Belvedere Villas Batumi

Belvedere Villas Batumi — exkluzív villákból álló külvárosi együttes, amely a természeti környezetben való ökológiai életvitel gondolatát valósítja meg. A projekt a városi szintű kényelmet ötvözi a vidéki nyugalommal. A legfontosabb okok, amiért érdemes megtekinteni ezt az új építésű komplexumot: Ortbatumi település kedvező ökológiai helyzete, mindössze 15 perc autóútra Batumi központjától, festői hegyi panoráma az ablakokból, többszintű területvédelmi rendszer, átgondolt építészet minőségi anyagokkal, rugalmas készre szerelési lehetőségek és racionális alaprajzok, berendezett gyermek játszótér, valamint a kivitelező megbízható hírneve, aki felelősséget vállal a kivitelezés minőségéért.

A lakókomplexum lehetőséget ad a külvárosi ház magánéletének és a városi infrastruktúra elérhetőségének ötvözésére. Az Ortbatumi településen való elhelyezkedés tiszta levegőt és nyugodt életritmust biztosít, miközben az út Batumi központjába körülbelül negyed órát vesz igénybe. Mind a 23 villa saját telekkel rendelkezik az őrzött, 1,05 hektáros területen. A letisztult modern stílusú építészetet fekete keretes panorámaüvegezés egészíti ki, amely hegyi kilátást nyújt és fénnyel tölti meg a belső tereket. A vásárlók választhatják ki a lakás készültségi fokát: az alap „fehér vázszerkezettől” a „kulcsrakész” végső kivitelezésig. A 3,2 m-es belmagasság térérzetet és levegősséget ad a belső helyiségeknek.

A komplexum Ortbatumi településen épült, amely közigazgatásilag a batumi önkormányzathoz tartozik. A projekt területe távol esik a fő közlekedési útvonalaktól, ami csendet és szmogmentességet garantál. A Fekete-tenger partja és a felszerelt önkormányzati strand körülbelül 5 km-re van, az út körülbelül 10 percet vesz igénybe. Batumi közelsége (15 perc autóúttal) lehetővé teszi a teljes városi infrastruktúra használatát: bevásárlóközpontok, egészségügyi intézmények, oktatási intézmények és szabadidős helyek. Az objektum koordinátái: 41,6408° é.sz., 41,7250° k.h.

Ortbatumi alacsony beépítésű, bővelkedő zöldterületekkel rendelkező terület. A legközelebbi környék dombos, ami kifejező tájat formál a komplexum körül. Körülbelül 20 perc autóútra található a híres Batumi Botanikus Kert – az egyik legnagyobb a Fekete-tenger partján, egyedülálló növénygyűjteménnyel a világ minden tájáról. A strand körülbelül 10 perc közlekedéssel elérhető. A környék azokat vonzza, akik értékelik a nyugodt életmódot a turisták zajától távol, de nem akarják elveszíteni a kapcsolatot a tengerparti város dinamikájával.

Az úthálózat lehetővé teszi a település gyors elhagyását és Batumi kulcsfontosságú pontjainak elérését. A városba vezető főút aszfaltozott úton halad, az utazási idő 15 perc. A tengerpart az önkormányzati stranddal 10 perc alatt elérhető. Az út a Botanikus Kertbe körülbelül 20 perc autózással jár. A Batumi Nemzetközi Repülőtér fél óra alatt elérhető – az útvonal kényelmes, és nem jár zsúfolt városi dugók átszelésével. A magángépjármű a lakosok fő közlekedési eszköze, amelyhez hozzájárul a felszíni parkoló megléte a lakókomplexum területén.

A lakókomplexum 23 villából áll, amelyek két- és háromszintesek, és 1,05 hektáros területen helyezkednek el. A projekt a környezetbarát életvitel filozófiáját követi: az építkezés során környezetileg felelős anyagokat használnak, maguk az épületek pedig földrengésbiztos monolit vasbeton vázszerkezettel épülnek. Az építészeti megjelenés visszafogott modern stílusú: fehér homlokzati panelek díszítő téglafalazattal kombinálva, üveg- és panorámaüvegezés szigorú fekete profilokba foglalva. A házakban francia erkélyek és üveg teraszok találhatók, néhány épület teteje hasznosítható tetővel és pihenőterülettel van ellátva. A ház előtti területen felszíni terasz van kialakítva, fa előtetőkkel díszítve; sötétedés után az építészeti világítás kiemeli a homlokzatok vonalait.

A komplexum belső tere magánparkként van kialakítva, kívülállók elől elzárva. A környezetrendezés központi eleme az udvar gyermekjátszótérrel, amely biztonsági előírások figyelembevételével készült. A természetes fából készült előtetős felszíni terasz pihenőhelyként és a szomszédok informális találkozóhelyeként szolgál. A zöldterületek díszcserjéket és gyepet foglalnak magukban, lágy átmenetet teremtve az építészet és a természeti környezet között. A kamerarendszer az egész területet lefedi, a külső építészeti világítás nemcsak esztétikai funkciót tölt be, hanem növeli a közlekedés kényelmét az esti órákban.

A villák teljesen befejezett állapotban kerülnek átadásra a tulajdonosoknak – az építkezés 2022 harmadik negyedévétől 2024 első negyedévéig tartott. A projekt két típusú házat foglal magában: a kétszintes White House-t és a háromszintes Olive House-t, a terület nagysága 152 és 188 m² között változik. Az ár 204 920 dollártól kezdődik, a konkrét ár a négyzetmétertől, az emeletek számától és a villa komplexumon belüli elhelyezkedésétől függ. A kivitelezési lehetőségek lehetővé teszik a „fehér vázszerkezet” választását önálló befejezéshez, a „zöld vázszerkezetet” jobb műszaki paraméterekkel, vagy a kész „kulcsrakész” végső kivitelezést. Jelenleg a tételek túlnyomó többsége megvásárolható, csak az 1. villa került értékesítésre.

A Belvedere Villas Batumi építőipari vállalat zárt, európai stílusú elit lakóparkok létrehozására összpontosít. A kivitelező szakterülete az alacsony beépítésű házprojektek, ahol minden egyes ingatlan egy különálló házat képez telekkel. A fejlesztő portfóliójában egy befejezett lakóingatlan-projekt szerepel. A vállalat a minőségi kivitelezés elveit követi minden szakaszban: az anyagválasztástól a mérnöki felszerelésig. A Belvedere Villas Batumi komplexum villáinak alaprajzaira, aktuális áraira és különleges vásárlási feltételeire vonatkozó részletes információk a kivitelező hivatalos weboldalán érhetők el.