Optima Residence

Optima Residence — modern lakókomplexum Batumiban, a tekintélyes ELT-negyedben, amely méltán számít a város befektetési központjának. A projekt azoknak szól, akik értékelik a kedvező elhelyezkedés, a panorámás tengeri kilátás és a tisztességes szintű mindennapi kényelem ötvözetét. A tizennyolc emeletes épületet fejlett technológiákkal és környezetbarát anyagokkal emelik, garantálva a szerkezetek tartósságát és a magas energiahatékonyságot. A komplexum szervesen illeszkedik a negyed dinamikus beépítésébe, és változatos alaprajzokat kínál — a kompakt stúdióktól a tágas kétszobás lakásokig, amelyek alkalmasak akár személyes lakhatásra, akár tengerparti ingatlanbefektetésre.

A lakókomplexumot mindössze 200 méteres tengerparti távolsága és kifejező lépcsőzetes építészete emeli ki, amely felismerhető megjelenést kölcsönöz az épületnek. Az ELT-negyed már rendelkezik a teljes körű városi infrastruktúrával, így a lakóknak nem kell annak kiépülésére várniuk. Az építés során minőségi anyagokat használnak, a belső tartalom pedig gyors utasszállító lifteket, tágas mélygarázsos és felszíni parkolót, tereprendezést és biztonsági rendszert foglal magában. A háromméteres belmagasság vizuálisan tágítja a lakások belső terét, az átgondolt alaprajzok pedig lehetővé teszik minden négyzetméter racionális kihasználását. A lakások rugalmas részletfizetéssel vagy jelzáloghitellel vásárolhatók meg, a beruházó 30%-os kezdőrészletet kínál.

Az Optima Residence komplexum Batumiban található, az Adlia utca 14. szám alatt. Ez az ELT-negyed területe — egy aktívan fejlődő befektetési övezet, amely kényelmes hozzáférést biztosít mind a városközponthoz, mind a tengerparti zónához. A távolság a tengerparttól mintegy 200 méter, így a strand néhány perc alatt gyalogosan elérhető. A legközelebbi tömegközlekedési megálló 130 méterre található az épülettől, a Batumi nemzetközi repülőtérre pedig autóval hét perc alatt lehet eljutni. A helyszín ötvözi a kulcsfontosságú közlekedési csomópontok közelségét a főúti zajtól való kellő távolsággal, kényelmes körülményeket teremtve a nyugodt tengerparti élethez.

Az Optima Residence lakókomplexum közelében a mindennapi igények legkülönfélébb létesítményei koncentrálódnak. Gyalogos távolságon belül üzletek, benzinkutak, szállodakomplexumok és bankfiókok működnek. A figyelemre méltó pontok között van a Burger King gyorsétterem és a Metro City bevásárló- és szórakoztató központ, ahol szupermarket, kávézók, éttermek, számos üzlet és még kaszinó is található. Két kilométeres körzetben hálózatos és barkácsáruházak, minipiacok, cukrászdák, helyi konyhát kínáló vendéglátóhelyek, bárok és hangulatos kávézók találhatók. A közelben van továbbá a Batumi Köztársasági Anyai és Gyermekegészségügyi Központ, a nemzetközi egyetemi kórház, a „Dzsibé” élelmiszerhipermarket, a „Forward” futballklub, a Batumi Nemzetközi Egyetem és az „Anri” Felsőfokú Tengerészeti Mérnöki Iskola. A szabadidő kedvelői számára érdekesek lehetnek a mintegy húsz perc alatt elérhető létesítmények: az Euro Park vízipark, kerékpárkölcsönző, a Dinamo stadion, valamint a nevezetes látványosságok — a hullámház, a rögbistadion és az Ardagan-tó zenés szökőkutakkal.

A komplexum közlekedési elérhetőségét a lakók kényelmére tervezték minden évszakban. A 130 méterre lévő megálló a 2-es, 10-es és 10A buszjáratokat szolgálja ki, félórás követési időközzel. A turistaszezon csúcsidőszakában további ingyenes elektromos buszok is közlekednek, amelyek összekötik a lakókomplexumot Batumi központjával. Autóval a régi buszpályaudvar, a tengeri kikötő és az „Argo” alsó kötélpálya-állomás körülbelül hat kilométerre van. A „Metro” buszterminálig csaknem nyolc kilométer az út. A „Batumi Central” buszpályaudvarra és a „Batumi-Passazsirszkaja” vasútállomásra való utazás körülbelül húsz percet vesz igénybe, a nemzetközi repülőtér légi kikötőjébe pedig hét perc alatt lehet eljutni.

Az Optima Residence a tengerparti modern lakhatás eszményét testesíti meg, ahol az építészet és a mérnöki megoldások a lakók kényelmét szolgálják. A tizennyolc emelet magas épület monolit vasbeton vázszerkezetre és belső vízelvezetésű lapostetőre épül. A homlokzatok kerámiatéglából készülnek, környezetbarát anyagok felhasználásával, amelyek növelik a teherhordó szerkezetek megbízhatóságát és a helyiségek energiahatékonyságát. A külső megjelenés feltűnő jellemzője a lépcsőzetes sziluett, amely összhangban van a tengerparti domborzattal: minden szinten nyitott erkély található, amely privát kilátóként szolgál a tengerre néző kilátással. Az épületen belüli közösségi terek tervezői koncepció alapján készülnek — a hall és a közös használatú területek stílusos és átgondolt kivitelezéssel rendelkeznek. A komplexum importált gyártmányú gyorsliftekkel, tűzjelző rendszerekkel, kaputelefonnal van felszerelve, és csatlakozik a központi közműhálózatokhoz.

Az Optima Residence belső területe úgy van kialakítva, hogy a lakóknak minden szükséges rendelkezésére álljon a pihenéshez és szórakozáshoz anélkül, hogy elhagynák a komplexumot. A tenger szerelmeseinek jachtklubot és mólót alakítottak ki, a szárazföldi pihenést kedvelőknek pedig parkosított terasz áll rendelkezésre tengerparti kilátással. A lakók rendelkezésére áll egy korszerűen felszerelt fitneszközpont, relaxációs kezeléseket kínáló SPA-szalon, több medence és egy saját vízipark attrakciókkal. A hangulatot éjszakai klubok adják, a gasztronómiai részt pedig bár, lobby-zóna, kávézók és éttermek fedik le változatos ételkínálattal. Gyermekes családok számára játszótér van kialakítva. A tereprendezés dísznövények, cserjék és trópusi fák ültetését foglalja magában, az utak és pihenőzónák padokkal és öko-lugasokkal vannak felszerelve. A terület biztonságát éjjel-nappali kerületi kamerarendszer és saját biztonsági szolgálat munkája biztosítja. Korszerű kültéri lámpatestek világítják meg az udvart és a közös tereket esti órákban.

Az Optima Residence széles választékot kínál alaprajzokból: stúdiók, egy- és kétszobás apartmanok 37 és 139 négyzetméter közötti területtel. Minden helyiséget háromméteres belmagasság jellemez, ami levegősség és tágasság érzetét kelti. A lakások panorámaüvegezéssel és nyitott erkélyekkel készültek, amelyek korlátai edzett üvegből készülnek — ez maximális természetes megvilágítást biztosít és kilátást nyit a tengerre. Az ablakokban energiatakarékos hőszigetelt üvegezésű fém-műanyag szerkezeteket használnak, amelyek segítenek megtartani a meleget a hűvösebb évszakban. A kivitelezési lehetőségek különböző igényekre szabottak: lehet nyersváz formátumban vásárolni és saját tervezői koncepciót megvalósítani, vagy teljes felújítással ellátott, illetve kulcsrakész lakást választani. A fizetés történhet készpénzzel, jelzáloghitel-programokon keresztül vagy a beruházó által kínált részletfizetéssel, minimum 30%-os kezdőrészlet mellett. A részletek a sales irodában vagy a hivatalos weboldalon egyeztethetők.

A projektet az ELT Building építőipari és ingatlanfejlesztő cég valósítja meg, amely 2015 óta bizonyított a batumi lakó- és befektetési ingatlanpiacon. A beruházó nemzetközi szállodaüzemeltetőkkel, köztük a Wyndhammel és az Interstatetel való együttműködéséről ismert, ami a megvalósított projektek magas színvonalát jelzi. Az ELT Building fejleszti Grúziában a negyedépítés új formátumát, ahol a lakóépületeket multifunkcionális infrastruktúra egészíti ki — kereskedelmi, szórakoztató és szolgáltató létesítmények gyalogos távolságon belül. Ez a megközelítés komplex komfortszintet biztosít a lakóknak, és a cég minden projektjét az élet és pihenés önellátó környezetévé változtatja.