Oval

Az Oval lakókomplexum Batumi egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Zsuli Sartava sugárúton található. Ez egy 34 emeletes új építésű ház, amely a multifunkcionális tér koncepcióját valósítja meg: lakóapartmanok szállodával és kereskedelmi egységekkel ötvöződnek. Az épület építészeti megjelenése – a homlokzatok lágy ovális vonalaival és az üvegezett homlokzattal – kiemelkedik a környező beépítésből. A komplexum azok számára készült, akik értékelik a kényelmet és likvid tengerparti befektetési ingatlant keresnek. A part mindössze 200 méterre van, ami körülbelül öt percnyi kényelmes sétát jelent. A belső infrastruktúra medencét, pihenőövezeteket, éttermet és még sok mást foglal magában, a lakások kész felújítása pedig minden gondot eloszlat a vásárlás után.

Az Ovalnak több erős oldala is van, amelyek kiemelik a versenytársak közül. Az első a fekvés: Batumi presztízsnegyede fejlett külső infrastruktúrával hozzáférést biztosít mindenhez anélkül, hogy hosszú utazásokra lenne szükség. A második a Fekete-tenger közelsége: mindössze 200 méter választja el a lakókat a strandtól. A harmadik maga az építészet: a szokatlan ovális formák, a panorámaablakok és az üvegezett homlokzat felismerhető arculatot kölcsönöznek az épületnek. A negyedik a belső tartalom: a stilobáton kereskedelmi egységek és egy szálloda kapott helyet, a lakók számára pedig wellness központ, mozi, borospince és nyitott medence áll rendelkezésre. Az ötödik a rugalmas vásárlási feltételek és a lehetőség, hogy teljes berendezéssel, bútorokkal és gépekkel ellátott lakást vásároljunk. A hatodik a Metropol fejlesztő, amelynek több projektje is van Grúziában.

Az Oval Batumiban épül a Zsuli Sartava sugárút 9. szám alatt. Ez egy sűrű, minőségi városi beépítésű terület, ahol lakóházak, irodák, üzletek, kávézók és a mindennapi infrastruktúra egyéb elemei összpontosulnak. A Zsuli Sartava sugárút a város egyik fő közlekedési artériája, amely kényelmes autós összeköttetést biztosít Batumi más részeivel. A komplexumtól a tenger körülbelül 200 méterre van, ami vonzóvá teszi mind az állandó lakhatás, mind az üdülőhelyi bérbeadás szempontjából. A legfontosabb városi látnivalók, parkok és sétálóövezetek gyalogos elérhetősége tovább növeli a helyszín értékét. A környéket aktívan beépítik, ami növekvő befektetési vonzerejét jelzi.

Az Oval körüli infrastruktúra teljes mértékben megfelel a modern lakók igényeinek. Gyalogos távolságon belül élelmiszer-szupermarketek, gyógyszertárak, bankfiókok, oktatási intézmények és egészségügyi klinikák találhatók. A komplexum közelében számos kávézó, étterem és bár található grúz és európai konyhával. Az aktív pihenés kedvelői értékelni fogják a tengerparti körút közelségét – Batumi fő sétálóútvonalát kerékpárutakkal, parkosított területekkel és strandhozzáféréssel. A környéken kulturális intézmények is találhatók: színházak, múzeumok és kiállítóterek. Maga a Zsuli Sartava sugárút egy forgalmas utca jó világítással és járdákkal, amely alkalmas a gyaloglásra. Ez a szomszédság kényelmes kiindulóponttá teszi a komplexumot a város felfedezéséhez.

Az Oval közlekedési elérhetősége erős érv a komplexum mellett. A Zsuli Sartava sugárút, ahol az épület áll, Batumi egyik kulcsfontosságú közlekedési artériája: városi autóbuszok és iránytaxik közlekednek rajta, összekötve a környéket a központtal, a pályaudvarral és a külvárosokkal. Az autósok gyorsan kijuthatnak a város fő közútjaira, és eljuthatnak a néhány kilométerrel délebbre található Batumi repülőtérre. A fejlett taxiszolgáltatási hálózat kényelmes közlekedést biztosít a nap bármely szakában. A gyalogosok számára minden lényeges – a tenger, üzletek, parkok – 5–15 perces körzetben található. A komplexum föld alatti parkolója megoldja a személygépkocsi tárolásának kérdését, megszabadítva a lakókat a helykereséstől az utcán.

Az Oval egy 34 emeletes, monolit vázas épület stilobáton. A projektet Grúzia egyik vezető építészirodája tervezte, nemzetközi építési szabványokra és aktuális tervezési trendekre támaszkodva. A komplexum külső megjelenését a homlokzatok lekerekített formái, az üvegezett homlokzat és az építészeti világítás jellemzi, amely kiemeli a vonalak lágyságát a sötét órákban. A lakások nyitott erkélyekkel rendelkeznek üvegkorláttal és panorámaablakokkal, amelyek fénnyel töltik meg a helyiségeket, és kilátást nyújtanak a városra és a tengerre. A belső tartalom is a legapróbb részletekig átgondolt: lobby recepcióval, gyors felvonók, központi fűtéssel és nagy sebességű internettel ellátott mérnöki rendszerek. A stilobát részt szálloda és kereskedelmi helyiségek foglalják el, önellátó környezetet teremtve egy épületen belül.

Az Oval ház körüli területe úgy van kialakítva, hogy a lakók kényelmesen pihenhessenek és tölthessék idejüket anélkül, hogy elhagynák a komplexumot. A környezetrendezés központi eleme a nyitott medence, amely körül napozó- és pihenőhelyekkel ellátott lounge-zóna alakult ki. A zöld növényzet, a sétányok és a csendes kikapcsolódásra kialakított zugok egészítik ki a képet. A belső infrastruktúra wellness központot és sportolási lehetőségeket foglal magában, lehetővé téve a kondíció megőrzését otthon közelében. A társalgáshoz és szabadidőhöz borospince, mozi és étterem áll rendelkezésre. A lobbyban található éjjel-nappali recepció biztosítja a biztonságot és segít a háztartási kérdések megoldásában. A föld alatti parkoló elkülöníti az autókat a lakó- és sétálózónáktól, megőrizve az esztétikát és a csendet.

Az Ovalban különböző méretű és elrendezésű lakások állnak rendelkezésre – a kompakt stúdióktól a tágas egyszobás apartmanokig, 30,5 és 72,7 négyzetméter közötti alapterülettel. Az alaprajzok magukban foglalják mind a klasszikus, szabályos geometriájú szobákkal rendelkező változatokat, mind az épület ovális sziluettje által diktált ferde sarkokkal rendelkező eredeti megoldásokat. A lakásállomány 523 lakást számlál. A vásárló választhat kulcsrakész teljes felújítással vagy anélkül. A kész felújítás teljesen felszerelt konyhát, berendezett fürdőszobát, valamint európai márkák bútorait, háztartási gépeit és kiegészítőit foglalja magában. Minden közmű – villany, központi fűtés, internetkábelek – már be van kötve. A vásárlási feltételek rugalmasak, így a vásárlás különböző ügyfélkategóriák számára is elérhető.

A Metropol Grúzia egyik legnagyobb építőipari vállalata, amelynek szakterülete a saját belső infrastruktúrával rendelkező multifunkcionális befektetési lakókomplexumok építése. A fejlesztő projektjeinek földrajzi elhelyezkedése magában foglalja Batumit és Tbiliszit. Jelenleg a társaság portfóliójában három folyamatban lévő objektum található. A Metropol az építési minőségre, az átgondolt alaprajzi megoldásokra és a nemzetközi szabványoknak való megfelelésre helyezi a hangsúlyt, amit minden megvalósított projekt igazol. Az Oval a megközelítés egyik kiemelkedő példája: itt a merész építészet, a gazdag infrastruktúra és a kedvező elhelyezkedés találkozik. A komplexumról, az alaprajzokról és az aktuális árakról részletes információk a fejlesztő hivatalos weboldalán találhatók.