Aqua Hotel & Apartments

Az Aqua Hotel & Apartments lakókomplexum Batumiban, a Lech és Maria Kaczyńskich utcában található, mindössze ötven méterre a tengerparttól. A projektet a New Time kivitelező valósította meg, és egy szállodai típusú tizennégy emeletes épület, amely monolit vasbeton vázas technológiával, európai szabványok és környezetbarát anyagok felhasználásával épült. A komplexum három, változó magasságú – 12–14 emeletes – épületből áll, amelyekben 168 lakás található. Az ingatlanok „fehér szerkezeti kész” állapotban kerülnek átadásra: beépített fém bejárati ajtóval és energiatakarékos üvegezésű műanyag ablakokkal, beton aljzatkiegyenlítéssel, az erkélyek kerámialap burkolattal ellátva. A belső válaszfalak a vásárlók egyedi igényei szerint kerülnek kialakításra. Minden helyiség központi fűtésre van kötve, és rendelkezik az alapvető közművekkel: vízellátás, csatorna, villany és gáz.

Az Aqua Hotel & Apartments ötvözi a tengerparti ingatlan előnyeit a városi környezet kényelmével. Az első és legfontosabb a tenger távolsága: az épületektől a strandig mindössze 50 méter, ami vonzóvá teszi a komplexumot mind az állandó lakhatás, mind a bérbeadás szempontjából. Az átgondolt infrastruktúra magában foglal egy úszómedencét, egy pihenőteraszt és kereskedelmi helyiségeket a földszinten. A zárt, éjjel-nappali videomegfigyeléssel őrzött terület biztosítja a lakók biztonságát. A lakások ergonomikus alaprajzokkal rendelkeznek, 30–56 négyzetméter alapterülettel és 2,85 méteres belmagassággal. További előnyök közé tartozik a 100 férőhelyes vendégparkoló, a kiváló minőségű monolit vasbeton vázas épületszerkezet és az ingatlan kamatmentes részletre történő megvásárlásának lehetősége.

A komplexum Batumi tengerparti részén, a Lech és Maria Kaczyńskich utca 23. szám alatt épült. Ez egy dinamikusan fejlődő lakó- és turisztikai infrastruktúrájú negyed, ahol az új építésű házak harmonikusan ötvöződnek a rendezett közterületekkel. Az objektum koordinátái – 41.62068483° északi szélesség és 41.59058763° keleti hosszúság – kényelmes gyalogos távolságra helyezik el mind a strandtól, mind a főbb városi útvonalaktól. A közelben húzódik az Új körút (Novij Bulvar), Batumi egyik legfontosabb sétányának számító, a partvonal mentén elnyúló útvonala. Az építkezés 2016-tól 2019-ig tartott, és ma mindhárom épület teljes mértékben üzemkész. A helyszín egyaránt kényelmes azok számára, akik csendes tengerparti környezetet keresnek, és azok számára is, akik számára fontos a város üzleti és kereskedelmi infrastruktúrájának közelsége.

Az Aqua Hotel & Apartments közvetlen közelében Batumi városi és üdülőhelyi infrastruktúrájának kulcsfontosságú elemei összpontosulnak. Gyalogos távolságon belül elérhető az Ardagani-tó és a híres Éneklő szökőkutak – a városlakók és turisták kedvelt esti kikapcsolódási helye. A közelben található az Igazságügyi Ház, a város egyik építészeti szimbóluma. A lakók mindennapi szükségleteit éjjel-nappali üzletek, gyógyszertárak és szupermarketláncok szolgálják ki. A szabadidős tevékenységekhez bevásárló- és szórakoztató központok, grúz konyhát kínáló éttermek, számos kávézó és bár áll rendelkezésre. A parkosított tengerparti körút kerékpárutakkal lehetőséget nyújt sétákra és sportolásra. A komplexum környezete a modern batumi tengerpartra jellemző: sűrű, de nem zsúfolt beépítés, rengeteg zöldterület és üdülőhelyi hangulat az év bármely szakában.

Az Aqua Hotel & Apartments lakókomplexum közlekedési elérhetősége megfelel Batumi városi mobilitási szabványainak. A Lech és Maria Kaczyńskich utca kapcsolatot biztosít a város főbb útvonalaival, lehetővé téve a gyors eljutást Batumi központjába és a repülőtér irányába is. A tömegközlekedés – buszok és iránytaxik – rendszeres időközönként közlekedik a közeli utcákon, összekötve a negyedet a vasútállomással, a buszpályaudvarral és a közigazgatási központtal. A Batumi Nemzetközi Repülőtér autóval körülbelül 15–20 percen belül elérhető. A személygépkocsival rendelkezők számára száz férőhelyes vendégparkoló áll rendelkezésre. A tengerparti körút és a rendezett sétány alternatív gyalogos és kerékpáros útvonalakat kínál a part menti közlekedéshez.

Az Aqua Hotel & Apartments egy három épületből álló, 12–14 emeletes szálloda-lakó komplexum, amely monolit vasbeton vázas technológiával épült. Az épület falai habkő-blokkokból készültek, ami kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A lakások belmagassága 2,85 méter, ami tágas érzetet kelt. Az ingatlanok „fehér szerkezeti kész” állapotban kerülnek átadásra: fém bejárati ajtó, energiatakarékos üvegezésű műanyag ablakok, beton aljzatkiegyenlítés, az erkélyek kerámialap burkolattal ellátva. Minden lakás központi fűtésre van kötve és teljes közműellátással rendelkezik: internet, telefon, televízió, villany, vízellátás, egyedi víz- és villanyórák. A jellemzők közé tartozik a területen található úszómedence, a tágas terasz és a zárt, videomegfigyeléssel őrzött terület.

Az Aqua Hotel & Apartments területe egy zárt lakótér elvén szerveződik, biztosítva a rezidensek magánéletét és biztonságát. A házhoz tartozó telek a komplexum üdülőhelyi státuszának megfelelően van kialakítva: a pihenőzóna központi eleme az úszómedence, amely körül napozó- és relaxációs helyekkel ellátott terasz került kialakításra. A környező terület parkosított, a komplexumon belüli úthálózatot úgy tervezték, hogy kényelmes hozzáférést biztosítson mindhárom épülethez. A száz férőhelyes vendégparkoló a területen található, ami megkíméli a lakókat attól, hogy a lakóparkon kívül keressenek parkolóhelyet. A földszinti kereskedelmi helyiségek szervesen illeszkednek a komplexum szerkezetébe anélkül, hogy megzavarnák a lakóövezet magánéletét. Az éjjel-nappali őrség és a videomegfigyelő rendszer a teljes kerületet lefedi.

A jelenlegi állapot szerint az Aqua Hotel & Apartments komplexumban a 3. blokkban található lakások vásárolhatók meg, míg az 1. és 2. blokk teljes mértékben elkelt. A vevők számára 30–56 négyzetméter alapterületű opciók állnak rendelkezésre. A minimális rögzített ár 46 816 USD. A kivitelező négy hónapos kamatmentes részletfizetést biztosít a rögzített ár 30%-ának megfelelő előleg mellett. Az ingatlanok „fehér szerkezeti kész” állapotban kerülnek átadásra, ami lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint tervezze meg a belső teret és végezze el a végső burkolást. Mindhárom épület teljes egészében elkészült, és 2019 első negyedévében került használatbavételre. Az aktuális kedvezményes ajánlatok, a lakások alaprajzai és a burkolás aktuális állapotáról készült fotók a projekt hivatalos weboldalán érhetők el.

Az Aqua Hotel & Apartments lakókomplexum kivitelezője a New Time társaság. A projekt a 2016. negyedik negyedévétől 2019. első negyedévéig tartó időszakban valósult meg, mindhárom épület építése a megadott határidőknek megfelelően befejeződött. Az épület létrehozása során a legújabb európai technológiákat és környezetbarát anyagokat alkalmazták, amit a szerkezetek és a burkolatok minősége is igazol. A New Time felelős fejlesztőként pozícionálja magát, aki Batumi tengerparti övezetében a modern lakóépítési szabványokra összpontosít. A kivitelező portfóliójában szállodai és lakó funkciót ötvöző projektek szerepelnek, ami a vállalat e szegmensre való szakosodását mutatja. A fejlesztőről és projektjeiről részletes információk a kivitelező hivatalos weboldalán érhetők el.