Mardi Residence

A Mardi Residence egy új lakókomplexum a Mardi Holding által, a csendes Mahindzsaouri negyedben, az Akhalgazrdoba utcában. A projekt két lakótornyot egyesít – egy 30 emeletes D blokkot és egy 6 emeletes E blokkot – és 29 és 41,75 m² közötti alapterületű apartmanokat kínál. A komplexum építészete a modern stílust ötvözi a gondosan megtervezett belső infrastruktúrával: vízipark, SPA központ, sportpályák és pihenőzónák állnak rendelkezésre. A Mardi Residence koncepciója az üdülőhelyi életmód gondolata köré épül – a lakók nem csupán egy tenger melletti lakást kapnak, hanem egy teljes értékű egészségügyi és szórakoztató környezetet a parttól néhány percre. A D blokk építése 2025-ben kezdődött, az átadást 2027 végére tervezik.

A Mahindzsaouri tengerparti sétányánál lévő félreeső elhelyezkedés lehetővé teszi a tengeri klíma és a csend élvezetét, miközben néhány perces autóútra van Batumitól. A projekt saját üdülőhelyi infrastruktúrájával tűnik ki: vízipark, SPA komplexum, tenisz- és kosárlabdapályák, medence, étterem és bár – minden a területen belül. Az építkezés magas minőségét a 2010 óta működő Mardi Holding fejlesztő tapasztalata igazolja. Éjjel-nappali őrség, recepció és videó megfigyelés biztonságos környezetet teremt. A gondos tereprendezés, tájképi zöldítés és többszintű világítás teszi teljessé a prémium üdülőingatlan arculatát.

A komplexum az Akhalgazrdoba utca 10/3 szám alatt épül, a Batumi agglomerációhoz tartozó tengerparti Mahindzsaouri negyedben. Ez Batumi tengerpartjának déli része – egy csendes, ökológiailag kedvező előváros alacsony beépítettséggel és bőséges zöldterülettel. A tenger és a Magnolia Beach és Makhinjauri Beach strandok gyalogosan elérhetők. Batumi központi része körülbelül 5–7 perc autóútra található a Tamar Mepe sugárúton. A negyed a nyugodt tengerparti élettempót ötvözi Adzsária fővárosával való kényelmes közlekedési kapcsolatokkal, ami vonzóvá teszi a helyszínt mind az állandó lakhatás, mind az üdülőingatlanba történő befektetés szempontjából.

A Mardi Residence környéke bővelkedik a mindennapi és kereskedelmi infrastruktúra elemeiben. Gyalogos távolságon belül működnek a Fresh, Magniti, Nazilbe és Luka szupermarketek – a napi bevásárlás nem igényel utazást. A gasztronómia kedvelői számára nyitva állnak a Megrul Lazuri, Cafe Veranda és a „Chefe” éttermek. A VTB Bank Georgia bankfiókja a közelben található. A szociális szektort egy iskola és a Batumi Pedagógiai Navigációs Egyetem képviseli, az egészségügyi szolgáltatásokat pedig gyógyszertár és kórház biztosítja. A sport a Dynamite Fitness klubban érhető el, a kikapcsolódáshoz a „Makhinjaouri Part” sátortábor áll rendelkezésre. Szépségszalonok, szállodák és panziók egészítik ki a környezetet, kényelmessé téve azt a lakók és vendégeik számára. Batumi további kereskedelmi és szórakoztató létesítményei néhány perces autóútra találhatók.

A Mardi Residence közlekedési elérhetőségét a Tamar Mepe sugárút biztosítja, amely 250 méterre halad el a komplexumtól, és összeköti Mahindzsaourit Batumi központjával. A legközelebbi tömegközlekedési megálló 300 méterre található: itt közlekednek a 6-os, 8-as, 10-es, 10a jelzésű városi buszok, valamint a 31-es, 40-es, 40a, 55-ös, 333-as, 340-es, 440-es iránytaxik és a „Batumi–Kobuleti”, „Batumi–Ozurgeti”, „Batumi–Poti”, „Zugdidi–Batumi” távolsági járatok. A „Mahindzsaouri” vasútállomás 610 méterre található a komplexumtól. A „Batumi Central” autóbusz-pályaudvar és a „Batumi-Személypályaudvar” távolsága körülbelül három kilométer – kényelmes utazáshoz Grúziában.

A Mardi Residence-t két eltérő magasságú blokk képviseli: a 30 emeletes D blokk és a 6 emeletes E blokk, ami változatos kilátást és lakásformátumokat teremt. Mindegyik épületben gyors liftek találhatók. Az apartmanok kétféle kivitelben kerülnek átadásra – fehér szerkezetkész vagy teljes felújítás, beépített fém bejárati ajtóval, energiahatékony üvegezésű műanyag ablakokkal és tágas nyitott erkéllyel. A projekt föld alatti parkolót biztosít a lakók számára. Az infrastrukturális ellátottság magában foglal egy wellness központot, tenisz- és kosárlabdapályákat, futópályákat, víziparkot, SPA zónát, medencét, konferenciatermeket és BBQ zónát – a komplexum teljes értékű üdülő klaszterként működik.

A Mardi Residence területe tájképi parkként van kialakítva fákkal, díszcserjékkel, pázsittal és virágágyásokkal. Az aktív pihenéshez tenisz- és kosárlabdapályák, futópályák, valamint vízipark csúszdákkal és medencékkel áll rendelkezésre az egész család számára. A gyermek szórakoztató központ játékos és kreatív programokat kínál. A SPA központ és wellness komplexum masszázst és relaxációs kezeléseket biztosít. Az étterem és bár hangulatos légkörbe hív, a BBQ zóna pedig lehetővé teszi a szabadban töltött estéket. A konferenciatermek modern felszereltséggel rendelkeznek üzleti találkozókhoz. A biztonságot éjjel-nappali videó megfigyelés és recepció garantálja, a többszintű utcai világítás pedig kényelmes és biztonságos környezetet teremt a sötét órákban.

A Mardi Residence-ben 29 és 41,75 négyzetméter közötti alapterületű apartmanok találhatók – kompakt és funkcionális alaprajzok, amelyek alkalmasak mind a személyes lakhatásra, mind a befektetésre. A vevő választhat a „fehér szerkezetkész” és a teljes felújítás között, igazítva az otthont saját igényeihez. Az ár tartalmazza a fém bejárati ajtót, az energiahatékony üvegezésű műanyag ablakokat és a tágas nyitott erkélyt. A panoráma üvegezés feltárja a tengerre nyíló kilátást és természetes fénnyel tölti meg az apartmanokat. A projekt akkreditált a TBC Bank jelzáloghitel programjában, ami szélesebb ügyfélkör számára teszi elérhetővé a vásárlást. A D blokk építési szakaszban van, 2025-ös kezdéssel és 2027 végi átadással, az E blokk tervezési fázisban van, a tervezett befejezés 2029-ben.

A Mardi Residence építését a Mardi Holding végzi – egy többprofilú holding, amely 2010 óta működik a grúz piacon. Másfél évtized alatt a fejlesztő portfóliója számos jelentős projekttel bővült: a nagyszabású infrastrukturális létesítményektől a turisztikai helyszínekig. A Mardi Holding az innovatív építészeti és mérnöki megoldásokra helyezi a hangsúlyt, ötvözve azokat a környezetbarátság és energiahatékonyság elveivel. Minden projektben a vállalat nem csupán lakhatást, hanem egy önellátó élet- és pihenési környezet kialakítására törekszik, ami teljes mértékben tükröződik a Mardi Residence koncepciójában. A komplexummal és a vásárlási feltételekkel kapcsolatos részletek a fejlesztő hivatalos weboldalán érhetők el.