Mtz Company Prosp Zhiuli Shartava 27 31

A Zsiuli Sartava sugárút 27–31. szám alatti húszemeletes lakóépület új irányt szab a batumi építészetnek. A projekt a monolit vázszerkezetes technológiát ötvözi átgondolt építészettel, figyelembe véve a régió éghajlati és szeizmikus sajátosságait. A homlokzati üvegezés energiahatékony, fém-műanyag profilba épített hőszigetelt üvegekkel, elegáns dizájn előtér, recepció és automata rendszámfelismerővel ellátott föld alatti parkoló alkotja az épület arculatát, ahol minden részlet a lakók kényelmét szolgálja.

A batumi jó minőségű negyedben található elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a teljes szükséges infrastruktúrához. A közelben tömegközlekedési megállók találhatók, maga a sugárút pedig kulcsfontosságú útvonalakhoz kapcsolódik. Az épület építészete megfelel a modern szabványoknak, a monolit vázszerkezetes építési módszer pedig szilárdsági tartalékot garantál. A panoráma ablakok, magas belmagasság és tágas erkélyek világossá teszik az apartmanokat. Importált felvonók, éjjel-nappali őrség, akadálymentesített környezet, föld alatti parkoló és gondozott, növényesített udvar alkot egy összefüggő és kényelmes teret. A lakások „fekete szerkezet” állapotban kerülnek átadásra, szabadságot adva a tervezéshez. A jó hírű és tapasztalt fejlesztő ésszerű árakat és ígéretes hozamot kínál.

A komplexum Batumi központi részén épül – a Zsiuli Sartava sugárút 27–31. szám alatt. Ez egy nyüzsgő városi artéria, amely jó összeköttetéssel rendelkezik mind a tengerparti negyedekkel, mind a belső kerületekkel. A nemzetközi repülőtér távolsága nem haladja meg a tíz perc autózást, ami különösen kényelmes azok számára, akik az apartmanokat turistáknak történő kiadásra is tervezik használni. A „Batumi-Utas” vasútállomás és a központi autóbusz-pályaudvar körülbelül hat kilométerre található. A fő közlekedési csomópontok közelsége itt sűrű beépítéssel párosul, ahol üzletek, kávézók és szolgáltatások összpontosulnak.

A Zsiuli Sartava sugárút körüli negyedet fejlett szociális és kereskedelmi környezet jellemzi. Gyalogos távolságban élelmiszerboltok, gyógyszertárak, bankfiókok, egészségügyi és oktatási intézmények találhatók. Kis parkok és fasorok teremtenek teret a nappali sétákhoz, a kereskedelmi egységek és vendéglátóhelyek közelsége pedig gyorssé és észrevehetetlenné teszi a mindennapi teendőket. Ugyanakkor a közlekedési útvonalak közelsége lehetővé teszi, hogy rövid idő alatt eljusson a tengerparti sétányra, a Batumi Boulevardra és a partszakaszra. Az üzleti aktivitás és a lakóépületek kombinációja kiegyensúlyozott városi tájat alkot, amely alkalmas mind az állandó lakhatásra, mind a pihenésre.

A legközelebbi tömegközlekedési megálló mindössze 285 méterre található a háztól. A megállón minibuszok és autóbuszok közlekednek, beleértve az 1a és 8-as vonalakat, minimum 12 perces követési időközzel. Gyalogos távolságban további megállók találhatók, ahol a 9-es, 9a, 11-es, 13-as autóbuszok, valamint a 25-ös és 25ა minibuszok közlekednek. A régi autóbusz-pályaudvar valamivel több mint három kilométerre, a „Metro” terminál négy kilométerre található a komplexumtól. A „Batumi-Utas” vasútállomás és a központi autóbusz-pályaudvar hat kilométerre van. A nemzetközi repülőtér autóval kevesebb mint tíz perc alatt elérhető.

A 20 emeletes épület monolit vázszerkezetű konstrukciós sémára épül, amely biztosítja a régióra jellemző magas szeizmikus terhelésekkel szembeni ellenállást. Az építkezés alapját megerősített acél vasalás és kiváló minőségű tégla képezi, megfelelve a szigorú környezetvédelmi szabványoknak. A fém-műanyag nyílászárók energiahatékony hőszigetelt üvegekkel csökkentik a hőveszteséget, a nyitott erkélyek pedig minden apartmanhoz személyes külső teret adnak. Az előtér és a közös használatú területek dizájner kivitelezéssel, modern művészeti akcentusokkal díszítettek: az anyagok és textúrák gondos kiválasztása tekintélyes, de nem hivalkodó légkört teremt. A zajtalan felvonók kényelmes utazást biztosítanak, és az akadálymentesítési elemek minden szinten integrálva vannak. A mérnöki háttér tartalmazza a kommunikációs rendszerek teljes körét – a vízellátástól és csatornázástól a kaputelefonos biztonsági rendszerekig.

A házhoz tartozó területet egy intim zöld térként tervezik, gondos növényesítéssel. Díszfák, cserjék és virágágyások szegélyezik a sétányokat. Gyermekek számára biztonságos játszótér csúszdákkal és hintákkal, felnőttek számára csendes pihenőzóna kerül kialakításra. A föld alatt tágas parkoló található: a behajtás automatikusan leolvassa a rendszámokat, ami kiküszöböli a késedelmeket és növeli a védelmi szintet. A területen éjjel-nappali biztonság van: az ügyeletes szolgálat és a térfigyelő kamerák hálózata lefedi a kerületet, és sötétedés után modernizált lámpák kapcsolnak be, amelyek egyenletesen világítják meg az udvart.

Az épületben 284, gondosan ergonomikus kialakítású lakást terveztek. A területi tartomány – 39-től 80,4 négyzetméterig – stúdiókat, egyszobás és kétszobás opciókat ölel fel. Minden helyiség „fekete szerkezet” állapotban kerül átadásra, ami teljes szabadságot ad a leendő tulajdonosnak a belsőépítészet tervezésében. A jelentős belmagasság levegőt és fényt ad bármely alaprajzi megoldáshoz. A fizetés készpénzben történhet, valamint elérhető a TBC Bank jelzálogprogramja is, ami rugalmasabbá teszi a vásárlást. A komplexum mind azoknak szól, akik állandó jelleggel szeretnének itt élni, mind azoknak a befektetőknek, akik Batumit stabilan növekvő piacnak tekintik.

Az „MTZ Company” építőipari cég 2018 óta van jelen a piacon, és ez idő alatt olyan lakóingatlan-portfóliót alakított ki, amely megfelel a batumi vásárlók aktuális igényeinek. A fejlesztő specializációja a modern többszintes projektek, ahol a szerkezetek megbízhatóságát kiegészíti a közösségi területek részleteire és a környezetrendezésre való odafigyelés. Minden új objektumban a csapat a bevált technológiákat és anyagokat alkalmazza, emelve a minőségi mércét. A Zsiuli Sartava sugárúti lakókomplexum ezt a vonalat folytatja: itt fejlett mérnöki megoldások valósultak meg, és a közös használatú helyiségek kidolgozottsági szintje megfelel a legigényesebb elvárásoknak.