Wyndham Grand Residences BatumiGonio. Riviera

A Wyndham Grand Riviera egy alapvetően új formátumú – brandelt szállodai sorházakból álló – beruházás Grúziában. A „üdülőváros” koncepció ötvözi a prémium ingatlanok kényelmét a szállodaipar jövedelmezőségével. A komplexumot az Aimbridge Hospitality üzemelteti, amely a világ legnagyobb független szállodaüzemeltetője, és a vezető szállodaláncok által akkreditált. A Wyndham Hotels & Resorts márka, amelynek neve alatt a projekt megvalósul, a globális vendéglátóipar egyik legelismertebb szereplője. A befektetők a szállodai üzemeltetésből évi 13–18% passzív bevételre tehetnek szert, az ingatlan tőkenövekedése pedig akár évi 30% is lehet.

A komplexum fő erőssége a tengerparti státuszingatlan és a professzionális szállodai üzemeltetés ötvözete, amely stabil hozamot biztosít. A Gonióban található, mindössze 800 méterre a strandtól fekvő lokáció lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy a városi nyüzsgéstől távol, tiszta partvidéket élvezzenek. A sorházak építészete európai stílusú, klasszikus elemekkel: pilaszterek, íves ablakok és nyitott francia erkélyek adják a jellegzetes megjelenést. Az építés 40 cm vastag, energiahatékony kerámiatömb felhasználásával történik, amely magas szintű hő- és hangszigetelést biztosít. Minden lakóegység kulcsrakész végső kivitelezéssel kerül átadásra, teljes mértékben alkalmas az azonnali lakhatásra vagy bérbeadásra.

A Wyndham Grand Riviera komplexum a tengerparti Gonió településen található, a Szent Nino köz 1., 3–5. szám alatt. Ez a környék aktívan fejlődő üdülőinfrastruktúrával rendelkezik, miközben megőrzi a nyugalom és a magány légkörét. A tengerpart távolsága 800 méter – a gyaloglás körülbelül tíz percet vesz igénybe. Batumi központi részére autóval 15 perc alatt lehet eljutni, a Batumi Nemzetközi Repülőtér pedig körülbelül 16 perces autóútra található. A Kvariati település – Adžaria egyik legfestőibb üdülőhelye – közelsége további szabadidős lehetőségeket kínál.

Gonio Batumitól délre fekvő tengerparti terület, amely egyedülálló mikroklímájáról és hosszú kavicsos strandjairól ismert. A komplexum közelében található a híres Gonio-Apszarosz erőd – a római korból származó műemlék, amely egész évben vonzza a turistákat. A környéken adžariai és európai konyhát kínáló kávézók és éttermek, élelmiszerpiacok és ajándékboltok találhatók. Tíz perces sétára kezdődik Kvariati település, kristálytiszta partszakasszal és búvárközpontokkal. A tengerbe ereszkedő zöld hegyoldalak festői tájat alkotnak, a gyógyító hegyi levegő pedig kiegészíti a hely üdülőhelyi atmoszféráját.

A komplexum körüli közlekedési infrastruktúra jól fejlett. A területtől néhány perces sétára találhatók a tömegközlekedési megállók, amelyek lehetővé teszik a könnyű eljutást Batumi és a környék bármely pontjára. Autóval a városközpontba körülbelül 15 perc, a repülőtérre pedig körülbelül 16 perc az út. A mikrobuszok rendszeresen közlekednek, összekötve Goniót Batumival és a szomszédos üdülőtelepülésekkel. Kvariati gyalogosan körülbelül 10 perc. A fő autóutak közvetlen közelben haladnak, gyors kijutást biztosítva bármely irányba.

A Grand Riviera egy 40 sorházból álló luxus szállodaegyüttes, amely monolit vasbeton vázszerkezettel épült. A falak 40 cm széles kerámiatömbökből készülnek, amelyek fokozott energiahatékonysággal és kiváló hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek. A homlokzati megoldások a nedves szubtrópusi éghajlati viszonyokhoz igazodnak: a burkolóanyagok ellenállnak a csapadéknak és a hőmérséklet-ingadozásoknak. Az ablakok a német Rehau gyártó dupla üvegezésű panoráma üvegezésű rendszerei. Az európai építészeti stílust klasszikus részletek hangsúlyozzák: íves nyílások, pilaszterek és francia erkélyek, amelyek minden házat elegáns megjelenéssel ruháznak fel.

A komplexum területe önálló üdülőtérként lett kialakítva. A zárt kerítés garantálja a lakók magánéletét és biztonságát. A belső infrastruktúra tengervizes akvazónát, masszázsszobával rendelkező spa-központot, szaunát és gőzfürdőt, valamint egy teljes értékű edzőtermet foglal magában. A családi kikapcsolódáshoz játszóterek és sportpályák állnak rendelkezésre, valamint egy animációs központ a kisvendégek számára. A területen étterem, kávézó, borospince, konferenciaterem és piac található. A parkosított sétányok és pihenősarokok kiegészítik a prémium üdülőhely hangulatát. Az orvosi rendelő alapvető egészségügyi ellátást biztosít közvetlenül a területen.

A komplexumban háromszintes sorházakat kínálnak 130 és 151 négyzetméter közötti alapterülettel. A magas belmagasságú és panorámaüvegezésű tágas helyiségek egész nap természetes fénnyel telnek meg. Minden lakóegység nyitott terasszal, erkélyllyel és hátsó udvarral rendelkezik, amelyet a tulajdonos saját ízlése szerint alakíthat ki. Az ingatlanok kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra: az alapfelszereltség tartalmazza az energiahatékony ablakok, a kiváló minőségű bejárati ajtók beépítését és az összes közműrendszer – elektromos áram, vízvezeték és csatorna – bekötését. A lakásállomány összesen 40 sorházból áll. Ezek egy része már értékesítésre került, a fennmaradók átadását 2026 negyedik negyedévére tervezik.

A projektet az European Village építőipari cég valósítja meg a Wyndham szállodaüzemeltetővel partnerségben. A beruházó valamennyi projektjében európai építési szabványok és technológiák alkalmazásáról ismert. A cég több mint négy sikeresen befejezett projektet tudhat magáénak Batumiban. Az European Village a Forbes magazin rangsora szerint Grúzia TOP-10 márkája közé tartozik, ami megerősíti üzleti hírnevét és megbízhatóságát. A Wyndham Hotels & Resorts-szal – a világ egyik legnagyobb szállodaláncával – való partnerség magas szintű bizalmat biztosít a projekt befektetési komponense iránt. A vásárlás részletes feltételei és a sorházak árai elérhetőek az építőipari cég hivatalos weboldalán.