OG Residence

Az OG Residence egy tízemeletes lakókomplexum Kvariatiban, amely vasbeton monolit vázszerkezetre épült, kerámia tégla és energiahatékony technológiák felhasználásával. Az épület építészeti megjelenését lépcsőzetes szerkezet jellemzi, amely szervesen illeszkedik a tengerparti domborzathoz. A panorámaüvegezés kilátást nyújt a tenger felszínére, és minden erkély edzett üvegkorláttal privát pihenősarokként szolgál. A belső vízelvezetők, a modern tetőfedés és az átgondolt mérnöki rendszerek megbízható és kényelmes lakóteret alakítanak ki mindössze száz méterre a Fekete-tenger partjától. Az építkezés befejezését 2026 második negyedévére tervezik.

Az OG Residence fő erősségei az ökológiailag tiszta Kvariati üdülőövezetében elhelyezkedő fekvése és a tenger közvetlen közelsége saját stranddal. A komplexum panorámás tengeri kilátást, stílusos lépcsőzetes építészetet és egyedi közösségi terek dizájnját kínálja. A modern építési technológiák magukban foglalják a monolit vasbeton vázszerkezetet és az importált gyorsfelvonókat. Az éjjel-nappali őrség videó megfigyeléssel és portaszolgálat biztosítja a biztonságot. A saját infrastruktúra — wellness-központ, medence, étterem, bár, játszótér — a lehető legkényelmesebbé teszi az itt élést. A változatos alaprajzok, a magas belmagasság és az üvegablakok teszik teljessé a képet. A vásárlás hitellel is elérhető, az ingatlan likviditását pedig a régió magas beruházási vonzereje erősíti.

Az OG Residence Kvariati településen, a Cminda Andria Pirvelcodebuli sugárút 106. szám alatt található — mindössze száz méterre a Fekete-tenger partvonalától. A komplexum koordinátái: 41,547° északi szélesség, 41,564° keleti hosszúság. Kvariati Adzsária egyik legfestőibb és ökológiailag legkedvezőbb üdülőövezete, amely tiszta partszakaszáról, tiszta vizéről és enyhe szubtrópusi klímájáról híres. Batumi központja innen körülbelül 16 kilométerre található, ami lehetővé teszi a nyugodt üdülőhelyi légkör és a fővárosi infrastruktúrához, kulturális látnivalókhoz és szórakozási lehetőségekhez való hozzáférés ötvözését.

Kvariati egy zöld tengerparti település fejlett üdülőhelyi környezettel. A komplexum közvetlen közelében élelmiszerboltok, helyi konyhát kínáló kávézók és éttermek, gyógyszertárak és friss termékeket árusító kis piacok találhatók. Kvariati partszakasza tisztaságáról és enyhe vízbevezetőjéről ismert, és néhány perces sétával elérhetők a napágyakkal felszerelt rendezett strandok, valamint a vadregényes partszakaszok is. A közelben található Gonio település, amely híres történelmi emlékeiről, itt található az ősi római Gonio-Apszariosz erőd, amely egész évben vonzza a turistákat. A környező hegyvidék festői panorámát teremt, és lehetőséget kínál sétákra és aktív természeti kikapcsolódásra.

Az OG Residence közlekedési elérhetősége a legapróbb részletekig átgondolt. A legközelebbi tömegközlekedési megálló háromszáz méterre található a komplexumtól; itt közlekedik a 88-as kisbusz és a 16-os busz körülbelül 17 perces követési időközzel. Ezek összekötik Kvariatit a szomszédos Gonióval és Batumi központjával, amely körülbelül 16 kilométerre található a rendezett tengerparti főúton. A „Chorokh” nemzetközi repülőtér 15–20 perces autóútra található, ami megkönnyíti az utazásokat és a vendégfogadást. A régió fejlett úthálózata lehetővé teszi Adzsária más üdülőhelyeinek gyors elérését is.

Az OG Residence egy olyan projekt, ahol az építészeti kifejezőerő találkozik a funkcionalitással. A tízemeletes épület monolit vasbeton vázszerkezetre támaszkodik, amely földrengésbiztonságot és tartósságot garantál. A külső falak építéséhez kerámia téglát használtak, ami hőszigetelést biztosít. A belső vízelvezetők, a modern tetőfedés és a központi közműhálózatokhoz való csatlakozás megbízható technikai alapot képeznek. Az importált gyorsfelvonók gyorsan és csendesen kapcsolják össze az emeleteket. A közösségi terek — előcsarnokok és lobby — egyedi tervezésűek, ami elegáns, egységes megjelenést kölcsönöz a belső tereknek. A tűzvédelmi rendszerek és a kaputelefonok egészítik ki a biztonsági rendszert. A homlokzat lépcsőzetes formája nemcsak vizuálisan hatásos, hanem bővíti az erkélyekről nyíló kilátást is.

Az OG Residence területét a lakók kényelmére és biztonságára tervezték a nap minden szakában. A közvilágítás többszintű: modern lámpák világítják meg a gyalogutakat és a közösségi tereket, biztosítva a jó láthatóságot sötétben. A biztonsági rendszer magában foglalja az éjjel-nappali őrséget, a kerület és az épület belső terének videó megfigyelő rendszerét, valamint a portaszolgálatot. A zöld udvar kényelmes padokkal és öko-filagóriákkal van felszerelve, félreeső park hangulatát teremtve. A lakók számára saját strand, wellness-központ, nyitott medence és gyermek játszótér áll rendelkezésre. A föld alatti parkoló megvédi az autókat az időjárás viszontagságaitól és a naptól.

Az OG Residence-ben 21,8 és 69,3 négyzetméter közötti alapterületű apartmanok találhatók. A választékban kompakt stúdiók és tágas egyszobás lakások szerepelnek 3 méteres belmagassággal, ami levegősség és szabadság érzetét kelti. A lakások „zöldváz” kivitelben kerülnek átadásra, lehetővé téve a tulajdonos számára bármilyen dizájner elképzelés megvalósítását. Minden lakásban panoráma fém-műanyag nyílászárók energiatakarékos üvegezéssel és nyitott erkélyek edzett üvegkorláttal. Az ingatlan készpénzért vagy a fejlesztő partnerbankján keresztül hitellel vásárolható meg. Az épület építés alatt áll, az átadást 2026 második negyedévére tervezik. Részletek a projekt hivatalos weboldalán vagy a Golden Beach irodájában.

Az OG Residence építését a Golden Beach cég végzi, amely 2015 óta van jelen az ingatlanpiacon. A fejlesztő szakterülete a lakókomplexumok tervezése és építése Kvariatiban. Az évek során a cég sikeres projektek portfólióját alakította ki, és megbízható fejlesztői hírnevet szerzett, amely a minőségre és az innovációra összpontosít. A Golden Beach modern építési technológiákat és környezetbarát anyagokat alkalmaz, betartja a megadott átadási határidőket, és átgondolt belső infrastruktúrával rendelkező lakásokat kínál az ügyfeleknek. Az átlátható vásárlási feltételek és a partnerbankokkal való együttműködés az ingatlanvásárlást a vásárlók széles köre számára teszi elérhetővé.