Iliand Group 3 Y Pereulok Tamar Mepe 1 1b

A Tamár Mepe köz 3. szám alatt, Mahindzsauri hangulatos negyedében épül egy modern követelményeknek megfelelő lakókomplexum. A hétemeltetes épület mindössze 200 méterre található a tengerparttól, így a lakók élvezhetik a strand közelségét és a friss tengeri szellőt. A projekt átgondolt építészetet, korszerű mérnöki megoldásokat és kényelmes életkörülményeket ötvöz. A monolit vasbeton vázas szerkezet megbízhatóságot és tartósságot garantál, a panoráma üvegezés pedig természetes fénnyel tölti meg a lakásokat. A komplexum 30 lakásból áll, amelyek mindegyikét a jövőbeli tulajdonosok ergonómiájának és kényelmének gondolatával tervezték.

A lakókomplexum fő erőssége a kedvező elhelyezkedése a tenger közelében, mindössze két percnyi sétára. A panoráma ablakok festői kilátást nyújtanak a partvonalra és a környező dombokra. A magas belmagasság erősíti a tágasság érzetét, az ergonomikus alaprajzok pedig lehetővé teszik minden négyzetméter hatékony kihasználását. Az épületben lift található, a lobby dizájnos kivitelben készült, és éjjel-nappali biztonsági rendszer működik. A területen nyitott pihenőterasz, rendezett udvar és saját parkoló létesült. A beruházó jelzáloghitel-programokat kínál a TBC Bankon keresztül, ami elérhetővé és kényelmessé teszi az ingatlanszerzést. A megbízható, komoly tapasztalattal rendelkező fejlesztő garantálja az építési minőséget.

A komplexum a tengerparti Mahindzsauri településen található, amely közigazgatásilag Batumi része. Az objektum címe: Tamár Mepe köz 3., 1-1б. Ez egy csendes helyszín, mentes a nagy közlekedési utak zajától, ugyanakkor kényelmes kapcsolatot biztosít a központhoz. Mindössze 200 méter választja el a házat a Fekete-tenger partjától, és a sétányon tett séta kellemes napi rutinná válik. A környék folyamatosan fejlődik, új infrastrukturális létesítmények, üzletek és kávézók jelennek meg. A központi Tamár Mepe sugárút közelsége hozzáférést nyújt a város összes előnyéhez, miközben a komplexumot zöldövezet és friss levegő veszi körül.

Mahindzsauri kedvező szubtrópusi éghajlatáról és gazdag növényzetéről híres. A lakókomplexum környékén pálmafák, ciprusok és eukaliptuszfák nőnek, amelyek természetes védelmet nyújtanak a nap ellen, és gyógyító fitoncidekkel gazdagítják a levegőt. Gyalogos távolságban élelmiszerboltok, gyógyszertárak és hangulatos kis kávézók találhatók, ahol megkóstolhatók a helyi konyha ételei. A közelben található a híres Batumi Botanikus Kert, a régió egyik legnagyobbika. A környéken iskola és óvoda is van, amit a családosok nagyra értékelnek. A tengerparti zónát kényelmes strandolásra rendezték be.

A komplexum közlekedési elérhetőségét kiterjedt útvonalhálózat biztosítja. A legközelebbi buszmegálló 90 méterre található a háztól, itt jár a „Batumi – Kénes fürdők” autóbusz. Kicsit távolabb, 220 méterre, egy másik megállóhely található, ahonnan körülbelül 6 percenként közlekednek a 6-os, 8-as, 10-es, 10a jelzésű autóbuszok, valamint a „Batumi – Dzsihandzsuri”, „Batumi – Kobuleti”, „Batumi – Kénes fürdők” járatok. Emellett itt állnak meg a 21-es, 31-es, 40-es, 40a, 55-ös, 333-as, 340-es, 440-es iránytaxik, valamint Kobuleti, Ozurgeti, Poti és Zugdidi felé közlekedő távolsági járatok. A „Mahindzsauri” vasútállomás 250 méterre található. A „Batumi Central” autóbusz-pályaudvar és a „Batumi-Személy” pályaudvar 3 kilométerre van.

A hétemeletes épület monolit vasbeton vázas technológiával készült, ami nagy szilárdságot és szeizmikus ellenállást biztosít. A homlokzati megoldások és a mérnöki rendszerek megfelelnek a modern építési előírásoknak. Minden lakásba kétkamrás, energiahatékony, fém-műanyag profilú hőszigetelt üvegezés van beépítve, amely télen hatékonyan megtartja a meleget, nyáron pedig a hűvösséget, valamint véd a külső zajoktól. A megnövelt méretű ablaknyílások és a nyitott erkélyek maximalizálják a természetes megvilágítást. A lakás ára tartalmazza a fűtési rendszert és az erősített zárakkal ellátott bejárati ajtót. A vevők számára háromféle előkészített kivitel érhető el: fekete, fehér és zöld kivitel, lehetővé téve egyedi tervezésű belső terek kialakítását.

A házhoz tartozó területet a kényelemre és a biztonságra összpontosítva tervezték. A 24 órás őrség és a kamerarendszer összehangoltan működik, biztosítva a lakók nyugalmát. A tágas lobby meghitt légkörrel fogadja a lakókat és a vendégeket. A parkoló bejárata sorompóval van felszerelve. Az udvaron játszótér létesült, ahol a gyerekek felügyelet mellett biztonságosan játszhatnak. A pihenőzónával ellátott nyitott terasz napozásra és kötetlen beszélgetésekre alkalmas. Az aszfaltozott felhajtók és a térkövekkel burkolt gyalogutak kényelmes közlekedést biztosítanak. A tájépítészet gyepfelületeket, virágágyásokat, fákat és díszcserjéket foglal magában, festői környezetet teremtve. Utcai lámpák világítják meg a területet sötétedés után, kellemes esti sétákat téve lehetővé.

A komplexumban 30 lakás található 49 és 73 négyzetméter közötti alapterülettel, lehetővé téve a választást bármilyen igényre – a kompakt stúdiótól a tágas két szobás otthonig. A kivitelek három típust foglalnak magukban: fekete, fehér és zöld, így minden tulajdonos megvalósíthatja saját építészeti és dizájn elképzeléseit. A lakás ára már tartalmazza a fűtési rendszert és egy erős bejárati ajtó beépítését. A kétkamrás hőszigetelt üvegezésű ablakok magas szintű hő- és hangszigetelést garantálnak. Az ingatlan készpénzért vagy a TBC Bank által kínált jelzáloghitel igénybevételével vásárolható meg. A rugalmas fizetési feltételek széles ügyfélkör számára teszik elérhetővé a vásárlást, akár saját használatra, akár befektetési célból.

A projekt megvalósításán a 2021-ben alapított Iliand Group dolgozik. Viszonylagos fiatalsága ellenére a beruházó már bizonyította felelősségteljes hozzáállását és elkötelezettségét a magas minőségi normák iránt. A cég szakterülete többlakásos lakóépületek építése. Az Iliand Group kiemelt figyelmet fordít minden részletre: az építőanyagok kiválasztásától a végső kivitelezésig és a területrendezésig. A cég értékei az átláthatóságon, a határidők betartásán és a jövőbeli lakók tiszteletén alapulnak, amit a sikeresen átadott objektumok és a pozitív visszajelzések igazolnak.