Gard Plaza

A Gard Plaza egy multifunkcionális lakókomplexum Gardabaniban, amely három különböző magasságú modern épülettömböt egyesít. A projekt átgondolt építészetet, zárt gondozott területet és gazdag belső infrastruktúrát kínál. Itt minden adott a mindennapi kényelemhez: kereskedelmi helyiségek a földszinteken, pihenőövezetek, gyermek- és sportlétesítmények. Az ergonomikus alaprajzok és a minőségi építési megoldások vonzóvá teszik a komplexumot azoknak a családoknak, akik értékelik a külváros csendjét és a nagyvárosokkal való kényelmes összeköttetést.

A Gard Plaza legfőbb erősségei közé tartozik a zárt, őrzött terület, a fejlett belső infrastruktúra és az épületek kiváló minőségű monolit keretes szerkezete. A lakók számára elérhető a föld alatti és felszíni parkolás, valamint teher- és személylift. A 3,1 méteres belmagasságú és panorámaüvegezésű lakások tele vannak fénnyel és levegővel. Az 53,7-től 172 m²-ig terjedő átgondolt alaprajzok lehetővé teszik minden négyzetméter hatékony kihasználását. Az autópályák közelsége és a kényelmes kijárat Rusztavi és Tbiliszi felé időt takarít meg a napi ingázás során.

A komplexum Gardabani városában épül, a David Agmaschenebeli sugárút 27. szám alatt. Ez egy csendes környék kényelmes közlekedési kapcsolatokkal: Rusztavi körülbelül 15 perces autóútra található a Rusztavi–Gardabani úton. Tbiliszibe körülbelül egy óra az út, a Tbiliszi Nemzetközi repülőtérre pedig nagyjából 45 perc. A komplexum közelében tömegközlekedési megállók találhatók, amelyek összekötik Gardabanit a környező településekkel. A helyszín sikeresen ötvözi a külváros nyugalmát a városi infrastruktúra közelségével.

Gardabani környéke, ahol a Gard Plaza található, nyugodt élettempójáról és kedvező ökológiai helyzetéről ismert. A közelben üzletek, oktatási intézmények és szolgáltató létesítmények találhatók. A komplexum saját kereskedelmi infrastruktúrája kiegészíti a helyi lehetőségeket: a földszinteken üzletek, kávézók és szolgáltató vállalkozások kapnak helyet. A játszótérrel és pihenőövezettel ellátott zárt udvar biztonságos teret teremt a sétákhoz. A közelben tömegközlekedési megállók találhatók, az autópályák felé vezető kijáratok pedig gyors kapcsolatot biztosítanak Rusztavi és Tbiliszi felé.

A Gard Plaza közlekedési elérhetőségét a komplexum mindkét oldalán lévő kényelmes autópálya-kijáratok biztosítják. Az út Rusztaviba a Rusztavi–Gardabani úton legfeljebb 15 percet vesz igénybe. A főváros, Tbiliszi egy órás autóútra található. Gyalogos távolságon belül több tömegközlekedési megálló is található, ami megkönnyíti a közlekedést saját autó nélkül. A Tbiliszi Nemzetközi repülőtér 45 perc alatt elérhető – ez különösen kényelmes azok számára, akik gyakran utaznak vagy vendégeket fogadnak.

A Gard Plaza három, 10–12 emeletes épülettömbből álló együttest alkot, amelyek földrengésálló monolit keretes technológiával épülnek. Az energiahatékony és környezetbarát építőanyagok megbízható hő- és hangszigetelést biztosítanak. A falak habkőtömbből készülnek. Az építészet modern stílusú: panorámaablakok fekete keretekkel, nyitott erkélyek fém korlátokkal, homlokzatok minőségi festékkel és dekoratív téglával. Minden épület felső szintjén tágas panoráma teraszok találhatók, lenyűgöző kilátással a környékre.

A Gard Plaza területe bekerített és éjjel-nappali őrzés alatt áll, ami biztosítja a lakók biztonságát és magánéletét. A belső udvar gondozott: itt gyermekjátszótér és minden korosztály számára kialakított pihenőövezet található. A projekt előírja a ház körüli terület parkosítását, ami meghitt légkört teremt. Az épületek földszintjén kereskedelmi helyiségek nyílnak, az autósok számára pedig föld alatti és felszíni parkolás áll rendelkezésre. Az átgondolt udvari környezet nyugodt sétákra és pihenésre csábít anélkül, hogy el kellene hagyni a komplexum területét.

A komplexumban egyszobás és kétszobás lakások érhetők el 53,7-től 172 m²-ig terjedő alapterületen, 3,1 méteres belmagassággal. A funkcionális alaprajzok lehetővé teszik a tér ésszerű megszervezését az egyéni igények szerint. A lakások „fekete vázszerkezet” állapotban kerülnek átadásra. Az alapfelszereltség tartalmazza az összes közmű kiépítését – gáz, vízellátás, csatornázás, villany – valamint a központi fűtést. Energiahatékony ablakok és RFID-rendszerrel ellátott fém bejárati ajtók kerülnek beépítésre. Az épületben összesen 300 lakás található.

Az építkezést a Gard Plaza cég végzi, amely multifunkcionális lakóingatlanok építésére specializálódott Rusztaviban és környékén. A fejlesztő tapasztalattal rendelkezik olyan komplex projektek megvalósításában, amelyek ötvözik a lakó-, kereskedelmi és rekreációs funkciókat. Az A tömb már 2023-ban átadásra került, míg a B és C tömb építés alatt áll, a tervezett befejezés 2026 negyedik negyedévében várható. Az aktuális árak, vásárlási feltételek és a projektről szóló részletes információk a cég hivatalos weboldalán érhetők el.