New Developer 20 Y Mkrn Rustavi 23

A Rusztavi 20. mikrokörzetében található új lakókomplexum egy modern, hétemeletes, monolit vasbeton vázszerkezetes technológiával épülő ház. A projekt 2022 eleje óta valósul meg, az építkezés befejezését 2026 második negyedévére tervezik. A komplexum 43,6 és 101,7 négyzetméter közötti lakásokat kínál – kompakt stúdiókat és tágas, többszobás változatokat egyaránt. A kivitelezés „zöldváz” állapotú, ami teljes szabadságot biztosít a leendő lakóknak a belső elrendezés és a dizájn kiválasztásában. A Rusztavi mikrokörzetben található elhelyezkedés ötvözi a csendes lakóövezeti légkört a fejlett infrastruktúrához való hozzáféréssel, amelyet Tbiliszi egyik kulcsfontosságú elővárosa kínál.

A komplexum fő erősségei a gondosan megtervezett monolit vasbeton vázszerkezet, amely biztosítja az épület tartósságát és földrengésállóságát, a föld alatti és felszíni parkoló a lakók számára, valamint a saját, rendezett udvar játszótérrel. A funkcionális lift kényelmes hozzáférést biztosít mind a hét emelethez. A lakások „zöldváz” állapotban kerülnek átadásra – belső válaszfalak és végső burkolatok nélkül, ami lehetővé teszi a tér önálló beosztását. A 37 060 dollártól induló kedvező ár vonzóvá teszi a projektet mind a saját célú lakhatás, mind a befektetés szempontjából. A csendes lakóövezet és egyben a Rusztavi fő útvonalaihoz való közelség egészíti ki az előnyök listáját.

A komplexum címe: 20. mikrokörzet, Rusztavi, 23. szám. Rusztavi jelentős ipari és lakóváros Kvemo Kartli régióban, Tbiliszitől délkeletre. Földrajzi koordinátái körülbelül 41,57° északi szélesség, 44,97° keleti hosszúság. A 20. mikrokörzet a kialakult lakóövezethez tartozik, kiépített szociális és kereskedelmi infrastruktúrával. Kényelmes kivezető utak kötik össze a mikrokörzetet a város központi utcáival. A fővárostól való távolság lehetővé teszi Tbiliszi összes lehetőségének kihasználását, miközben megtartja a rusztavi nyugodtabb élettempó előnyeit.

A 20. mikrokörzet környezetét elsősorban lakóépületek alkotják, a szükséges mindennapi infrastruktúrával. Gyalogos távolságon belül élelmiszerboltok, kis kávézók, gyógyszertárak és háztartási szolgáltatások találhatók. A környéken iskolák és óvodák működnek. Parkok és sétálóövezetek biztosítanak feltételeket a szabadidős tevékenységekhez. Magának a komplexumnak a rendezett udvara játszótérrel kiegészíti a családi kikapcsolódás lehetőségeit. A nagy városi létesítmények közelsége párosul az intenzív ipari övezetektől való kellő távolsággal, biztosítva a kényelmes zajszintet.

A komplexum közlekedési elérhetőségét a Rusztavi 20. mikrokörzetében való elhelyezkedése határozza meg, ahonnan kényelmes útvonalak vezetnek a városközpontba és az autópálya-kivezetőkhöz. A városi tömegközlekedést autóbuszjáratok képviselik, amelyek összekötik a lakóövezeteket Rusztavi fő adminisztratív és kereskedelmi területeivel. A mikrobuszok gyors összeköttetést biztosítanak Tbiliszivel és a régió más településeivel. A saját gépjárművel rendelkezők számára előnyt jelent a komplexumban található föld alatti és felszíni parkoló. A fő autópályák néhány perces autóúton belül elérhetők, ami megkönnyíti a napi munkába vagy iskolába járást.

A lakókomplexum megbízható monolit vasbeton vázszerkezetes technológiával épül: a hétemeletes épület szerkezeti szilárdsággal, valamint kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. A házban lift található. Az autótulajdonosok számára föld alatti és felszíni parkoló áll rendelkezésre. A lakások „zöldváz” kivitelezéssel kerülnek átadásra – a lakók szabad teret kapnak belső falak és végső burkolat nélkül, amelyet egyéni igényekhez igazíthatnak. A lakások alapterülete 43,6 és 101,7 négyzetméter között változik. Az építkezés 2022 első negyedévében kezdődött, az üzembe helyezés 2026 második negyedévére várható. A lakás minimális ára 37 060 dollár.

A komplexum házhoz tartozó területe egy rendezett udvart foglal magában, amelynek központi eleme a gyermekjátszótér. A tér minden korosztály számára kényelmes pihenést biztosít. A gyalogutak, zöldfelületek és csendes pihenőövezetek kialakítása hangulatos környezetet teremt, amely védett az áthaladó autóforgalomtól. A föld alatti és felszíni parkoló lehetővé teszi az udvar tehermentesítését az autóktól, több helyet hagyva a zöldítésre és a sétákra. A kertépítészeti koncepció a privát és biztonságos tér megteremtésére irányul a lakónegyeden belül.

A komplexum lakásait közvetlenül a New Developer fejlesztő kínálja. A kezdő ár 37 060 dollártól indul. Az alapterület 43,6 és 101,7 négyzetméter között mozog, lehetővé téve a megfelelő opció kiválasztását bármilyen igényhez: a kompakt stúdiótól a tágas családi lakásig. A „zöldváz” állapot lehetőséget ad a vásárlónak, hogy saját maga határozza meg a belső elrendezést és a kivitelezés szintjét. Az értékesítés az építkezés szakaszában zajlik: a ház 2022 óta épül, a befejezést 2026 második negyedévére tervezik. Minden lakás foglalható státuszban van.

A projektet a New Developer fejlesztőcég valósítja meg. A társaság Rusztavi 20. mikrokörzetében építkezik, egy hétemeletes lakóházat emelve modern monolit vasbeton vázszerkezetes technológiával. A munka 2022 első negyedévében kezdődött, az átadást 2026 második negyedévére tervezik. A fejlesztő célja megfizethető és minőségi lakások létrehozása: a projektben lift, kétszintes parkoló, rendezett udvar és rugalmas alaprajzi megoldások szerepelnek a „zöldváz” kivitelezésnek köszönhetően. A lakásokat közvetlen áron, közvetítők nélkül értékesítik.