Guru Status

A Guru Status egy 29 emeletes lakótorony az Angisa utca 85. szám alatt, monolit vasbeton vázszerkezettel épült, akár 8 pontos földrengésállósággal. A komplexum építészeti arculatát a homlokzatok markáns formái és a bejárati rész természetes gránit burkolata emeli ki. A belső teret négy lift — személy- és teherlift — szervezi, mindegyik szünetmentes áramellátással. A lakók számára udvari medence, hasznosítható tetőterasz, valamint a legtöbb lakásból nyíló panorámás tenger- és hegykilátás áll rendelkezésre.

Az első dolog, ami megkülönbözteti a Guru Statust a batumi újépítésű projektektől, az a presztízs helyszín (150 méterre a parttól) és a gazdag saját infrastruktúra kombinációja. A komplexum medencét, fitneszközpontot, éttermet, biliárdszobát és parkosított belső udvart játszótérrel kínál. A lakások kész kivitelezéssel kerülnek átadásra — a „fehér szerkezetkésztől” a teljes felújításig, kérésre pedig „kulcsrakész” bútorozás is lehetséges. A tulajdonosok átadhatják ingatlanukat egy profi üzemeltető társaságnak bérbeadási üzletág céljából. Az éjjel-nappali őrzés és videó megfigyelés biztosítja a lakók biztonságát.

A komplexum Batumiban, az Angisa utca 85a szám alatt található, mindössze 150 méterre a partvonaltól. Ez az Új Boulevard közelében lévő intenzív beépítésű negyed — az üdülőhely egyik fő sétáló- és rekreációs zónája. A tenger közelsége meghatározza a mikroklímát, és az ablakokból a partvidék, a hegyvonulatok és a városnegyedek panorámája tárul elénk. Az életritmus itt ötvözi az üdülőhelyi nyugalmat a városi környezet kényelmével: a város kulcsfontosságú pontjai átszállás nélkül elérhetők.

A negyed infrastruktúrája a lakók mindennapi igényei köré épül. Gyalogos távolságban található a Metro City bevásárlóközpont szupermarketekkel, üzletekkel, kávézókkal és pihenőövezetekkel. A környéken számos étterem, kávézó, bankfiók bankautomatákkal, valamint kaszinók működnek. Az Új Boulevard parkosított területével, kerékpárútjaival és tengerre nyíló kijáratával teszi teljessé a kényelmes városi környezet képét, ahol a szabadidő és az üzleti aktivitás egyaránt értéket képvisel.

A komplexum közlekedési elérhetőségét a 2a, 10 és 10a buszjáratok biztosítják, amelyek megállói a ház közelében találhatók. Ezek összekötik a negyedet a batumi nemzetközi repülőtérrel (két és fél kilométerre), valamint a történelmi központtal, a tengerparti negyedekkel, a vasútállomással és a Botanikus Kerttel. A fejlett városi közlekedési hálózat lehetővé teszi, hogy a komplexum lakói és vendégei magángépjármű nélkül is könnyedén közlekedjenek az üdülőhelyen.

A 29 emeletes Guru Status monolit vasbeton vázszerkezetre épül, amely akár 8 pontos Richter-skála szerinti földrengésaktivitásra van méretezve. A külső falak szintén monolitak, a belső válaszfalak habkőblokkokból készülnek. A bejárati részt természetes gránit díszíti. A négy lift — személy- és teherlift — szünetmentes áramforrással van ellátva áramszünet esetére. A folyosókon és a lakásokban füst- és tűzérzékelők vannak felszerelve, amelyek növelik a tűzbiztonságot. A saját infrastruktúra magában foglal egy éttermet, fitneszközpontot, biliárdszobát, játszóteret és sporteszközöket. Az autók felszíni és mélygarázsban parkolhatnak. Éjjel-nappal őrzés, videó megfigyelés, portás és műszaki szolgálat működik.

A Guru Status ház körüli területe zárt, gépjárműforgalomtól mentes zöld udvar elvén van kialakítva. A tájépítészeti zöldítés privát rekreációs övezetet hoz létre sétányokkal és pihenőhelyekkel. Az udvar központi eleme a nyitott úszómedence, amelyet napozóágyas zóna egészít ki. Az épület hasznosítható tetőzetén terasz került kialakításra, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. A gyermekjátszótér és a kültéri edzőeszközök egy egységes, minden korosztály számára kialakított rendezett térbe illeszkednek.

A Guru Statusban körülbelül hatszáz lakás található, változatos alaprajzokkal, alapterülettel és kilátással. Minden lakrészhez tágas erkély tartozik, ami különösen értékes üdülőingatlanoknál. A belső kivitelezés két változatban érhető el: „fehér szerkezetkész” önálló kialakításhoz, vagy teljes körű kész felújítás aktuális stílusban. Opcionálisan „kulcsrakész” bútorozás és berendezés is kérhető. A befektetők és tulajdonosok bérbeadási kezelési szerződést köthetnek, átadva a bérbeadással és a lakás karbantartásával járó feladatokat egy szakosodott társaságnak.

A Guru Holding nemzetközi ingatlanfejlesztő társaság, amely aktív építkezést folytat Batumiban. Szakterülete a teljes ciklust lefedi: a lakókomplexumok tervezésétől és kivitelezésétől az azt követő ingatlankezelésig. A fejlesztő állandó partnerekkel valósítja meg projektjeit, ami stabil minőséget biztosít minden szakaszban. A lakásvásárlás és az ingatlan bérbeadásba adásának feltételeiről a társaság értékesítési irodájában vagy hivatalos weboldalán lehet tájékozódni.