum úgy van megtervezve, hogy a lakók mindennapi szükségleteinek jelentős része közvetlenül a területén belül kielégíthető legyen: az első emeletek kereskedelmi helyiségeit üzletek, kávézók és egyéb szolgáltatások számára alakítják ki. A zöld udvar gyermekjátszótérrel privát pihenőteret teremt a komplexum elhagyása nélkül. Batumi tengerparti boulevardja – a város egyik fő nevezetessége – kényelmes gyalogos távolságra található, és ideális sétákhoz, futáshoz és kerékpározáshoz.

A komplexum közlekedési elérhetőségét több városi autóbuszjárat biztosítja. A legközelebbi megálló 220 méterre található – itt a 2-es és 2ა számú buszok járnak. Egy másik megálló 340 méterre van a Lech és Maria Kaczyńskih utcában, ahol az előző járatok mellett a 10-es és 10A buszok is közlekednek. A minimális követési időköz tizenhat perc, ami lehetővé teszi a kényelmes eljutást a város bármely pontjára. A Batumi nemzetközi repülőtér három kilométerre található a komplexumtól. Hat kilométerre van a tengeri kikötő, az „Argo” kötélpálya állomása, a Régi buszpályaudvar és a „Metro” buszterminál. A „Batumi-Személy” vasútállomás és a „Batumi Central” buszpályaudvar kilenc kilométerre található.

A lakókomplexumot három épület alkotja, tizenháromtól húsz emeletig terjedő magassággal, mindegyik lapos, nem hasznosított tetővel. Az épületek környezetbarát anyagokból épülnek a legkorszerűbb monolit vázszerkezetes építési technológiával, amely hétfokozatú szeizmikus ellenállást biztosít. Fő falanyagként gázbeton blokkokat használnak, a lakásközi válaszfalak 20 cm vastagok, a belső válaszfalak 10 cm vastagok – habkő blokkokból. A homlokzati rendszer tartós hőszigetelő réteget és szellőztetett burkolati szerkezetet foglal magában, amelyet sötétedés után építészeti díszkivilágítás egészít ki. A főhomlokzatot edzett üveg díszíti, modern és letisztult sziluettet kölcsönözve az épületnek. Minden lépcsőház európai gyártmányú csendes gyorslifttel és kaputelefonrendszerrel van felszerelve. Tűzoltó központ van előirányozva, központi közműhálózatok és nagy sebességű internet kerül kiépítésre. A bejárati csoportok minőségi anyagokkal vannak burkolva, megbízható fémajtók kerülnek beépítésre.

A komplexum ház körüli területe teljes értékű pihenő- és szabadidős térként van kialakítva. A belső udvarban gyermekjátszótér épül sérülésbiztos burkolattal, ahol a gyerekek szülői felügyelet mellett játszhatnak. Az udvar jelentős részét zöld rekreációs zóna foglalja el: kifejlett fákat és díszcserjéket ültetnek, virágágyásokat alakítanak ki, formálva a terület tájképi arculatát. A mozgásukban korlátozott lakók és más csökkent mozgásképességű csoportok számára akadálymentes közlekedési feltételeket biztosítanak az egész területen. A komplexum biztonságát éjjel-nappali kamerarendszer és őrzés támogatja. A lakók autói a kétszintes föld alatti parkolóban helyezkednek el, valamint föld feletti parkolóhelyek is rendelkezésre állnak. Az épületek első emeleteit kereskedelmi infrastruktúra számára alakítják ki: itt kap helyet egy étterem, kávézó, üzletek és más szükséges szolgáltatások.

A komplexumban 25 és 121 négyzetméter közötti alapterületű lakások kaphatók 2,85 méteres belmagassággal. A vásárlók számára egy-, két- és háromszobás alaprajzok, valamint stúdiólakások állnak rendelkezésre – minden megoldás gondosan átgondolt a tér maximálisan hatékony kihasználása érdekében. Az ingatlan megvásárolható „zöld szerkezet” kivitelben, amelynek ára tartalmazza: energiahatékony panorámaüvegezést, fém bejárati ajtót, kerámia erkélyburkolatot, cementes padlóalapot, elektromos vezetékeket, csővezetékeket, villany-, gáz- és vízmérők felszerelését, fűtési rendszer kiépítését radiátorokkal, gipszkarton mennyezetburkolatot és falgittelést. Több fizetési mód is elérhető: egyszeri készpénzes fizetés, jelzáloghitel a TBC Bankon keresztül, valamint kamatmentes részletfizetés legfeljebb négy évig. Az értékesítési feltételekkel és az egyes tételek paramétereivel kapcsolatos részletes információkért az építtető értékesítési irodájában lehet érdeklődni.

A Bat Towers építőipari cég 2016 óta folytat tevékenységet, és ez idő alatt több jelentős lakóingatlan-projektet valósított meg sikeresen Batumi területén. A cég a modern építési technológiákra, minőségi anyagokra és átgondolt építészeti megoldásokra helyezi a hangsúlyt, ami lehetővé teszi számára, hogy stabil pozíciókat töltsön be a helyi piacon. A New Boulevard Residence az építtető portfóliójának egyik zászlóshajó projektje, amelyben megtestesül a felhalmozott tapasztalat és az üdülőingatlan-vásárlók elvárásainak való megfelelés iránti törekvés. A korábbi projektekről és a cég jelenlegi tevékenységéről részletes információ a hivatalos weboldalon található.