Citron Orange

A Citron Orange egy exkluzív lakókomplexum Batumi elit negyedében, ahol a kényelem és a privát szféra áll a középpontban. A hatemeletes épület mindössze 400 méterre található a tengertől, és az európai építészetet gondosan megtervezett környezetbarát megoldásokkal ötvözi. A lakók számára elérhető a saját medence a területen, egy tágas panoráma terasz a felső szinten, concierge-szolgáltatás és éjjel-nappali őrzés. A projekt az igényes lakhatás kedvelőinek szól: 65 lakás teljes körű kész állapotú átadással, panoráma üvegezéssel és kiegyensúlyozott alaprajzokkal 24 és 62 m² között teszik vonzóvá a komplexumot mind a saját használatra, mind a befektetés szempontjából.

A Citron Orange fő erőssége a tenger közelsége, miközben megőrzi a nyugodt, rangos negyed hangulatát. A sétány a strandig nem tart tovább hét percnél, és hazatérve a lakók egy gondozott környezetbe érkeznek medencével és pihenőövezettel. Az épület építészeti megjelenését szellőztetett homlokzatok emelik ki, dekoratív téglával, fával és sötét árnyalatú panelekkel. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra: kétkamrás fém-műanyag ablakok, fém bejárati ajtók kerülnek beépítésre, az összes közmű bekötésre került. A komplexum mélygarázzsal, videó megfigyelő rendszerrel és recepcióval van felszerelve, ami magas szintű biztonságot nyújt.

A Citron Orange lakókomplexum Batumi egyik legkeresettebb és legelőkelőbb negyedében, a Grigol Eliava utca 36a szám alatt található. A város ezen részét a központ közelségének és a nyugodt élettempónak a kiegyensúlyozott kombinációja miatt értékelik. Gyalogos távolságon belül élelmiszerboltok, kávézók, éttermek, gyógyszertárak és bankfiókok találhatók, a főútvonal pedig néhány perc alatt elérhető. A tenger távolsága 400 méter, ami lehetővé teszi a tengerparti klíma és kilátás élvezetét anélkül, hogy a közvetlen közelben jelentkező túlzott turistaforgalom kellemetlenségeit kellene elszenvedni.

A Citron Orange környékének infrastruktúrája teljesen kiépült és továbbra is aktívan fejlődik. A közeli negyedekben szupermarketek, magánegészségügyi központok, fitneszklubok és szépségszalonok működnek. Gyermekes családok számára a közelben játszóterek és óvodák találhatók. A környék gasztronómiai kínálata helyi grúz éttermeket és európai konyhát képviselő vendéglőket egyaránt magában foglal. A kerékpárutakkal és sétányokkal ellátott tengerpart néhány perc sétával elérhető, ideális feltételeket teremtve a reggeli futásokhoz és az esti vízparti pihenéshez.

A Citron Orange közlekedési kapcsolatai aprólékosan átgondoltak. A komplexum a forgalmas úttól félreeső helyen található, ami megkíméli a lakókat a zajtól, ugyanakkor a főútra való kihajtás mindössze néhány percet vesz igénybe. Személygépkocsival a batumi nemzetközi repülőtér 8 perc alatt érhető el, az Európa térre — a város központi pontjára — tartó út pedig körülbelül 19 percet vesz igénybe. A strand és a tengerpart gyalogosan elérhető, így a napi tengerparti pihenéshez nincs szükség járműre. A városi buszok és mikrobuszok fejlett hálózata szintén lefedi a környező utcákat.

A Citron Orange egy hatemeletes épület, amely megbízható monolit-vázas technológiával készült, környezetbarát és tűzálló anyagok felhasználásával. Az épület homlokzata szellőztetett, dekoratív téglával, sötét panelekkel és fa elemekkel burkolva, ami kifejező európai megjelenést kölcsönöz. A lakások panoráma üvegezéssel, nyitott loggiákkal és erkélyekkel rendelkeznek, így a belső terek természetes fénnyel telnek meg. A belső lépcsőházak gránittal burkoltak, tűzlépcső is rendelkezésre áll, a felső szinten pedig közös terasz került kialakításra. Az épület mérnöki rendszerei magukban foglalják a modern tűzvédelmi berendezéseket, a központi gázellátást, az elektromosságot, a vízvezetéket és a csatornarendszert, amelyek a városi hálózatra csatlakoznak.

A Citron Orange ház előtti területét a lakók kényelmes szabadidőeltöltésének hangsúlyozásával alakították ki. A környezetrendezés központi eleme a nyitott medence, amely körül napozóágyakkal és növényzettel ellátott pihenőövezetet alakítottak ki. A tájépítészeti megoldások közé díszcserjék, gyepfelületek és sétányok tartoznak. A legfelső emeleten található felső terasz tovább bővíti a komplexum rekreációs lehetőségeit: innen panorámás kilátás nyílik a városra és a hegyekre. A terület sötétedés után is ki van világítva, és folyamatos videó megfigyelés alatt áll, ami a teret nemcsak esztétikussá, hanem az esti sétákhoz biztonságossá is teszi.

A Citron Orange-ban stúdiók, egyszobás és kétszobás lakások találhatók 24 és 62 négyzetméter közötti alapterülettel. Minden egységet racionális alaprajz jellemez, szabályos geometriai formájú helyiségekkel és nyitott erkélyekkel. A teljes lakásállomány 65 rezidenciát számlál. Minden ingatlan kész felújítással kerül átadásra a tulajdonosoknak, amely magában foglalja a falak és mennyezetek végső burkolatát, padlóburkolatokat, beépített kétkamrás fém-műanyag ablakokat és fém bejárati ajtókat. A közművek — elektromosság, vízellátás, csatornarendszer, gáz és internet — kiépítésre kerültek és használatra készek.

A Citron Orange építését a Citron Group végzi, egy olyan fejlesztő, amely több mint hat sikeresen átadott projekttel rendelkezik Batumiban. A fejlesztő a magas kényelmi szintű lakóingatlanok építésére szakosodott, és projektjeiben fejlett építészeti és mérnöki megoldásokat alkalmaz. A cég minden egyes projektje többlépcsős minőségellenőrzésen megy keresztül a tervezéstől a végső kivitelezésig. Részletes információk a lakókomplexumról, a jelenlegi alaprajzokról és árakról a Citron Group hivatalos weboldalán találhatók.