Mziuri Gardens

A Mziuri Gardens egy modern lakókomplexum Batumi partvidékén, amely egy egykori szanatórium területén épült a Mahindzsauri üdülőövezetben. A projekt 15 000 négyzetméteres területet foglal el, és három tizenegy emeletes szekcióból áll, amelyek közül kettő magánlakásoknak, a harmadik pedig egy szállodának ad otthont. Az épületek építészetét a helyi éghajlat figyelembevételével alakították ki: biztosított az energiahatékonyság, a kiváló hangszigetelés, valamint tűzálló anyagok használata a közösségi terek burkolatában. A komplexum 560, teljesen felújított lakást kínál.

A Mziuri Gardens legfőbb erénye a tenger közelségének és a fejlett belső infrastruktúrának az egyedülálló kombinációja. Az épületektől mindössze 50 méterre található a saját, parkosított strand, amelyet a lakók egy liftes külön hídon keresztül érhetnek el. A komplexum területén megőrizték a több évtizedes fenyőligetet, amely különleges mikroklímát teremt. A tulajdonosok rendelkezésére áll egy nyitott és egy fedett medence, egy fitneszteremmel ellátott spa-központ, öt különböző konyhájú étterem, játszószobák, konferenciatermek, valamint egy autómosóval ellátott parkoló. Az éjjel-nappali őrség és a videó megfigyelő rendszer biztosítja a biztonságos lakókörnyezetet.

A komplexum egy 15 000 négyzetméteres területen épült Mahindzsauriban, Batumi csendes üdülő elővárosában. A telek a Tamar Mepe sugárút mentén húzódik, egy egykori szanatórium helyén. A partvonal mindössze néhány tíz méterre található innen. A legtöbb lakás ablakából panorámás kilátás nyílik a partszakaszra és magára Batumira, amelynek központja legfeljebb hat kilométerre van. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi az üdülőövezet nyugalmának és a nagy fekete-tengeri város összes lehetőségének az ötvözését.

Mahindzsauri egy kompakt üdülőövezet, amelynek infrastruktúrája a nyugodt pihenésre összpontosít. A Mziuri Gardens közelében számos kávézó és étterem működik, van egy élelmiszer-szupermarket, több gyógyszertár és bankfiók. Körülbelül két kilométerre a komplexumtól terül el a Batumi Botanikus Kert hatalmas parkosított területe, amely a régió egyik legnagyobbja és a város környékének leglátogatottabb természeti látványossága. Ez az ideális hely a lassú sétákhoz egzotikus növények és ősi fák között.

Mahindzsauri úthálózata kényelmes összeköttetést biztosít Batumival. A városközpontba személygépkocsival vagy tömegközlekedéssel lehet eljutni – a 10-es és 10a jelzésű járatokkal, amelyek összekötik a környéket a vasútállomással, a buszpályaudvarral és a repülőtérrel. Emellett a Mziuri Gardens lakói számára saját elektromos buszjáratot is biztosítanak, amely rendszeres menetrend szerint közlekedik Batumi irányába. Ez a megközelítés környezetbaráttá és kiszámíthatóvá teszi a közlekedést.

A komplexum három tizenegy emeletes szekcióját az energiahatékonyságra és a nedves szubtrópusi éghajlathoz való alkalmazkodásra összpontosítva tervezték. A közösségi helyiségek belső burkolata fokozott tűzállóságú anyagokból készült. Az infrastrukturális kínálat lenyűgöző: nyitott és fedett medence, spa-központ és fitneszterem, öt különböző ország konyháját képviselő étterem, valamint konferenciatermek üzleti találkozókhoz. Gyermekek és felnőttek számára játszószobák, valamint egy autómosóval felszerelt, 500 férőhelyes kétszintes parkoló áll rendelkezésre. A biztonságot éjjel-nappali őrség, videó megfigyelés és a hatályos előírásoknak megfelelő tűzvédelmi rendszer biztosítja.

A Mziuri Gardens belső terének jelentős részét egy rekreációs övezet foglalja el, amelynek központja az építkezés során megőrzött, több évtizedes fenyőliget. A tájat tovább gazdagítják az Adzsáriára jellemző ritka szubtrópusi növényfajok. A parkosított udvar nyugodt pihenőzónákat, gyermekjátszótereket és aktív szabadidős területeket foglal magában. Egy liftes külön híd köti össze a komplexum területét a saját stranddal, ami a tengerhez vezető utat nemcsak rövidé, hanem esztétikailag is kellemessé teszi. A tájvilágítás kiemeli az épületek építészeti arculatát a sötét órákban.

A kínálat alapját a 43 négyzetmétertől induló, átgondolt alaprajzú, erkélyes stúdiók képezik. A lakások úgynevezett zöldváz állapotban kerülnek átadásra a vevőknek, ami magában foglalja a falak vakolását, az aljzatbetonozást, a belső válaszfalak felhúzását és az összes szükséges közmű bekötését. Biztosított a befektetési vásárlási forma is: a tulajdonos az ingatlan későbbi bérbeadásából származó jövedelemre számíthat. A fejlesztő szakemberei készek átvenni az ingatlan teljes körű kezelését, ezzel mentesítve a tulajdonost az üzemeltetési gondoktól.

A projekt szerzője és kivitelezője a brit MRMU (Mziuri Resort Ltd) cég, amely számára a Mziuri Gardens a debütáló projekt Adzsária területén. A fejlesztő gazdag belső infrastruktúrával és magas építési minőségi szabványokkal rendelkező lakókomplexumok létrehozására specializálódott. A három épület építése 2019 elején kezdődött és 2024 második negyedévében fejeződött be. A cég tevékenységével kapcsolatos részletes információk, a lakásvásárlás aktuális feltételei és a projekttel kapcsolatos teljes dokumentáció elérhető a hivatalos weboldalon vagy az értékesítési osztály munkatársainál.