The Parallel

A The Parallel lakókomplexum Batumiban található, és egy olyan projekt, amelyben az európai építészeti esztétika átgondolt funkcionalitással párosul. Két 35 emeletes épület alkot felismerhető sziluettet a parti tájban, a kifejező panorámaüvegezés és a edzett üveg korlátokkal ellátott tágas erkélyek pedig hangsúlyozzák a házak modern külsejét. A komplexum azok számára készült, akik értékelik a kényelmet, a privát szférát és a tenger közelségét – a sétány mindössze 500 méterre található. A projekt 474 lakást foglal magában, köztük stúdiókat, egy-, két- és háromszobás változatokat, valamint 14 penthouse-t. Az átgondolt alaprajzok, a magas belmagasság és a megnövelt ablaknyílások tágasságérzetet keltenek, és természetes fénnyel töltik meg a helyiségeket.

A komplexum fő erősségei közé tartozik a kedvező elhelyezkedés, néhány perces sétára a tengertől, valamint a környék fejlett infrastruktúrája. A lakók számára elérhető a zárt mélygarázs, három gyorslift minden házban, és éjjel-nappali videó megfigyelőrendszer portaszolgálattal. A panorámaablakokkal és tágas erkélyekkel kialakított építészeti megoldás lenyűgöző kilátást biztosít a városra és a partvidékre. A belső terek kiváló minőségű anyagok, fokozott hangszigetelés és modern mérnöki rendszerek alkalmazásával készülnek. Emeletenként 7–11 lakás található, ami csökkenti a népsűrűséget. A vásárlók számára elérhetők a TBC Bank jelzálogprogramjai és részletfizetési lehetőségek, a Metropol fejlesztő pedig a grúz ingatlanpiacon szerzett sokéves tapasztalatával erősíti a projekt megbízhatóságát.

A The Parallel a Tbel Abuszeridze utca 19–23. szám alatt épül, Batumi dinamikusan fejlődő, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező negyedében. A fő sétányhoz és a strandhoz kilenc perc alatt lehet gyalog eljutni, a táncoló szökőkutak és a parti sétány pedig néhány perces sétára található. A Batumi Nemzetközi Repülőtér körülbelül tíz perc alatt érhető el autóval, nagyjából ugyanennyi idő alatt lehet eljutni a történelmi központba. Az Európa tér 12–15 perc autóútra található. A komplexumtól 90 méterre található a tömegközlekedési megálló, ahonnan több tucat busz- és iránytaxi-járat köti össze a helyet a város minden részével. A tenger, a központ és a közlekedési csomópontok közelségének e kombinációja Batumi egyik legkényelmesebb elhelyezkedésévé teszi a komplexumot.

A környék infrastruktúrája a jövőbeli lakók minden mindennapi szükségletét lefedi. Gyalogos és rövid tömegközlekedési távolságon belül működnek a Yalcin Market, Carrefour, Willmart és Magniti Max szupermarketek, valamint elektronikai és ruházati üzletek. A vendéglátó egységek grúz, európai és török konyhát kínálnak, kiegészítve kávézókkal, cukrászdákkal és bárokkal. Gyermekes családok számára két kilométeres körzetben oktatási intézmények találhatók – a School Progress iskola, a Vahušti Bagrationi nevét viselő iskola és az 1. számú sportiskola. Az egészségügyi ellátást a Központi Köztársasági Kórház, a David Tatishvili Egészségügyi Központ és a Gogitidze Fogászat biztosítja. Az aktív életmód kedvelői számára elérhető a Batumi Stadion, az Olympia fitneszklub, egy crossfit stúdió és egy bokszszekció. Bankfiókok, posta, szállodák és benzinkutak teszik teljessé a kialakult és önellátó környék képét.

A The Parallel környékének közlekedési hálózata sűrű és rendszeres. A legközelebbi megálló 90 méterre található a komplexumtól a Tbel Abuszeridze utcában. Az útvonalon körülbelül háromperces követési időközzel közlekednek a 7ა, 12, 12ა, 16-os számú városi buszok, valamint az elővárosi járatok: Batumi–Kirnati, Batumi–Maradidi, Batumi–Tkhilnari. Az iránytaxikat több mint harminc vonal képviseli, köztük a 20, 23, 28, 29, 30, 33, 34, 36, 39, 40, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 140, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232-es számúak, valamint az elővárosi járatok Zeda-Chkhutuneti, Kveda-Chkhutuneti, Nigazeuli és Khulo felé. A magas járatsűrűség és az útvonalak széles lefedettsége biztosítja a lakók szabad mozgását anélkül, hogy saját autót kellene használniuk.

A The Parallel két monolit vasbeton vázszerkezetű, egyenként 35 emeletes épületből áll. A külső falak téglából készülnek, ami hőszigetelést biztosít a hűvös évszakban, nyáron hűvösen tart, és hatékonyan csillapítja a külső zajokat. A vasbeton vázat jelentős terhelésekre méretezték, és garantálja a szerkezet tartósságát. Az építészeti hangsúly a panorámaüvegezésen van: a lakásokban egykamrás hőszigetelő üveggel ellátott, dupla üvegezésű fém-műanyag ablakok találhatók. Az edzett üvegkorláttal ellátott tágas erkélyek nemcsak könnyed és stílusos megjelenést kölcsönöznek az épületeknek, hanem panorámás kilátást is nyitnak a tengerre és a városra. A közösségi terek – előcsarnokok és bejárati csoportok – aktuális dizájnnal, kiváló minőségű burkolóanyagok felhasználásával készülnek. Minden ház három, világvezető gyártók által készített, megnövelt teherbírású lifttel van felszerelve. A projekt modern tűzjelző rendszert és technológiai berendezéseket irányoz elő, a teljes területen akadálymentes környezet került kialakításra.

A The Parallel ház körüli területe teljes értékű pihenő- és rekreációs térként kerül kialakításra. A tájépítészeti zöldítés gyepfelületeket, díszcserjéket és fákat foglal magában, amelyek zöld övet alkotnak a házak körül, és lágyítják a városi környezetet. A sétányok és a kialakított pihenőhelyek lehetővé teszik a szabad levegőn töltött időt anélkül, hogy el kellene hagyni a komplexum területét. Sötétedés után a teljes területet korszerű, többszintű utcai lámpák világítják meg, amelyek biztonságos és meghitt légkört teremtenek. A mélygarázs teljes mértékben megoldja az autók tárolását, felszabadítva az udvart a járművek alól, és kizárólag rekreációs övezetként tartva fenn azt. A lakók biztonságát éjjel-nappali videó megfigyelés biztosítja, a portaszolgálat pedig a mindennapi ügyek intézésében áll rendelkezésre.

A vevők számára nyers szerkezetű (fekete váz) lakásokat kínálnak, ami szabadságot ad az egyedi tervezési megoldások megvalósításához. A lakás ára tartalmazza a megbízható zárakkal ellátott bejárati ajtót, a bekötött központi közművesítést és az erkély csempével történő burkolását. A lakások teljes száma 270 az A blokkban és 204 a B blokkban, az alapterület 32 és 184 négyzetméter között változik. A kínálatban stúdiók, valamint egy-, két- és háromszobás apartmanok szerepelnek, mindkét épületben hét-hét penthouse-szal. A projekt több pénzügyi eszközt is előirányoz: teljes egyösszegű fizetés, jelzáloghitel a TBC Bankon keresztül és részletfizetés minimum 15%-os önerővel. Az aktuális feltételekről és részletekről az értékesítési irodában vagy a komplexum hivatalos weboldalán lehet tájékozódni. Mindkét blokk építésének befejezése 2027 negyedik negyedévére várható.

A Metropol Grúzia egyik vezető építőipari vállalata, amely multifunkcionális lakó- és befektetési ingatlanok építésére szakosodott, saját fejlett infrastruktúrával. Az évek során a fejlesztő számos jelentős projektet valósított meg az ország ingatlanpiacán, kiérdemelve a megbízható fejlesztő hírnevét. A társaság minden egyes objektumát átgondolt építészeti megoldás, a minőségi anyagokra és mérnöki rendszerekre fordított figyelem, valamint a teljes értékű élettér kialakítására való törekvés jellemzi. A The Parallel ezt a vonalat folytatja: a komplexum egyesíti a gondosan kiválasztott elhelyezkedést, a modern építési technológiákat és az igényes vásárlók elvárásainak megfelelő esztétikát. A Metropol szakmai hozzáállása az értékesítési folyamat megszervezésében is megmutatkozik – a jövőbeli lakók tanácsadói támogatásra és átlátható pénzügyi feltételekre számíthatnak.