iVillas

Az iVillas lakókomplexum a Zöld-fok presztízsnegyedében található, és 14 exkluzív villából álló együttest alkot, amelyek egyaránt alkalmasak egész éves lakhatásra és tőkebefektetésre. A projekt építészeti koncepciója a minimalista dizájnt panorámás teraszokkal ötvözi, amelyek a hegyvidékre és a Fekete-tenger partjára nyújtanak kilátást. Az építkezés során európai gyártású anyagokat használnak, amelyek megfelelnek az energiahatékonysági és környezetbiztonsági szabványoknak. Az átgondolt alaprajzi megoldások, a saját parkosított terület és a klubinfrastruktúra vonzó választássá teszik a komplexumot azok számára, akik értékelik a privátszférát és a kényelmet. A 2021 óta a batumi piacon tapasztalattal rendelkező fejlesztő az igényes közönség számára valósította meg a projektet.

Az iVillas fő erőssége a félreeső, vidéki atmoszféra és Adzsária fővárosának közlekedési elérhetőségének ötvözése. Mindössze 20 perc autóútra van a komplexum Batumi központjától, miközben a lakók csendben és tiszta levegőben élvezhetik a Zöld-fokot. Minden villához saját, 22–76 négyzetméter területű házhoz tartozó telek tartozik. A lakók rendelkezésére áll az éjjel-nappali őrség, a recepció és a portaszolgálat. A belső infrastruktúra szezonális vízhőmérsékletű medencét, spaközpontot és fitnesztermet foglal magában. A villák teljes körű design kivitelezéssel és európai márkák bútoraival kerülnek átadásra, a panorámaablakok pedig természetes megvilágítást és lélegzetelállító kilátást biztosítanak minden rezidenciából.

Az iVillas komplexum a Zöld-fok településen található, amely Batumi és a Kvariati üdülőövezet között helyezkedik el. Ez a helyszín enyhe klímájáról, bőséges növényzetéről és dombos terepéről ismert, amelynek köszönhetően az ablakokból a tengerre és a hegyekre nyílik panoráma. A legközelebbi nagyobb település Mahindzsauri, amely 15 perc alatt érhető el. A környék aktívan fejlődik prémium külvárosi ingatlanok célterületeként, miközben megőrzi nyugodt, kiegyensúlyozott élettempóját. Az E-70-es autópálya közelsége kényelmes összeköttetést biztosít Batumival és a part más pontjaival, a nemzetközi repülőtér pedig fél órán belül elérhető.

A Zöld-fok Batumi környékének egyik legzöldebb és legökológiailag kedvezőbb körzete. A területet szubtrópusi növényzet veszi körül: ciprusok, pálmák, eukaliptuszok, ami különleges mikroklímát alakít ki. A közelben festői dombok találhatók, amelyekről tiszta időben a teljes partvonal belátható egészen a török határig. A komplexumtól gyalogosan nem érhetők el nagy bevásárlóközpontok – ez tudatos választás a privátszféra és a csend javára. Ugyanakkor autóval néhány perc alatt elérhetők a termelői piacok, üzletek, kávézók és Mahindzsauri fő szociális infrastruktúrájának objektumai. A Fekete-tenger homokos partszakasza is könnyen megközelíthető autóval.

Az iVillas lakói számára elérhető fő közlekedési artéria az E-70-es autópálya, amelynek felhajtója a komplexum közvetlen közelében található. Ennek az útnak köszönhetően az utazási idő Batumiba körülbelül 20 perc, Mahindzsauri településre pedig körülbelül 15 perc. A Batumi Nemzetközi Repülőtérre vezető út körülbelül fél órát vesz igénybe, ami kényelmes azok számára, akik gyakran utaznak vagy vendégeket fogadnak. Figyelembe kell venni, hogy a tömegközlekedési megállók gyalogos távolságban nem találhatók, ezért a személygépkocsi vagy a taxi használata az optimális közlekedési mód. Ez a sajátosság tovább erősíti a lakókomplexum privát és exkluzív jellegét.

A prémium osztályú iVillas lakókomplexum 14 háromszintes házból áll, amelyek monolit vázas technológiával épülnek. A kivitelező Európából származó környezetbarát és energiahatékony anyagokat használ. Az épületek külső megjelenése letisztult, modern stílusban készült, a homlokzatokat alumínium kompozit panelek, decking és HPL-fa panelek kombinációja díszíti. A fém-műanyag panorámaablakok és -ajtók kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek. Minden villához több üvegezett nyitott erkély, valamint hasznosítható tető fedett terasszal és külső lépcsővel tartozik – ideális hely a szabadban való pihenésre, hegyre és tengerre nyíló kilátással. A rezidenciák belmagassága eléri a három métert, ami fokozza a térérzetet és fénnyel tölti meg a belső tereket.

Az iVillas területe a zárt klubtér elve alapján lett kialakítva, ahol a biztonság és az esztétika áll az első helyen. A komplexum kerületét éjjel-nappal őrzik, a bejárati csoport recepcióval és portaszolgálattal van felszerelve. A környezetrendezés központi eleme a szezon szerint fűthető medence, amely körül pihenőövezet került kialakításra. Gyermekes családok számára játszótereket alakítottak ki, az aktív életmód kedvelői pedig a fitneszközpontot és a spakomplexumot értékelhetik. A zárt terület parkosított, a sétányok a természetes domborzatot megőrző tájba illeszkednek. Minden villa további, akár 76 négyzetméter területű saját ház körüli telekkel rendelkezik, amely lehetővé teszi saját kert vagy grillezőzóna kialakítását.

Értékesítés alatt állnak a 2 és 3 szobás, egyedi építészeti jellemzőkkel rendelkező villák. A rezidenciák területe 165 és 200 négyzetméter között változik, a belmagasság három méter. Az alaprajzokat funkcionalitás jellemzi: több hálószobás és fürdőszobás változatok állnak rendelkezésre, és számos házban a hálószoba közvetlen kijárattal rendelkezik a teraszra. Minden villa saját, 22–76 négyzetméter területű telekkel rendelkezik. Az ingatlanok komplett design felújítással kerülnek átadásra, beleértve az összes közmű kiépítését, Lamex alumínium ablakokat, padlófűtési rendszert, fűtőtesteket és európai gyártású bútorkészletet. Az összesített állomány 14 villát számlál, amelyek egy része már értékesítésre került.

Az iVillas fejlesztőcég 2021-ben lépett be a batumi elsődleges ingatlanpiacra, és a befektetési osztályú lakóobjektumok építésére összpontosított. Szakterülete a saját belső infrastruktúrával és nem szabványos építészeti megoldásokkal rendelkező projektek, amelyek kiemelik az ingatlanokat a tipikus beépítésből. A cég portfóliójában egy befejezett projekt szerepel, a jelenlegi Zöld-foki komplexum pedig a fejlesztő zászlóshajója. Az objektumok építése során európai beszállítók anyagait használják, a minőség-ellenőrzés az építkezés minden szakaszában zajlik. Az alaprajzokkal, elérhető egységekkel és árakkal kapcsolatos aktuális információk az iVillas hivatalos weboldalán szerezhetők be.