Horizon Grand Residence

A Horizon Grand Residence két 27 emeletes toronyból álló együttes, amely Batumi csendes tengerparti negyedében épül. Az építészeti koncepció lakórezidenciákat egyesít fejlett belső infrastruktúrával és a Ruebush Hospitality Group által üzemeltetett szállodakomplexummal. A strand körülbelül 400 méterre található – ennyi idő alatt néhány perc alatt gyalog elérhető. A komplexum 33 és 93 m² közötti alapterületű, változatos alaprajzú lakásokat kínál többféle kivitelezési lehetőséggel. A monolit vasbeton vázas építési technológia kiváló szilárdságot biztosít, a panorámaüvegezés pedig rálátást nyújt a tengerre, a városra és a hegyekre.

Az első dolog, ami megkülönbözteti a Horizon Grand Residence-t a versenytársaktól, a gazdag klubinfrastruktúra a komplexum határain belül. A lakók számára elérhető mászófal, jógastúdió, gyermek oktatóközpont, coworking zóna, greenmarket és teaszoba. A hasznosított tetőkön kilátóteraszok, sportbár, mini golf zóna és szolárium található. A második előny a közlekedési elérhetőség: kényelmes kijárat a Sheriff Khimshiashvili utcára, közelben tömegközlekedési megállók és a repülőtér 2,7 km-re. Végül a Horizon Batumi fejlesztő energiahatékony üvegezést és edzett üveg erkélykorlátokat alkalmaz a projektben, ami kényelmes mikroklímát garantál minden évszakban.

A Horizon Grand Residence Batumiban épül, az Angisa 1. köz 72. szám alatt. Ezt a környéket csendes, alacsony beépítésű házak és rengeteg zöldterület jellemzi, ami kedvezően hat az ökológiai állapotra. A negyed infrastruktúrája már kialakult: gyalogos távolságon belül üzletek, gyógyszertárak, oktatási intézmények találhatók. A komplexumtól 400 méterre terül el a Lech és Maria Kaczyński park – népszerű séta- és családi kikapcsolódási helyszín. A tengerpart közelsége (400 méter) lehetővé teszi, hogy autóhasználat nélkül érjük el a strandot. A helyszín ugyanakkor távol esik a zajos turistaútvonalaktól, megőrizve a privát szférát és a kényelmet.

Az Angisa 1. köz környéke kiegyensúlyozott városi környezetet teremt. A közelben élelmiszerpiacok, szupermarketek, grúz konyhát kínáló kávézók és éttermek találhatók. Egy kilométeres körzetben oktatási intézmények – iskolák és óvodák – helyezkednek el. A szabadidős tevékenységekhez a Lech és Maria Kaczyński park áll rendelkezésre, gondozott sétányokkal és játszóterekkel. Orvosi rendelők és bankfiókok szintén gyalogos távolságon belül vannak. Az aktív életmód kedvelői értékelni fogják a kerékpárutakkal és sportzónákkal ellátott tengerparti sétány közelségét. Az öt kilométeres sugarú kör lefedi a város fő nevezetességeit: az Argo kötélpályát, Batumi tengeri kikötőjét és a régi városrészt jellegzetes építészetével.

A környék közlekedési hálózata a Sheriff Khimshiashvili utcára épül, amely párhuzamosan fut a partvonallal – a komplexumból könnyű ráhajtani. 360 méterre található egy megálló, ahol a 2A, 10 és 10A számú önkormányzati autóbuszok közlekednek körülbelül 16 perces követési időközzel. A 10-es és 10A járatok összekötik a helyszínt a Batumi Central buszpályaudvarral és a Batumi-Passazhirskaya vasútállomással – az út körülbelül 47 percet vesz igénybe. A régi buszpályaudvar és az Argo kötélpálya alsó állomása 5 km-re található. A Metro buszterminál körülbelül hét km-re van. Batumi nemzetközi repülőtere 2,7 km-re helyezkedik el, ami kényelmessé teszi a komplexumot azok számára, akik gyakran utaznak vagy vendégeket fogadnak.

A Horizon Grand Residence két 27 emeletes épülete monolit vasbeton vázas technológiával készül, ami garantálja a szeizmikus terhelésekkel szembeni ellenállást és a szerkezetek tartósságát. A fejlesztő tanúsított, magas környezetbiztonsági mutatókkal rendelkező anyagokat használ. Minden lakás tágas, nyitott erkélyt kap edzett üveg átlátszó korláttal – ez nem torzítja a panorámát és ellenáll az időjárási hatásoknak. A megnövelt méretű ablakrendszerek energiahatékony üvegezéssel vannak felszerelve, amely csökkenti a hőveszteséget és a külső zaj szintjét. A függőleges közlekedést hat személy- és négy gyors teherlift biztosítja. A hallok és közösségi terek egyedi tervezésűek. A földszinteken recepció és portaszolgálat működik. A közműhálózatok tűzjelző rendszert és a modern kommunikáció teljes körét foglalják magukban. A terület egy része a Horizon Grand Residence szállodának van fenntartva, amelyet az amerikai Ruebush Hospitality Group üzemeltet.

A Horizon Grand Residence ház körüli területe az élethez és kikapcsolódáshoz szükséges önellátó térként lett kialakítva. A tájépítészek fákat, díszcserjéket és pázsitot telepítettek, a sétányok mentén lámpákat helyeztek el. A kerület mentén kamerarendszer működik, amely integrálva van a 24 órás biztonsági szolgálattal. A mélygarázs a lakók autóinak állandó tárolására szolgál, a felszíni vendégparkoló a látogatók rövid távú parkolására. Az infrastrukturális kínálat magában foglal egy lounge-bárt, kávézót, borozót, vízipipázót és egy teaszobát japán, kínai és grúz teák gyűjteményével. Gyermekek számára játszószoba, oktatóközpont óvodásoknak és táncstúdió áll rendelkezésre. Felnőtteknek coworking zóna, szabadidőközpont, greenmarket, gyógyszertár, mosoda és ATM-ek biztosítottak. Az A blokk tetején kilátóterasz, vízipipázó, grillzóna és kávézó található. A B blokk tetejét kilátóterasznak, mini golfnak, sportbárnak, szoláriumnak és hegyi panorámás jógaterasznak alakították ki.

A Horizon Grand Residence lakásai az építés szakaszában kerülnek értékesítésre. Mindkét épület építésének kezdete 2022 negyedik negyedévére esett. Az A blokk átadását 2028 első negyedévére, a B blokkot 2029 első negyedévére tervezik. A vevők 936 lakás közül választhatnak, 33,1 és 93,4 négyzetméter közötti alapterülettel. A kivitelezés három változatban érhető el: fekete váz (belső válaszfalak nélkül), fehér váz (alap falfelület-előkészítéssel) és kulcsrakész (teljes körű végső kivitelezés). A minimális belépési küszöb az A blokkban 51 471 dollártól, a B blokkban 51 626 dollártól kezdődik. Ez a rugalmasság lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a számára megfelelő lakást akár saját használatra, akár befektetési céllal, későbbi kiadásra.

A Horizon Grand Residence-t a Horizon Batumi fejlesztőcég valósítja meg, amelynek megközelítését a komplex területfejlesztésre való összpontosítás jellemzi. A fejlesztő portfóliójában több jelentős batumi projekt szerepel, ami megerősíti az üzlet stabilitását és a felhalmozott tapasztalatot. A társaság ehhez a lakóparkhoz az amerikai Ruebush Hospitality Group szállodaüzemeltetőt hívta segítségül, ami a nemzetközi partnerek magas szintű bizalmát jelzi. Az építkezés során fejlett technológiákat és környezetbarát anyagokat használnak. A fejlesztő nemcsak a lakóterek minőségére, hanem a környezetrendezésre is figyelmet fordít, zárt ökoszisztémát hozva létre szolgáltatásokkal és szabadidős létesítményekkel a komplexum területén. A Horizon Batumi koncepciója – olyan ingatlant építeni, amely hosszú távon megőrzi likviditását.