Lux Golden Wave

A Lux Golden Wave egy első vonalbeli klubház Batumiban, a Lech és Maria Kaczyński utcában található. A hatemeletes épület gondosan megtervezett építészetet, panoráma tengerre nyíló kilátást és saját infrastruktúrát egyesít, zárt környezetet teremtve a tengerparti nyugodt élethez. A projekt azoknak szól, akik magas műszaki jellemzőkkel és központi elhelyezkedéssel rendelkező lakóingatlant keresnek az üdülőfővárosban.

Első tengerparti vonal, a strand az utca túloldalán. Kialakult infrastruktúrájú negyed: közelben üzletek, bankok, kávézók és oktatási intézmények. Panorámás ablakokkal, nyitott teraszokkal és dizájner bejárati résszel rendelkező építészet. Gyors, zajszegény liftek, mélygarázs és felszíni parkoló. Monolit vasbeton vázszerkezetes építési technológia fokozott hangszigeteléssel. Saját medence, rendezett udvar, éjjel-nappali videófelügyelet. 30–81 m² közötti apartmanok szabad alaprajz-kialakítási lehetőséggel. Partnerbanki jelzáloghitel és az ingatlan befektetési vonzereje.

A komplexum címe: Lech és Maria Kaczyński utca 37. A tengertől és a partszakasztól mindössze 50 méterre található: ez a távolság lehetővé teszi az első vonalbeli elhelyezkedést. Gyalogos távolságon belül található a Lech és Maria Kaczyński park (kb. 750 m), amely sétákhoz és sportoláshoz kiváló. A közlekedési hálózat gyors összeköttetést biztosít Batumi bármely pontjával, miközben a fő autóutak kellő távolságra vannak a háztól a csend megőrzése érdekében. A központiság és a nyugalom ezen kombinációja emeli ki a Lux Golden Wave-et a többi új építésű projekt közül.

A Lux Golden Wave környéke bővelkedik a mindennapi és üzleti infrastruktúrában. A közelben üzletláncok szupermarketjei, gyógyszertárak, kisboltok, benzinkutak és bankfiókok találhatók. A szórakozási lehetőségeket éttermek, kávézók és a Metro City kereskedelmi-szórakoztató központ képviseli, ahol kaszinók és különféle profilú üzletek is működnek. Két kilométeres körzetben építőanyag-áruházak találhatók. Oktatási intézmények – a Batumi Henri Tengerészeti Főiskola és a Batumi Nemzetközi Egyetem – kényelmessé teszik a helyszínt a diákok számára. Az orvosi ellátást a nemzetközi egyetemi kórház biztosítja.

A legközelebbi buszmegálló 120 méterre található a háztól. A Lech és Maria Kaczyński utcában a 10-es és 10A jelzésű autóbuszok közlekednek, körülbelül 34 perces követési időközzel. A kulcsfontosságú közlekedési csomópontokig – a Régi Autóbusz-pályaudvarig, Batumi Tengeri Kikötőjéig és az Argo drótkötélpálya állomásáig – körülbelül 6 km. A Metro buszterminál körülbelül 7 km-re található. Autóval a Batumi Central és a Batumi-Személypályaudvar vasútállomásig 15–20 perc alatt lehet eljutni, a nemzetközi repülőtérre vezető út pedig körülbelül 10 percet vesz igénybe.

A Lux Golden Wave monolit vasbeton vázszerkezetes technológiával épül, amely biztosítja a szerkezet szilárdságát és a belső alaprajz szabad kialakításának lehetőségét. A projektben kiváló minőségű anyagokat és az energiahatékonyságot célzó mérnöki megoldásokat alkalmaznak. Az ablakok fokozott hangszigetelésű hőszigetelő üveggel ellátott fém-műanyag nyílászárók. Az épületben zajszegény személyfelvonók, tűzjelző és figyelmeztető rendszerek találhatók. Az előcsarnokok és a közösségi terek stílusos burkolatot kapnak. A bejárati részt a mozgáskorlátozottak akadálymentes közlekedésére tervezték. A panoráma ablakok és a tágas erkélyek tengerre és városi panorámára nyíló kilátást biztosítanak.

A Lux Golden Wave ház körüli területe privát pihenőtérré alakul. A projekt gyalogutakat, aszfaltozott behajtókat, valamint padokkal és kis építészeti elemekkel ellátott zónákat irányoz elő. A tereprendezés díszfákat, cserjéket és virágágyásokat foglal magában. Az esti világítást lámpahálózat valósítja meg, amely egyszerre tölt be esztétikai és biztonsági feladatot. Az autótulajdonosok számára felszíni vendégparkoló és őrzött mélygarázs áll rendelkezésre. A komplexum területén medence és tengerre néző terasz található. A biztonságot éjjel-nappali videófelügyeleti kamerák biztosítják.

Az apartmanok „fehér szerkezetkész” állapotban kerülnek átadásra a vevőknek: az aljzatbeton elkészült, a falak vakoltak, az összes közmű bekötve. A bejárati ajtók modern zárrendszerekkel vannak felszerelve. A panoráma üvegezés természetes fénnyel tölti meg a helyiségeket és csökkenti az áramköltségeket. 30 és 81 m² közötti alapterületű stúdiók és egyszobás alaprajzok állnak rendelkezésre. A fizetés történhet készpénzzel, valamint a TBC Bank jelzáloghitel-programja is elérhető. A feltételekről, a lakásfoglalásról vagy a tanácsadásról az értékesítési irodán és a fejlesztő hivatalos weboldalán lehet tájékozódni.

A Lux építőipari cég 2019 óta van jelen a piacon, és prémium lakókomplexumok építésére specializálódott Batumi fekete-tengeri partvidékén. Szemléletének alapja a fejlett technológiák, a gondosan kiválasztott anyagok és a kifejező építészeti megoldások ötvözése. Minden megvalósított projekt egyedi arculattal és részletekre való odafigyeléssel tűnik ki: az alaprajzok ergonómiájától a közösségi terek esztétikájáig. A szakmai hírnév és az innovatív építésvezetési módszertan lehetővé tette a cég számára, hogy elnyerje a vásárlók bizalmát és meghatározó pozíciót szerezzen a régió fejlesztői között.