Calligraphy Towers

A Calligraphy Towers prémium lakókomplexum Batumiban, három, 35–45 emeletes felhőkarcolót egyesítve. A projekt a Zsiuli Sartava sugárúton valósult meg, mindössze 450 méterre a Fekete-tenger partjától. Az építészeti koncepció a modern dizájnt ötvözi a korszerű építési technológiákkal: monolit vasbeton váz, szellőztetett homlokzatok, energiahatékony hőszigetelt üvegezés. A komplexumot kényelmes élethez, befektetésekhez és üdülési pihenéshez tervezték – változatos alaprajzú apartmanok, fejlett belső infrastruktúra és professzionális üzemeltető társaság áll rendelkezésre.

A Calligraphy Towers legfőbb erőssége a tengertől 450 méterre, Batumi nyüzsgő negyedében található elhelyezkedése. A komplexum egyedülálló infrastruktúrát kínál: nyitott és zárt medence, wellness központ, fitneszterem, mozi, lounge bár a 40. emeleten panorámás kilátással, coworking, konferenciaterem és éttermek a világ különböző konyháiból. Az átgondolt biztonság magában foglalja a éjjel-nappali őrséget, a teljes területet és a közös tereket lefedő kamerarendszert, valamint a kaputelefon rendszert. A befektetők az apartmanok üzemeltető társaságnak történő átadása esetén évi 8%-os garantált hozamra számíthatnak. A 2,8 méteres belmagasság és a „fehér kivitel" lehetővé teszi egyedi dizájn megoldások megvalósítását.

A Calligraphy Towers lakókomplexum a Zsiuli Sartava sugárút 18. szám alatt épült – Batumi egyik fő közlekedési útvonalán. A sugárút összeköti a belvárost a Tbiliszi irányába vezető úttal, és gyors hozzáférést biztosít a „Csoroh" Nemzetközi Repülőtérhez – az autóút körülbelül kilenc percet vesz igénybe. A környéket aktív üzleti és kereskedelmi beépítés jellemzi: a közelben bankfiókok, üzleti központok, Carrefour hipermarket, számos kávézó és étterem található. A Régi Autóbusz-állomás 2,8 kilométerre, a Batumi „Metro" Autóbusz-terminál 4,6 kilométerre található.

A komplexum közvetlen környezetének infrastruktúrája teljes mértékben lefedi a lakók mindennapi szükségleteit. Gyalogtávolságban – éjjel-nappali szupermarketek, Carrefour élelmiszerhipermarket, pékségek, gyógyszertárak, bankfiókok és gyorséttermek találhatók. 500 méteres körzetben van a „Dinamo" stadion, a Referenciális és Köztársasági Kórházak, fogászati klinika és orvosi központ. Egy kilométeren belül található a Batumi Nemzetközi Egyetemi Kórház és a BAU Egyetem. Körülbelül másfél kilométerre fekszik a Május 6. park, a Batumi Akvárium, a delfinárium, a nyári mozi, valamint a Sota Rusztaveli Állami Egyetem és a Tengerészeti Akadémia.

A komplexum közlekedési elérhetősége magas szinten biztosított. A legközelebbi tömegközlekedési megálló két percre található gyalog – itt a 7-es és 11-es városi buszok, valamint több iránytaxi-járat közlekedik. Távolsági utazásokhoz: a Régi Autóbusz-állomás 2,8 kilométerre, a „Metro" buszterminál 4,6 kilométerre található. A „Batumi Central" autóbusz-állomás és a „Batumi-Személy" vasútállomás hat kilométer távolságra vannak. A „Csoroh" Nemzetközi Repülőtér autóval kilenc perc alatt elérhető, ami különösen kényelmes azok számára, akik rövid távú pihenésre vagy vendégfogadásra kívánják használni az apartmant.

A Calligraphy Towers három felhőkarcolóból áll – Tower A (35 emelet), Tower B (45 emelet) és Tower C (40 emelet), amelyeket egy háromszintes stylobát platform köt össze. A szerkezeti megbízhatóságot monolit alapozás és vasbeton váz biztosítja. A homlokzatok szellőztetettek, tartós hőszigetelő anyaggal; a homlokzati munkákat a több éves tapasztalattal rendelkező SPS GROUP végezte. Minden mérnöki rendszer a központi városi hálózatokra csatlakozik. Az épületekben zajtalan, gyors liftek – személy- és teherfelvonók, tűzjelző rendszer, kaputelefonok találhatók. A hallok dizájner kivitelűek, recepciós zónával. A stylobát platformon élőzenés Piano & Lounge Bar, Calligraph Cinema mozi, konferenciaterem, Meeting Room, coworking, helyi, ázsiai és európai konyhás éttermek, gyermek szórakoztató központ kapott helyet. A 40. emeleten a Diamond Sky Area bár üzemel panorámás kilátással. A lakók számára csomagmegőrző és kerékpártároló is rendelkezésre áll.

A Calligraphy Towers ház körüli területe tájépítészeti elvek alkalmazásával kerül kialakításra. A projekt széles gyalogos utakat, kényelmes autóbehajtókat és a teljes kerület éjszakai megvilágítását irányozza elő. A növényzet dísznövényültetvényeket és szervezett pihenőzónákat foglal magában. A komplexum platformján rekreációs övezet, mini focipálya és egyéb sportjátékok, teljes értékű teniszpálya, valamint sétákra alkalmas parkosított terület található. A nyitott és zárt medencét wellness központ egészíti ki. Az autótulajdonosok számára tágas mélygarázs, a kerékpárosoknak speciális tároló áll rendelkezésre. A biztonsági rendszer az egész területet lefedi: kamerarendszer és éjjel-nappali őrszolgálat.

A Calligraphy Towersben 29 négyzetmétertől kezdődő stúdiók, valamint egyszobás és kétszobás apartmanok különböző alaprajzokkal elérhetők. A szabványos belmagasság 2,8 méter. Az ár tartalmazza a „fehér kivitel" szerinti befejezést és az energiahatékony hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok beépítését. Az apartmanok „Okos Otthon" rendszerrel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a lakás kulcsfontosságú paramétereinek vezérlését és szabályozását. Lehetőség van távvásárlásra is, ami időt és pénzt takarít meg a befektetők számára. A tulajdonosok bérbe adhatják az ingatlant, és évi 8% garantált hozamot kaphatnak az üzemeltető társasággal kötött szerződés alapján. A hivatalos weboldalon és az értékesítési irodában elérhető a megtérülési tábla, az építési munkálatok ütemezése, a kezelési szerződés és az engedélyezési dokumentáció.

A projekt fejlesztője a Grand Maison – Grúzia legnagyobb beruházási-építési holdingja, amely Batumiban lakó- és kereskedelmi ingatlanok építésére specializálódott. A szervezet jelentős gyakorlati tapasztalatot ötvöz nemzetközi szakemberek bevonásával, ami lehetővé tette a Calligraphy Towers megvalósítását a prémium építés világszínvonalán. A társaság a teljes munkafolyamatot biztosítja – a tervezéstől és kivitelezéstől az objektum későbbi üzemeltetéséig.