Montemar

A Montemar lakókomplexum a Gonio üdülőfaluban, a Fekete-tenger partján található. Ez egy modern projekt, amely három tizenhat emeletes tömböt egyesít átgondolt építészettel és multifunkcionális tartalommal. A komplexum lakóapartmanokat, apartman-hotelt és szállodai blokkot ötvöz, teljes körű környezetet teremtve az élethez, pihenéshez és befektetésekhez. Az épületek funkcionalizmus szellemében készült építészeti arculatát panorámaüvegezés, nyitott erkélyek és stílusos éjszakai kivilágítás egészíti ki. A projekt minden eleme arra irányul, hogy a jövőbeli tulajdonosok számára magas szintű kényelmet és esztétikai élményt biztosítson.

A Montemart előnyös elhelyezkedése jellemzi, mindössze 50 méterre a tengertől, valamint lenyűgöző kilátással a hegyekre és a partvidékre. A legfőbb előnyök közé tartozik a kifejező építészet szellőztetett homlokzattal, panorámaablakok és dizáner előterek. Az átgondolt alaprajzok, magas belmagasságok és többszintű világítás a tágasság és kényelem légkörét alakítják ki. A területen gazdag infrastruktúra jött létre: nyitott medence, SPA-zóna, fitneszközpont, étterem és coworking. A föld alatti parkoló, a éjjel-nappali őrzés és videó megfigyelés garantálják a biztonságot. A vásárlási lehetőségek sokfélesége és a tapasztalt fejlesztő egészítik ki a komplexum előnyeinek listáját.

A Montemar komplexum Gonio üdülőtelepülésen található, a hegyek és a Fekete-tenger közötti festői övezetben, körülbelül 50 méterre a strandtól. A déli éghajlat, a tiszta levegő és a partvidék buja növényzete ideális feltételeket teremtenek az üdülőélethez. Gonio egy csendes sarok nyugodt ritmussal és gazdag történelmi örökséggel: másfél kilométerre a komplexumtól emelkedik a híres Gonio-Apszarosz erőd, amely turistákat és az ókori kultúra kedvelőit vonzza. Batumi központja körülbelül 14 kilométerre található, és a kényelmes autóút gyors eljutást biztosít a városba és a régió fő turisztikai útvonalaira.

A Montemar környéke kereskedelmi, szociális és szórakoztató infrastruktúrával telített. Gyalogos távolságon belül szupermarketek és magánboltok, gyógyszertárak és bankfiókok találhatók. A gasztronómia kedvelőit kávézók és éttermek várják: a Gunes, Bungalow Era, Mimino, Drunk Flamingo és más létesítmények minden ízléshez kínálnak ételeket. Gyermekes családok számára hasznos a gonioi óvoda és iskola, az orvosi szolgáltatásokat pedig a The Stork IVF kórház nyújtja. Az aktív kikapcsolódáshoz rendelkezésre áll közösségi strand, futballpálya, siklóernyőző központ és festői gyalogösvények. A helyi mecset és ortodox templom a lelki elvonulás helyszínei.

A Montemar közlekedési elérhetősége a legapróbb részletekig átgondolt. A komplexum melletti autóút Goniót összeköti Batumi központjával — az autóút körülbelül fél órát vesz igénybe. A nemzetközi repülőtérre mindössze 15 perc alatt lehet eljutni. A komplexumtól 120 méterre található a tömegközlekedési megálló, ahol a 88-as iránytaxi és a 16-os autóbusz közlekedik 17–20 perces követési időközzel. Ez lehetővé teszi a lakók számára, hogy személygépkocsi nélkül is könnyen mozogjanak a településen belül és gyorsan eljussanak Batumiba. A kényelmes logisztika vonzóvá teszi a komplexumot mind az állandó lakhatás, mind a turistáknak történő bérbeadás szempontjából.

A Montemar három tömbből áll: A blokk — szálloda, B blokk — apartman-szálloda, C blokk — befektetési apartmanok. Az épületek monolit vasbeton vázas technológiával épülnek, erős alapozással és lapos hasznosítható tetővel, belső vízelvezetőkkel. A homlokzatok szellőztetett panelekkel vannak burkolva, a panorámaablakok és üvegkorláttal ellátott erkélyek könnyedséget és modernséget kölcsönöznek a megjelenésnek. Belül — OTIS, KONE vagy Mitsubishi gyorsfelvonók, Daikin/Mitsubishi VRF központi fűtő- és hűtőrendszerek, valamint tűzjelző rendszer. A bejárati csoportok mozgáskorlátozott lakók számára is alkalmasak. Dizáner előterek és rekreációs zónák egészítik ki a komplexum prémium arculatát.

A Montemar ház előtti területe a pihenés és feltöltődés oázisává változott. A környezetrendezés központi eleme a nyitott medence bárral a teraszon, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. A modern felszereltségű fitneszközpont, a luxus SPA-szalon, az étterem, lounge és kávézó alkotják a komplexum rekreációs magját. Gyermekek és tinédzserek számára speciális játszó- és szórakoztató terek vannak kialakítva. A konferenciaterem és coworking zónák lehetővé teszik a pihenés és az üzleti feladatok összeegyeztetését. A területet virágágyásokkal, fákkal és cserjékkel parkosítják, az utak mentén kültéri lámpák vannak elhelyezve. A biztonságot őrzés, videó megfigyelés és concierge biztosítja.

A Montemar lakókomplexum 31-től 169 négyzetméterig terjedő alapterületű apartmanokat kínál — a kompakt stúdióktól a tágas egy- vagy két hálószobás változatokig. A belső kivitelezés prémium váz formátumban történik, ami a felújítási munkálatok körülbelül 70%-át fedi le. Az ár tartalmazza az elektronikus zárral ellátott bejárati ajtót, az ablakokat és erkélyajtókat alumínium profilban, hőszigetelő üvegezéssel a fokozott hangszigetelés érdekében. Az ingatlan megvásárolható készpénzben vagy partnerbank jelzáloghitelének igénybevételével. A lakás alkalmas akár saját lakhatásra, akár bérbeadásból és turisztikai üzletből származó jövedelemszerzésre. A részletekről a fejlesztő értékesítési irodájában lehet tájékozódni.

A Montemar projektet a Gumbati Group fejlesztőcég valósítja meg — a grúz ingatlanpiac tapasztalt szereplője. A fejlesztő komplex megközelítéséről ismert: a perspektivikus helyszín kiválasztásától és a tervezéstől az építésen át az objektumok későbbi üzemeltetéséig. A cég portfóliójában olyan projektek szerepelnek, amelyek magas minőségi standardokat, energiahatékonyságot és esztétikát céloznak meg. A Montemar építése során fejlett technológiákat és modern anyagokat alkalmaznak, ami megerősíti a fejlesztő elkötelezettségét a megbízhatóság és tartósság elvei mellett. A Gumbati Group a komplexum professzionális kezelését is biztosítja, kényelmes környezetet teremtve az ingatlantulajdonosok életéhez és pihenéséhez.