Black Sea Residence

A Black Sea Residence egy tizenkét emeletes lakókomplexum Gonióban, mindössze 200 méterre a Fekete-tenger partjától. Az épület monolit vasbeton vázszerkezetet ötvöz tégla díszítésű és üvegezett homlokzattal. A komplexum építészeti arculata szervesen illeszkedik a környező hegyi tájba, az átgondolt alaprajzok és a minőségi anyagok pedig magas szintű mindennapi kényelmet biztosítanak. A házban összesen 66 lakás található — a kompakt stúdióktól a tágas, 148 m² alapterületű két szobás apartmanokig.

A Black Sea Residence legfőbb előnye a tenger közelsége: a strand három perces sétával elérhető. A lakók panorámás kilátásban gyönyörködhetnek a partvidékre és a hegyekre a megnövelt üvegezési felületnek és a nyitott erkélyeknek köszönhetően. A komplexum saját infrastruktúrával rendelkezik: medence, fitneszterem, kávézó-coworking, rendezett zárt udvar pihenőövezetekkel. Fejlett mérnöki megoldásokat alkalmaztak, a ház csatlakoztatva van gázhoz, villanyhoz, vízvezetékhez, autonóm csatornázás is rendelkezésre áll. A Fuji gyorslift, a felszíni parkoló, az éjjel-nappali őrség és a videó megfigyelés egészítik ki az előnyök listáját.

A komplexum az ökológiailag kedvező Gonio körzetben épült, a címe: Szent András apostol zsákutca 6., 3. A part ezen szakasza különösen tiszta vizéről és széles partszakaszáról híres. A hegyek közelsége különleges mikroklímát teremt: a levegő hőmérséklete itt gyakran néhány fokkal magasabb, mint magában Batumiban. A sétány és a kiépített strandok legfeljebb három percnyi kényelmes sétára találhatók. A környéket aktívan építik, modern külsőt kap, miközben megőrzi a nyugodt tengerparti falu hangulatát.

Gonio a Batumi agglomeráció egyik legígéretesebb tengerparti negyede, amely történelmi örökségéről és természeti látványosságairól ismert. A komplexumtól gyalogosan elérhető a híres, ókori eredetű Gonio-Apszarosz erőd, valamint a festői zöld dombok, amelyek ideálisak gyalogtúrákhoz. A közelben élelmiszerboltok, kávézók, gyógyszertárak és kis családi éttermek működnek, ahol adzsar konyha ételeit kóstolhatják. A partszakasz itt tágasabb és kevésbé zsúfolt, mint Batumi központjában, amit különösen nagyra értékelnek a gyermekes családok és a nyugodt tengerparti pihenés kedvelői.

A komplexum közlekedési elérhetőségét a 155 méterre húzódó autóút biztosítja, amely Goniót Batumival köti össze. Az út Adzsaria fővárosának központjába körülbelül fél órát vesz igénybe, a Batumi nemzetközi repülőtérig pedig körülbelül 15 percet. A háztól 175 méterre található a tömegközlekedési megálló: 20 percenként közlekedik a 88-as iránytaxi. A fejlett úthálózat lehetővé teszi a gyors eljutást mind a kulcsfontosságú városi létesítményekhez, mind a festői hegyi útvonalakhoz a környéken.

Az épület szerkezeti rendszere monolit vasbeton váz, amely szeizmikus ellenállást és alaprajzi szabadságot biztosít. A lapos tető belső vízelvezetőkkel és membrán vízszigeteléssel védett. A homlokzat téglaburkolatot kapott, panoráma üvegezett ablakokkal kiegészítve, amelyek modern építészeti sziluettet formálnak. Minden gépészeti rendszer a jelenlegi szabványok szerint készült: gázellátás, központi vízvezeték, elektromos hálózat, autonóm csatornázás. A Fuji liftberendezés gyors és csendes közlekedést garantál. Az üvegezett és akadálymentes bejárati rész, a hall design kivitelezése és a tűzvédelmi rendszerek megléte egészíti ki a projekt arculatát.

A Black Sea Residence ház körüli területe zárt és őrzött térként lett kialakítva. A belső udvar parkosított: fákat, díszcserjéket ültettek, virágágyásokat és gondozott pázsitokat alakítottak ki. Gyermekek számára játszótér, felnőtteknek sétányok és pihenőövezetek állnak rendelkezésre. Az aszfaltozott felhajtók és a modern utcai világítás a nap bármely szakában kényelmessé teszik a közlekedést a területen. A felszíni parkoló, a nyitott medence, a fitneszterem és a kávézó-coworking teljes értékű élet- és szabadidős környezetet teremtenek anélkül, hogy el kellene hagyni a komplexumot.

A Black Sea Residence-ben stúdiók, egyszobás és kétszobás lakások kaphatók 36–148 m² alapterülettel. A vásárlók háromféle kivitelezési lehetőség közül választhatnak: fekete váz, fehér váz és teljes felújítás — ez lehetővé teszi az ingatlan személyes preferenciákhoz és költségvetéshez igazítását. Az ár tartalmazza a fém bejárati ajtó beépítését. Minden lakás rendelkezik nyitott erkélylel és energiatakarékos üvegezésű műanyag ablakokkal. Az ingatlan megvásárolható a TBC Bank által kínált jelzálogkölcsönnel vagy részletfizetési program igénybevételével is — a részletes feltételek az értékesítési irodában egyeztethetők.

Az építkezést az LTD Ruslan cég végzi, amely kényelmes lakóingatlanok építésére szakosodott Gonióban. A fejlesztő már több sikeres projektet megvalósított ezen a környéken, megbízható regionális ingatlanpiaci szereplőként bizonyítva magát. A cég portfóliójában átgondolt alaprajzokkal és minőségi építési alappal rendelkező ingatlanok találhatók. A Black Sea Residence munkálatai 2025 első negyedévében fejeződtek be, a komplexum kész állapotban van.