Project 72

A Project 72 egy modern lakókomplexum, amely Batumi egyik legdinamikusabb negyedében épül. A projekt egy monolit 12 emeletes épület, 82 lakással. Az építkezés 2024 második negyedévében kezdődött, a befejezést 2026 második negyedévére tervezik. Az építészeti arculat a homlokzatok letisztult geometriáját funkcionális alaprajzokkal ötvözi. A komplexum a városi kényelem kedvelőinek szól: a tenger mindössze 450 méterre van, a Sota Rusztaveli utca fejlett infrastruktúrája pedig megkönnyíti a mindennapi életet. A vásárlók „fekete vázszerkezet” és „fehér vázszerkezet” kivitelezésű lakások közül választhatnak, ami szabadságot ad az egyedi belső kialakításhoz.

A Project 72 legfőbb erőssége a part közelsége, miközben megtartja a teljes értékű városi környezetet. A strand távolsága mintegy 450 méter, ami lehetővé teszi, hogy néhány perc alatt gyalog elérjük a tengert. A monolit építési technológia garantálja a szerkezet tartósságát és földrengésbiztosságát. További előnyök: személyfelvonó, felszíni parkoló és 3 méteres belmagasság, ami tágasságérzetet teremt. A közművek magukban foglalják a gázt, a vízvezetéket, a villanyt és a csatornázást. A lakások alapterülete 31,1 és 127,2 négyzetméter között mozog, ami a vásárlók különböző kategóriáinak igényeit is kielégíti: a stúdióktól a tágas családi változatokig.

A komplexum Batumiban, a Sota Rusztaveli utca 72. szám alatt található. Ez egy kialakult beépítésű, pezsgő életű negyed. A Rusztaveli utca a város egyik fő ütőere, amely összeköti a központot az északi városrészekkel. Gyalogos távolságon belül üzletek, gyógyszertárak, bankfiókok és vendéglátóhelyek találhatók. A főutak közelsége gyors összeköttetést biztosít Batumi bármely pontjával, a 41,8177°É, 41,7777°K földrajzi koordináták pedig kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező zónába helyezik a komplexumot. A negyed alkalmas mind az állandó lakhatásra, mind a befektetési célú vásárlásokra.

A Project 72 környéke ötvözi a strandolási lehetőségeket a városi funkcionalitással. Egy kilométeres körzetben élelmiszerpiacok, szupermarketek, iskolák és egészségügyi intézmények találhatók. A kiépített strandokkal, kávézókkal és sétányokkal ellátott tengerparti sáv tíz perces sétatávolságon belül van. A közelben húzódik a Batumi körút – a tenger mentén több kilométeren át nyúló híres parkövezet. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik: új üzletek nyílnak, bővül a szolgáltatási szektor. A komplexum lakói a csendes lakóutcák és a nyüzsgő kereskedelmi övezetek kiegyensúlyozott szomszédságát élvezhetik.

A Sota Rusztaveli utcát több városi közlekedési járat is kiszolgálja. A buszmegállók közvetlenül a komplexum közelében találhatók, ami összeköti azt Batumi központjával, a vasútállomással és a buszpályaudvarral. Az út a főtérig körülbelül tíz-tizenöt percet vesz igénybe. A Batumi nemzetközi repülőtér körülbelül 7 kilométerre található, autóval vagy taxival 15–20 perc alatt elérhető. A kényelmes úthálózat és a felszíni parkoló vonzóvá teszi a komplexumot az autótulajdonosok számára. A kulcsfontosságú létesítmények gyalogos elérhetősége csökkenti a gyakori utazások szükségességét.

A Project 72 monolit technológiával épül, ami biztosítja az épület szilárdságát és stabilitását. A házban egy személyfelvonó található. A lakások belmagassága eléri a három métert, ami vizuálisan tágítja a teret és javítja a levegő áramlását. A kivitelezés két változatban érhető el: fekete vázszerkezet és fehér vázszerkezet – a vevő dönti el, hogy milyen készültségi szint felel meg neki. A lakások alapterülete 31,1 és 127,2 négyzetméter között változik, az épületben összesen 82 lakás található. A közműcsomag tartalmazza a gázt, a villanyt, a vízvezetéket és a központi csatornázást. Az építkezés befejezését 2026 második negyedévére tervezik.

A Project 72 ház előtti területét a leendő lakók igényeinek figyelembevételével alakították ki. A projekt felszíni parkolót biztosít az autók számára. Az épület megközelítési útvonalai és a közös használatú területek szilárd burkolatot és növényzetet kapnak. A bejárati rész a modern esztétikára és funkcionalitásra helyezi a hangsúlyt. A tájépítészeti megoldás minimalista dizájnra irányul, amely nem igényel bonyolult karbantartást. A Batumi körút és a tengerparti parkok közelsége ellensúlyozza a nagyméretű saját környezetrendezés hiányát: a lakók a város egyik legjobb rekreációs övezetéhez férhetnek hozzá néhány perces sétatávolságra.

A Project 72 lakásainak értékesítése közvetlenül a fejlesztőtől indul. Az objektum státusza „építés alatt”, a munkálatok befejezése 2026 második negyedévében várható. A jelenlegi szakaszban a teljes, 82 lakásból álló készlet elérhető, 31,1 és 127,2 négyzetméter közötti alapterülettel. A kezdőár 114 480 valutaegység. A vásárlók számára rugalmas vásárlási feltételeket kínálnak: részletfizetés lehetséges az építési időszakra, az utolsó befizetéssel a ház átadásakor. A komplexumban nincsenek apartmanok – minden helyiség lakóingatlan státuszú. A tranzakciók a grúz jogszabályoknak megfelelően történnek.

A komplexum építését a Capital City Group végzi. A fejlesztő a Sota Rusztaveli utca 72. szám alatt valósítja meg a projektet, monolit technológiára és modern mérnöki megoldásokra támaszkodva. Az átadási határidő – 2026 második negyedéve – a megvalósítás tervezett megközelítését tükrözi. A Capital City Group Batumi lakóingatlan-piacának szereplőjeként pozicionálja magát, amely kényelmes helyszíneken igyekszik minőségi lakhatást teremteni. A Project 72 komplexum a fejlesztő azon projektjeinek sorát folytatja, amelyek az ésszerű árpolitikát átgondolt alaprajzi megoldásokkal és megbízható közművekkel ötvözik.