Subtropic City

A „Subtropic City” lakókomplexum Batumi városában, a Serif Himsiašvili utca 1. szám alatt található, mindössze száz méterre a tengerparttól. A környék joggal számít a város egyik legelőkelőbb részének. A komplexum közelében található a tömegközlekedési megálló, és az E70-es útra való kényelmes kihajtás hozzáférést biztosít a város minden részéhez és a tengerparti sávhoz. A húszemeletes épület monolit vasbeton vázas technológiával készült, homlokzata színezett üveg használatával tűnik ki. A tíz lépcsőházat természetes gránittal burkolták, mindegyikben két zajtalan Otis lift működik. A lakókomplexum kulcsrakész lakásokat, változatos alaprajzokat és fejlett belső infrastruktúrát kínál, amely magában foglalja a földszinti kereskedelmi helyiségeket is.

A „Subtropic City” fő erőssége a tenger közelsége: mindössze 100 méter választja el a lakókat a strandtól. A komplexum saját zárt területtel rendelkezik, parkosított udvarral, ahol gyermek- és sportpálya is található. A belső infrastruktúra magában foglal egy fedett uszodát, fitneszközpontot, kávézót és üzleteket – minden szükséges gyalogos távolságon belül. A lakók biztonságát éjjel-nappali őrség és kamerarendszer biztosítja. Minden lépcsőház két modern Otis lifttel van felszerelve, ami kiküszöböli a várakozást csúcsidőben. Az energiahatékony megoldások alacsony közüzemi költségeket eredményeztek, magas komfortfokozat mellett. Nem elhanyagolható előny az alaprajzok sokfélesége sem – a kompakt stúdióktól a tágas, teraszos penthouse-okig.

A „Subtropic City” komplexum a következő címen található: Serif Himsiašvili utca 1., Batumi városa. Ez a fővárosi Adaara üdülőközpontja, egy olyan környék, amely régóta kivívta a tekintélyes lakó- és üdülőhely hírnevét. A Fekete-tenger partja száz méterre van az épülettől – olyan távolság, amely pár perc alatt gyalog leküzdhető. A Serif Himsiašvili utca a tengerparti övezet egyik fő útvonala, amely összeköti Batumi központját a bulvárvonallal és a strandokkal. A lakókomplexum díszbejáratát úgy alakították ki, hogy maximalizálja a megközelíthetőséget akár személygépkocsival, akár tömegközlekedéssel.

A „Subtropic City” közvetlen közelében számos, a lakók mindennapi szükségleteit kielégítő létesítmény található. Néhány perc sétára van egy gyorsétterem, egy tengerészeti iskola, egy általános iskola, egy fekvőbeteg-ellátással rendelkező egészségügyi intézmény és egy fogászati klinika. Kicsit távolabb az utcán egy egyetem, egy konzervatórium, egy városi park és a batumi delfinárium található – a családi kikapcsolódás népszerű helye. A sétányokkal, kávézókkal és éttermekkel tarkított tengerparti övezet szintén gyalogos távolságon belül van. A környék ötvözi az üdülőhelyi hangulatot a fejlett városi infrastruktúrával, biztosítva az egész éves lakhatás kényelmét.

A „Subtropic City” közlekedési elérhetősége két szinten valósul meg: városi és távolsági szinten. A tömegközlekedési megálló a komplexum mellett található, ami lehetővé teszi a gyors eljutást Batumi bármely részébe. A személygépkocsival rendelkezők számára kényelmes kihajtás biztosított az E70-es útra – Grúzia fekete-tengeri partvidékének fő közlekedési artériájára. Ezen keresztül el lehet jutni a város központi kerületeibe, a szomszédos üdülőfalvakba, valamint a Batumi nemzetközi repülőtérre is. A lakókomplexum területén található vendég parkoló megoldja a lakók és vendégeik autóinak elhelyezését.

A „Subtropic City” komplexum építészeti arculatát a monolit vasbeton vázon álló húszemeletes épület határozza meg. A homlokzat színezett üveg felhasználásával készült, ami modern és felismerhető sziluettet kölcsönöz az épületnek. A tíz lépcsőházat természetes gránittal burkolták, mindegyikben két Otis márkájú lift található, sima és zajtalan járással. A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, a belmagasság 3 méter. A szobák közötti válaszfalak habkőből készültek – olyan anyagból, amely jó hő- és hangszigetelést biztosít. Az épületben összesen 960 lakás található, és az alapterületek 49,5 és 400 négyzetméter között mozognak. A komplexum teljesen beköltözhető: az építkezés 2016 második negyedévében fejeződött be.

A „Subtropic City” ház előtti területe egy zárt és parkosított tér, ahol minden korosztály számára kialakított pihenő- és aktivitási zónákat alakítottak ki. Az udvaron gyermekjátszótér és sportpálya található, növényesítést végeztek a Batumi szubtrópusi éghajlatára jellemző dísznövények ültetésével. Az úszás szerelmesei számára fedett uszoda áll rendelkezésre a komplexum területén. A nyitott vendég parkoló parkolóhelyeket biztosít a lakók és látogatók számára. A kamerarendszer és az őrszolgálat garantálja a biztonságot a lakókomplexum teljes területén. A földszinti kereskedelmi helyiségek a saját infrastruktúra létesítményeinek – kávézónak, üzleteknek és fitneszközpontnak – adnak otthont.

A „Subtropic City” komplexumban lakást vásárolhat készpénzért, illetve részletfizetési programot is igénybe vehet. A fejlesztő az alaprajzi megoldások széles választékát kínálja: a körülbelül 49,5 négyzetméteres kompakt egyszobás lakásoktól a 400 négyzetmétert elérő, teraszos luxus két szintes penthouse-okig. Minden helyiség kulcsrakész állapotban kerül átadásra a tulajdonosoknak, ami feleslegessé teszi a felújítást a beköltözés előtt. A komplexum hivatalos weboldalán elérhetők az aktuális alaprajzok, árak és vásárlási feltételek. Az épület teljesen kész és üzembe helyezve, így a lakások azonnali tulajdonjog-bejegyzésre és beköltözésre alkalmasak.

A „Subtropic City” projekt fejlesztője a „Gumbati Group” vállalat – Grúzia építőipari piacának egyik jelentős szereplője. A fejlesztő Batumi tengerparti övezetében épít lakóingatlanokat, a minőségi anyagokra és a jól átgondolt alaprajzokra helyezve a hangsúlyt. A cég tapasztalata és hírneve lehetővé teszi számára, hogy magabiztosan valósítson meg nagy léptékű projekteket, mint amilyen ez a lakókomplexum is. Az épület 2016 második negyedévében történt üzembe helyezése megerősíti a fejlesztő azon képességét, hogy határidőre teljesítse kötelezettségeit. A „Gumbati Group” más projektjeiről és a fejlesztő portfóliójáról a hivatalos weboldalon tájékozódhat.