LemonGarden Residence & Spa

A LemonGarden Residence & Spa egy rangos lakó- és szállodaegyüttes Batumi egyik legjobb negyedében, mindössze 400 méterre a Fekete-tenger partjától. Ez a 21 emeletes toronyház gondosan megtervezett alaprajzú apartmanokat és kiterjedt rekreációs infrastruktúrát egyesít: medence, fitneszközpont, SPA-részleg, étterem és kávézó közvetlenül a területen. Az épület építészeti arculata az üveghomlokzat modern esztétikáját ötvözi dekoratív tégla- és terméskő burkolattal. A projektet a Georgian Group valósítja meg, amely építtető komoly tapasztalattal rendelkezik a grúz ingatlanfejlesztésben.

A lakókomplexum számos előnnyel tűnik ki a batumi újépítésű ingatlanok közül. Elsősorban ez a kiváltságos elhelyezkedés egy környezetileg tiszta körzetben, a tengertől néhány lépésnyire – a strand körülbelül tíz perces sétával érhető el. Az épület monolit vasbeton vázas szerkezete akár nyolc fokozatú földrengés elleni ellenállást biztosít, az európai gyártású építőanyagok pedig magas szintű hő- és hangszigetelést garantálnak. A lakók rendelkezésére áll föld alatti parkoló, zajtalan Kone és Mitsubishi liftek, éjjel-nappali őrzés videó megfigyeléssel és saját rendezett terület pihenőzónákkal.

A komplexum a Zgvispiris utca 12. szám alatt található – Batumi csendes és előkelő részén, ahol a modern beépítés harmonikusan ötvöződik a természeti tájjal. Ez a hely azokat vonzza, akik értékelik a nyugodt élettempót, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A partvonaltól való távolság körülbelül 400 méter – éppen elég ahhoz, hogy élvezze a tengeri szellőt anélkül, hogy a parti forgalom kényelmetlenségét tapasztalná. Az E70-es fő közlekedési artériához való közelség lehetővé teszi, hogy gyorsan eljusson a város bármely pontjára és azon túlra.

A környező beépítés kényelmes és önellátó környezetet teremt a mindennapi élethez. A közeli negyedekben élelmiszerboltok, gyógyszertárak, helyi kávézók és pékségek találhatók. Néhány perces autóúton belül iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények vannak. A sétálást kedvelők számára elérhető a tengerpart menti zöldövezet, 20 perc autóútra pedig a történelmi központ az Európa térrel és a híres batumi körúttal. A kerület aktívan fejlődik: új infrastrukturális létesítmények jelennek meg, ami pozitívan befolyásolja a helyszín befektetési vonzerejét.

A komplexum közlekedési elérhetősége külön említést érdemel. Az E70-es főútra – Batumi kulcsfontosságú útjára – való kihajtás legfeljebb öt percet vesz igénybe, ami kényelmes hozzáférést biztosít minden irányba. A Batumi Nemzetközi Repülőtér hét perc autóútra található, amit különösen azok értékelnek, akik gyakran utaznak vagy vendégeket fogadnak. Az út a központi Európa térig körülbelül 20 percet vesz igénybe. Ugyanakkor a strand tíz perc sétával elérhető – anélkül, hogy járművet kellene használni. Az autós és gyalogos elérhetőség ilyen kombinációja ritkaságnak számít egy üdülővárosban.

A LemonGarden Residence & Spa 21 emeletes épülete monolit vasbeton vázas technológiával épült, ami kivételes szilárdságot és akár nyolc fokozatú szeizmikus terhelésekkel szembeni ellenállást biztosít az épületnek. Az építtető európai minőségű anyagokra épített: tűzálló betontömb, hatékony hő- és hangszigetelő rétegek, modern tűzbiztonsági mérnöki rendszerek. A torony építészeti arculatát az üveg és a kő esztétikája határozza meg: a szellőztetett homlokzatokat dekoratív tégla és terméskő burkolja, minden emeletet nyitott erkélyek díszítenek átlátszó korláttal, a panorámaablakok pedig energiahatékony üvegezéssel vannak felszerelve. Az épület tetején hasznosítható terasz található, panorámás kilátással a városra és a tengerre.

A komplexum területe gondosan megtervezett pihenő- és szabadidős tér. A belső udvar biztonságos burkolatú gyermek játszótérrel és szabadtéri sportpályával van felszerelve. A tájépítészeti zöldítés dekoratív cserjéket, pázsitokat és zöld növényzetet foglal magában, amely egy elszigetelt kert hangulatát teremti meg. A rekreációs zóna központi eleme a nyitott medence, amelyet burkolt sétányok és napozóágyak egészítenek ki. Az egész terület éjjel-nappali videó megfigyelés alatt áll, ami biztosítja a lakók nyugalmát és biztonságát.

A komplexumban 387 apartman található – a kompakt stúdióktól a háromszobás lakásokig, 29,2 és 75,4 négyzetméter közötti területen. A belmagasság három méter, ami vizuálisan tágítja a teret és levegősséget ad. Minden alaprajz a helyiségek szigorú geometriájának betartásával készült – funkciótlan sarkok és átjárók nélkül. A vásárlók kiválaszthatják a lakás készültségi fokát: nyersvázas saját kivitelezéshez, fehér vázas alap előkészítéssel, vagy teljes körűen felújított, „kulcsrakész” apartmanok. Utóbbiakhoz az építtető több kész designtervet kínál. Az alapfelszereltség része a közműhálózatok kiépítése, központi fűtés, energiahatékony ablakok és tűzálló bejárati ajtók.

A projektet a Georgian Group cég valósítja meg, amely Grúzia lakóingatlan-piacának egyik jelentős szereplője. Az évek során a fejlesztő lenyűgöző portfóliót halmozott fel: több mint hat befejezett projekt és több mint 100 000 négyzetméternyi használatba vett terület. A cég szakterülete a kényelmes lakhatás, amely megfelel a modern minőségi és biztonsági előírásoknak. Az építtető minden új objektumot lehetőségként tekint a tervezési és építési megközelítések tökéletesítésére. A LemonGarden Residence & Spa komplexumról és a jelenlegi apartmanárakról részletes információk az építőipari cég hivatalos weboldalán találhatók.